[请益] 台北市精华区50年公寓该买吗 tias2277 PTT批踢踢实业坊

楼主: tias2277 (Brooklyn) 2023-07-23 08:35:24

仲仲最近推荐了我一间还没上架的产品
位于台北市板蓝线永春捷运站走路30秒内会到的老公寓
4楼顶楼约莫28坪没有盖顶加顶楼最近刚刚大整修把漏水都处理好
也有保固
水电线也刚刚重拉过
地点非常的好机能好交通方便
缺点 50年老公寓没电梯价格2千万
简易整修+油漆约莫70万
是否值得入手租人
谢

作者: grotwpig645 (张智良) 2023-07-23 08:38:00

台湾房东真的佛心，拿钱追超低投报

作者: scitamehtam (scitamehtam) 2023-07-23 08:39:00

台北这几年都涨不动，房子越老维护成本更高，房价还可能修正…，要投资不如买新竹台北租金投报率不到2%…

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2023-07-23 08:40:00

谈谈看啊加油

作者: ddey (gre) 2023-07-23 08:42:00

那边还有几间投客装潢完丢出来的两年前入手价都很漂亮

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-07-23 09:08:00

便宜

作者: ddey (gre) 2023-07-23 09:15:00

台北买老公寓最好的当然就是转卖自住或是租人都不好

作者: benny1990615 (Benny) 2023-07-23 09:45:00

依照你的资料是真的便宜

作者: kensmile (高雄很赞) 2023-07-23 09:50:00

2000万是开价吗，永春站，28坪，如果是开2000万不会贵福德街公寓，都有出现7字头了

作者: lyonnaise (rien) 2023-07-23 09:53:00

这个喔要赌一下运气了这个肯定水电墙壁需要翻一波违建能不能修我也不知道最重要是整栋邻居送完礼后会不会就不检举你装修就更难说啦有申请照样报警或叫市政府三餐来烦工班搞到最后工人要来不来总之就是要赌一波了

作者: DwyaneWade (闪电侠) 2023-07-23 10:39:00

在虎林街早市里面？

作者: sixtysixbear (66) 2023-07-23 11:18:00

想请问ly大如果是这种连栋装修要怎么顺利进行，不要被检举装修？这种老房子能申请室内装修吗

作者: yychiuchang (不要删我) 2023-07-23 11:19:00

买啦。

作者: KrisNYC (Kris) 2023-07-23 11:20:00

室内装修可以申请阿只是要画图+申请的钱最少56万然后图面不能跟原始差太多多超过一间厕所要楼下同意

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-07-23 11:24:00

室内装修就花钱申请而已

作者: bms ( ) 2023-07-23 11:24:00

5-6万跟56万差很多XD

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-07-23 11:25:00

其实申请跟结果无关，懂的都懂

作者: NewPassat (新手爸爸蚕豆酥) 2023-07-23 11:51:00

老房子不管维护的多好都是有管线堵塞和漏水问题，处理好过两三年就要再弄一次，自己评估一下

作者: KrisNYC (Kris) 2023-07-23 12:20:00

不要太高调搞到人家来看看竣工与图面是否相符就无关...

作者: YouJun (无忧) 2023-07-23 12:28:00

我猜应该是谈都更破局拿出来卖，就像前几楼说的老屋维护起来很麻烦。自己评估看看

作者: ab192837 (零) 2023-07-23 16:22:00

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