刚刚出去附近晃了一下
住家附近有个特区
里面很多建案
看到4-5个不同建商的基地 大约8成完工
再附近寻了半天 找不到案名
想问问这是怎么回事?
一般来说
预售屋 还没盖之前 不就会有预售屋接待中心了吗?
再请版友帮忙解惑了~
作者:
blargelp (bernie)
2023-07-30 20:22:00是不是建商不缺周转，等盖好才要释出啊？
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-07-30 20:23:00等成屋才卖，一次拿20%
作者:
blargelp (bernie)
2023-07-30 20:27:00可能是等盖好才能排队。但以台北某些精华地段为例，还没盖就已经被能得到消息的人先订光了。也是有这种事。
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-07-30 20:28:00就先建后售啊...就说先建后售了当然就是盖好再卖R...没有什么特殊管道也有建商盖到一半才开始卖的你真的那么好奇 就去看绿牌子 看哪家建商 直接打去问最快每家都不一样
作者:
partsex (部分的性)
2023-07-30 20:33:00台中北屯这三年根本涨翻天每坪20几 直接跳上40几万
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-07-30 20:33:00有建商没案名也可以打去问啊..上网搜一下建商的联络方式 直接打去问什么时候开案
作者:
partsex (部分的性)
2023-07-30 20:34:00买一亿 变2亿
作者:
kevinhon (kevin)
2023-07-30 20:43:00看你这么有兴趣，应该很抢手，说不定已经完售了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-30 20:50:00去工地看起造人资讯然后google建商可以找到电话
鼎宇也都盖好才卖啊 刚开卖去看就跟我说卖一半了 然后半年后还陆续接到电话问我有没有兴趣
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2023-07-30 21:11:00大墩十七街也有一个建案快盖好没案名没开卖
作者: Robben (裸奔) 2023-07-30 21:16:00
没卖不代表不能下定
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-30 21:26:00预售屋本质是帮建商分担建筑成本和销售风险，建商同时也让利一些给买预售屋的民众，若建商不缺钱也不担心销售以这两年的房屋增涨状况，建商会等成屋销售能赚更多
作者:
lescholar (lescholar)
2023-07-30 21:35:00建商不缺钱
像台南府都现在市区好几处工地也都没案名，基本上一般民众也买不到，开工前VIP户或亲友就扫光售罄
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-30 21:50:00无名，这一定是高手
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-30 22:11:00比有名没盖完好
作者:
Daleks (草是绿的,水是清的)
2023-07-30 22:22:00先盖后售就不用让买的人客变了
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2023-07-30 23:13:00去工地看建照打电话 我就这么干过 人家会告诉你相关资讯
我跟楼上一样啊 打去还是建商妈妈接的 地方性建商 还直接给我她儿子电话要我打去问
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-07-31 01:14:00盖好再卖啊
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-07-31 07:08:00预售建商真的有让利吗 一堆都是卖未来价不是 XD
作者:
asdf0923 (intelligent)
2023-07-31 08:17:00台北市的话，很多都是在拆的时候就卖得差不多了
作者: Robben (裸奔) 2023-07-31 08:43:00
卖未来价是这几年吧XDD
作者:
roudolf (蒜头)
2023-07-31 09:03:00小建商？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-07-31 09:45:00问一下附近的房仲看看
那个特区蛮大的 我说的没案名的附近 就有一个有案名约6成完工 所以才会好奇怎么会有这种不同状况共存现象另外 我内文提的4-5无案名建案都是15以上大楼如果是透天可能说得过去 但一栋大楼至少有7-80户 成屋才卖也是蛮匪夷所思的 有这么多亲朋好友可以介绍?
成屋才卖哪里匪夷所思，就是会有这样的建案啊，看建商自己金流
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-07-31 11:44:00很正常啊 很多案名都代销取的 还没要卖这么快取名干嘛
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-07-31 13:34:00正常 还没盖之前都卖完了 接待中心早拆了 没拆的是因为还有
案名不是问题阿 台南邰欣地堡都到70期了 够懒吧 XD