[请益] 父母帮子女买房,如何避开赠与税

楼主: villagermess (我是女生)   2023-07-30 17:29:11
赠与税这东西 不知道是不是只有台湾才有
让每笔钱的流动 都备受关注 动不动就抽税
假设3000万房 父母帮忙出资2900万
根本无法避开赠与税 很麻烦
大家都怎么处理赠与税的问题?
一年488万根本不够用...
ps: 今年赠与额度已经用完, 明年赠与额度也要给其他小孩, 后年额度也已经预订..
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-07-30 17:31:00
这问题太初阶惹吧== google都有
作者: themlb09 (themlb09)   2023-07-30 17:32:00
子女要能贷款啊
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-07-30 17:33:00
子女先当债务人父母再办一笔贷款直接借新还旧债务人转移
作者: cutemico (cutemico)   2023-07-30 17:33:00
你没有好好唸税法吧~加油喔~
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-07-30 17:45:00
是想问台面下的方法吗
作者: sevensteps (七步)   2023-07-30 17:47:00
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-07-30 17:51:00
出生开始到能贷款就不知道多少现金了,不会先从小间开始处理?
作者: Xyla (1394障碍)   2023-07-30 17:52:00
劝你不要整天想东想西想一堆没意义的事,真的遇到自然就会了
作者: cutemico (cutemico)   2023-07-30 17:55:00
赠与现金跟赠与房产是两回事喔~房屋评定现值很低的话真的差很多
作者: sora0115 (Yi)   2023-07-30 18:07:00
赠与房地产可以节税 但要注意后续有没有要再卖出 不然会省赠与税缴所得税
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 18:35:00
这么基本的问题 父母赠与头期款就好 当贷款保人3000万头期款才600万 随便一年内就可送九百多万了赠与看日历年 12/31 + 1/1 两天就算两年你今天7/30想到这个问题 也是半年内就可以送两年份
作者: partsex (部分的性)   2023-07-30 19:05:00
新加坡根本没赠与税这种鬼东西钱汇到新加坡 在新加坡做赠与 在利用海外所得670万免税额慢慢汇去回而且3000万根本不用一次付清 父母买在儿女名下再每月帮缴贷款就好了
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2023-07-30 19:30:00
这很简单吧…
作者: secrectlife (lalala)   2023-07-30 19:59:00
在海外赠予再汇回来确定可以?国税局应该没那么容易可以闪
作者: LondonHot (伦敦热)   2023-07-30 20:02:00
羡慕
作者: civic8th (My Civic)   2023-07-30 20:10:00
持分转移啊
作者: heinztzeng (亚利安)   2023-07-30 20:15:00
信托化
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-07-30 20:18:00
儿女贷款阿从出生开始每年赠与现金不就好了3000/244万也才13年买2000万的不就够了
作者: sora0115 (Yi)   2023-07-30 20:35:00
赠与税采属人主义 海外赠与国税局理论上还是可以课税实务上汇回会不会查金流或课赠与税就不确定了
作者: allenchang0 (AC)   2023-07-30 21:11:00
父母244*2=488 阿公阿嬷爷爷奶奶再*4也可以到快150012/31 1/1 3000万两天就可以做完了 香不香
作者: techih (Super)   2023-07-30 21:40:00
那就乖乖付税金呀,你以为别人提早10年准备是傻吗
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 21:40:00
两年内就三个日历年了 244*3=732台湾赠与税遗产税税率那么低你列的状况这么简单都搞不定 直接缴一缴最省事啦
作者: coburn (左边)   2023-07-30 21:46:00
认真 一等亲买卖
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 21:52:00
楼上当真?一等亲买卖视同赠与吧
作者: allenchang0 (AC)   2023-07-30 21:59:00
楼上才当真咧?哪来算赠与
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 22:03:00
第 5 条财产之移动,具有左列各款情形之一者,以赠与论,依本法规定,课征赠与税:一、在请求权时效内无偿免除或承担债务者,其免除或承担之债务。二、以显著不相当之代价,让与财产、免除或承担债务者,其差额部分。三、以自己之资金,无偿为他人购置财产者,其资金。但该财产为不动产者,其不动产。四、因显著不相当之代价,出资为他人购置财产者,其出资与代价之差额部分。五、限制行为能力人或无行为能力人所购置之财产,视为法定代理人或监护人之赠与。但能证明支付之款项属于购买人所有者,不在此限。六、二亲等以内亲属间财产之买卖。但能提出已支付价款之确实证明,且该已支付之价款非由出卖人贷与或提供担保向他人借得者,不在此限。
