楼主:
anti87 (天机老人)
2023-07-30 18:31:53https://news.housefun.com.tw/news/article/409144385771.html
房市进入凛冬...专家曝下半年惨况：看不见利多
打炒房时代来临，外界好奇7月1日平均地权条例上路后对整体房市将造成什么影响，好房
网TV最新一集《操盘手的秘密》统整各大建商预言新法上路后的房市走势，包括量持续缩
、下半年不会好、自住客观望、投资客退场，至于下半年让利的机会有多少，专家给出答
案。 根据永庆房屋整理六都上半年（112年1月至6月）建物买卖移转栋数变化，显示年减
18.4％；政治大学地政系主任孙振义分析，来客数、再来客数皆下滑，想当然成交量锐减
，甚至出现退订情况。
至于下半年即将进入选举白热化，加上打炒房条例，让他直言“之前是寒蝉效应，
现在是真正进入寒冬”，衰退幅度可能会更大。
永庆房屋整理六都上半年（112年1月至6月）建物买卖移转栋数变化，显示年减18.4％。图
／永庆房产集团提供
不过有人会好奇，升息渐渐迈入尾声，选举也将在明年1月13日落幕，所有干扰因素总会
消逝，整体房市仍令人提不起劲。孙振义解释，原物料上涨、缺工却料让成本撑在那里
，所以新成屋、预售屋看不到降价的条件和理由，要涨也没动能，卖房呈现持平，也没
有赔售的可能，消费者则是处于一动不如一静的状态，“基本上利多看不到”。
心得：
根据各大客观数据
各大建商预言：“之前是寒蝉效应，现在是真正进入寒冬”
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2023-07-30 18:33:00蹦蹦 房虫死去
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-30 18:44:00文中完全没有建商 最后心得写各大建商预言 这阅读能力简直万中无俩了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-07-30 18:49:00房虫多多真惨 听板上的套牢一大堆
作者:
r10896 (沐熙)
2023-07-30 18:52:00根本就没跌XD 等选举完量就回来了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-07-30 19:34:00房虫慢走不送 已经亏2台奔驰了
举例？别动不动就当伸手牌，去查查台南估价师的资料就知道了啊
台南估价师最近都没更新了 估计房价血崩的太惨了 帮QQ
作者:
kclvpc (kclvpc)
2023-07-30 19:49:00台南估价师是不是上次被打脸之后就收敛了
直接入殓了 嘻嘻那个智障数据太经典了 更经典竟然有人还拿来背书用 哈哈哈哈
作者:
CCOOGG (VC)
2023-07-30 19:53:001坪涨1万真的很哭
作者:
wizink (wizink)
2023-07-30 20:19:00很急是不是
作者:
shiauber (不可承受之轻)
2023-07-30 20:36:00利空出尽 准备喷出
好些个中人都财富自由躺平 其他放个长假 明年再涨一波 韭菜就又回来啦
作者:
CCOOGG (VC)
2023-07-30 20:56:00中国人就是爱买房 不买会死这样
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-07-30 20:59:00鲁空又高潮了喔 笑死
作者: dream77125 (ddman) 2023-07-30 21:07:00
好气喔 气气气气气气XDDD
作者: smallkop (快离开这里) 2023-07-30 21:21:00
winter is coming
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-07-30 21:26:00可是台中都没跌 怎么办 995
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2023-07-30 21:33:00
光看建商推案不放价钱就知道房市要跌还早，2千年前缓跌了十多年，要不是卖不出去怎么可能跌以前院长有交待，嫌贵不要买
作者:
bms ( )
2023-07-30 22:08:00悾悾蠢蠢欲动
只有一间房的会不会跟股票一样抱上抱下~ 结果空欢喜XD但早期进场的好几间房 现在出个几间都马回本了
作者:
k374318 (k374318)
2023-07-30 23:47:00邻居房子租给8+9现在欠租催搬房子要不回来得忧郁症
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-07-31 08:02:00有时候真不知道是不是要谢谢这些学者
作者:
jkduke (jkduke)
2023-07-31 08:07:00新青安政策出来 就表示 房价不会跌了..1000万 40年 太香
作者: yuimost (嫩宝) 2023-07-31 12:26:00
铭近栋继续执政就是利多
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-07-31 21:11:00深夜遇见邓不利多