※ 引述《topco147 (这年头忙内都不忙内了)》之铭言：
: 当初跟兄弟合建了一栋房子，现在姪子想买回我这一半，找了鉴价师，鉴定房子约1380
万
: ，但因为屋况不错，我想开高一些，又不知道怎么说，想请问这情形下，只能照鉴价师
开
: 的吗？我想开1500万，该怎么说？？
其实卖价本来就是彼此说好的
你想开1500 可以谈 大部分都是参考实价登录 不会是鉴价
鉴价师是银行在参考的 银行贷多少才看鉴价

谢谢回复，我想开1500也是因为附近实登有一户类似的卖1500万

除非算错，否则鉴价师有他们需要遵循的评估规则，不是你要高要低可可以随便喊的。还有，鉴定师参考行情时通常不会只参考单一比对样本的情况，法律是规定至少三笔对照。

你不想卖 他鉴价跟你没关系

看你多急，不然我都实登最高价+10%

双方合意即可

银行鉴价是确保有这个价值而已~~!!市场可能远远超过