※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之铭言：
: 刚来新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我开车2个小时才回到市区租屋处 )
: 2. 行人地狱 ( 没人行道给你走 看学生超可怜 )
: 3. 租屋有够贵 ( 在新手村时一个月吃我一万 )
: 4. 吃的选择少又贵
: 5. 没啥夜生活 晚上只能打电动
: 导致我周末几乎都回台北
: 台北东西比新竹还便宜 选择更多
: 上山没多久赶紧信贷100买车到处玩才解决烦闷的生活
: 来到鸟不生蛋的新竹
说的没错，我住桃园十几年，搬去新竹一年都觉得很不适应，塞车和盘子物价在新竹就是
日常，像今天下大雨园区又塞爆了帮QQ，后来赶快在桃园买房搬回来了，更不用说你们天
龙人，到新竹真的会大开眼界，周末当然想回台北。
: 回到自己
: 这两年公司状况好
: 反正网络上都有资讯
: 第一年税前110~130
: 第二年税前210~230刚领满
: 两年存了200左右把前一笔信贷还完 ( 信贷大概剩85 )
: 年初又信贷了180出来 回股市操作了一下
: 最后现金有320左右 ( 小赚一点 刚好只买大盘 然后信贷的钱到股市操作应该是必要的
吧
: )
神山真的不错，跟你同年的一线IC仔，今年是领不到两百的，GGer才是台湾No.1，加上庞
大的员工数，影响力远碾压其他公司。
: 最后蛋白区毕业了
: 在头竹一次买了2间预售
: 付完签约金开工款
: 还有50上下的现金
: 商场有尚顺 走路有人行道 基本机能也有
: 就等服务业教育业餐饮业陆续进场
: 成屋还三年 等著让他实现
: 到竹科尖峰也是30~40分钟 ( 阿还有分流上班 我是9:30的 )
: 算了下现金流 就算最惨每季只有 不到2个月 ( 机率实在低啦..)
这操作非常务实喔，我自己也是这样做买四间，一间自住其他间出租，比起买蛋黄区轻松
很多。
我就来举个实例让竹科人更了解，买蛋黄区和蛋白区差在哪，设定总预算2700万以内。
1.买关埔富宇：只能买31.6坪两房，优点是可以骑车上班，但如果遇到下雨开车上下班，
也是要塞半小时以上，想生小孩的人两房也不太够，得更努力赚钱以后换三房。
2.买头份旺旺：可以直接买36.1坪三房，生一到两个小孩也够用，而且是x2喔，居住空间
变大了还能买两间，目前头份三房出租一个月行情大概23000，一年就有27万的现金流，
开车上下班也是半小时。
聪明人就知道要买哪胜率比较高，买哪可以提早财富自由了。
85工程师年薪第二年就两百了，是有多惨?你牙医第二年有200吗?
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-02 10:20:00买那么多间干嘛 吸血鲁空吗 好残忍
作者: ChennBZ (中区巧虎) 2023-08-02 10:25:00
ID
你去新竹开个夜间牙医晚上12点后开门，只收竹科工程师
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-02 10:27:00蛋黄的优势无可取代，买外面就是拿钱跟时间换空间
作者:
MaxA (A仔)
2023-08-02 10:44:00黑道龙哥
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-08-02 13:30:00
工程师超爱自费中医的，一次都几千上万在拿药GGer那是去年大包的今年分，分红延迟发放，一线IC去年就爽了，当年就拿的，GGer再观望今年接下来分红吧，eps也是打折了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-08-02 13:33:00
牙医两年PGY结后的行情与生活品质应该是碾压大部份工程师
推推 原po务实 现在预售还不能换约 现套三年： D
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2023-08-02 14:38:00那这94竹科底层人的状况。GG工号7W以内的都过的什么生活你可以自己去问问, 高档的咧
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-02 17:38:00
你知道一线ic底薪就快200嘛 还领不到...
作者: SimonTart (编号002852Six) 2023-08-03 01:45:00
新竹房价工程师都吃不消了不晓得其他行业怎么过日子的？
85工程师年薪第二年就两百了，是有多惨?你牙医第二年有200吗?
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-02 18:20:00买那么多间干嘛 吸血鲁空吗 好残忍
作者: ChennBZ (中区巧虎) 2023-08-02 18:25:00
ID
你去新竹开个夜间牙医晚上12点后开门，只收竹科工程师
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-02 18:27:00蛋黄的优势无可取代，买外面就是拿钱跟时间换空间
作者:
MaxA (A仔)
2023-08-02 18:44:00黑道龙哥
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-08-02 21:30:00
工程师超爱自费中医的，一次都几千上万在拿药GGer那是去年大包的今年分，分红延迟发放，一线IC去年就爽了，当年就拿的，GGer再观望今年接下来分红吧，eps也是打折了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-08-02 21:33:00
牙医两年PGY结后的行情与生活品质应该是碾压大部份工程师
推推 原po务实 现在预售还不能换约 现套三年： D
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2023-08-02 22:38:00那这94竹科底层人的状况。GG工号7W以内的都过的什么生活你可以自己去问问, 高档的咧
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-03 01:38:00
你知道一线ic底薪就快200嘛 还领不到...
作者: SimonTart (编号002852Six) 2023-08-03 09:45:00
新竹房价工程师都吃不消了不晓得其他行业怎么过日子的？