作者: bms ( )   2023-07-30 22:04:00
缴过一次就知道怎么避拉XD
作者: sora0115 (Yi)   2023-07-30 22:09:00
应该是推定赠与 要提出不是赠与证明(实际金流之类的)没提出来或是提不出来 就当赠与课税
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-07-30 22:32:00
你小孩玩股票,疯狂进进出出.你父母亲每星期洗个一二十万进去这不是老招....没看到有一票家里有点前的小孩都很会玩股票.动不动就一年赚了一两千万...XD
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-30 22:37:00
原来是赚父母的钱XDDDD
作者: david850914 (doggyliao)   2023-07-30 22:39:00
怎么不直接拿父母钱无脑纳指正二就好富二的乐趣我不懂
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-07-30 22:54:00
上次我才教玉石店老板用过这招.你有几千万要转.你就要慢慢转.不过小几千万用股票转.大几千万你还是用农地.你小孩财富500万,无脑买正二.请问你怎样交代他拿回来的钱2500万多了2000万?你是500万每天在那边进进出出.你的帐户会很乱,然后偷偷每星期夹带一些钱进去.你不要太夸张一个星期给他洗个几百万.国税局不会那么闲去查你股票到底买卖赚多少.所以打乱帐户+前的进出是短期的投资.然后暗渡陈昌...适用于小几千万以内的洗钱.
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-07-30 22:58:00
干嘛躲躲闪闪,去餐厅都给10趴了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-07-30 23:02:00
另外一点,你钱在股票,帐户上看不到.但你可以当银行担保.有些银行会打个小折之后当作现今担保的程度.所以你小孩把你偷偷存进去的钱转移到股票上面去.买房子的时候,就算他收支比过不了.也可以因为他有现金担保,而银行愿意放很多额度给他.银行其实有一种东西做担保,比房子更喜欢哪个东西叫做现金...XD你定存抵押借款...绝对比房子好借几十倍..颗颗.就像之前我的OBU,银行说可以用海外定存做抵押.然后抵押美金在台湾放台币给我.而股票,有些银行不认,但有些银行会打个折之后视同现金.
作者: david850914 (doggyliao)   2023-07-30 23:10:00
学到一课了 感谢ceca大
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-07-30 23:12:00
写借据弄还款金流,分几年赠予完成
作者: nonstop180 (noonecanstopme)   2023-07-30 23:24:00
正常就用2年赠与8百多万可以缴头期6百万,第三年继续赠与给之后缴贷款, 不过你补充说额度用完,有什么非正常方式我就不知, 正常的方式就这样这种事本来就要提前规划, 像你讲的额度用完。等于规划在别人身上不是你身上罢了
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2023-07-30 23:24:00
海外赠与你汇回来也要解释钱怎么来啊 是赠与还是要缴税 有三千万的人诚实缴税三百万会死吗 有能力就是要支撑社会
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-07-30 23:25:00
要请别人缴税...请先跟拜登和川普说...XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-30 23:57:00
今天起到2025/1/1就有三年份免税额244*3=732万了如果两个人可转出免税额就1464万 根本缴不到多少税先买再送的话30M房产现值可能也不到1464万
作者: Xyla (1394障碍)   2023-07-31 07:59:00
推热心C大
作者: alotofjeff ( )   2023-07-31 08:03:00
找个股选择权去对冲,就这样....
作者: edith01 (8吋蛋糕)   2023-07-31 08:56:00
频繁进出股票,那手续费不就很多?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-31 09:27:00
直接现金买下来分三年送房子就好啦股市管制法令更多 踩到雷得不偿失
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2023-07-31 10:10:00
领现金3000万丢失在火车上刚好被儿子捡到
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-07-31 11:10:00
说要缴税的是多有爱心
作者: william826 (威廉狗)   2023-07-31 12:59:00
老一辈金块很好用的
作者: p1227426 (詹)   2023-07-31 15:04:00
小孩名字 400万头期款 贷二十年 每年还是父母缴
作者: guanole (())   2023-07-31 21:14:00
从她出生的时候一年给488万?
作者: mecca (咩卡)   2023-07-31 22:06:00
推乱买卖打乱帐户XDDD
作者: nicebabe (pretty good)   2023-08-01 11:14:00
想知道打乱是什么意思呢 每个礼拜汇进去操作股票不是也会有金流纪录吗

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