楼主:
tory ( tory)
2023-07-23 02:28:22杨梅埔心
大家嫌弃的宝佳樱花 樱花旭
基地在山丘上
一坪22-23
7/1开卖 才卖不到一周
封盘要排waiting list
两房说完销
目前朋友要买还在排队
不知道能不能抢到
基地旁的月沐青
已经完销
说两个月后开二期
鸟不生蛋的蛋白
居然也很热销
真是跌破眼镜
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-23 02:41:00
那边地点其实不一般耶，离龙潭科学园区超近，蛮多在那边工作的高端工程师会在那边买，而且离市区其实不远，加上最重要的价格CP值非常的好，会这么热不是没有道理的而且离交流道也超近，我个人其实比较喜欢交流道近的案子，因为我喜欢开车，想去哪就去哪，反而高铁、台铁、捷运不是这么适合我，机动性没开车好也没开车方便
往龙潭有国3，往埔心有火车站和国1，离阳光国中小跟瑞塘国小瑞坪国中也很近，这两所国小都是总量管制学校，离幼狮、龙潭、平镇三大工业区也很近，虽然离吃的喝的走路有一段路，但开车骑车5-10钟内车程都可以满足生活所需，反而不用因为住在商业区而吵闹，而平地建案一坪都在25-30，相对来说价格上很有优势。最近也陆续有连锁餐饮品牌进驻杨梅、埔心，未来可期，只能说教育这块政府应该多多重视和努力，埔心这里缺一个‘’公立‘’的高中或高职
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-23 03:24:00
其实高中应该是还好，杨梅已经有杨梅高中了，附近还有治平，而且政府也规划高中职免学费政策，落实十二年国教的政策，如果想就近唸书那边也还可以，未来高中职学费会更省
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-07-23 04:28:00吃不到双北外溢 太远了应该只有龙科上班会考虑幼狮平镇也没很贵 在平镇买平镇就好了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-23 05:23:00
杨梅和龙潭可以吃到不少新竹外溢的人口，尤其离交流道近的
作者: ChuchingMan (oh ya) 2023-07-23 05:50:00
22-23现在买的到哪里，又能赌一把台g 1.4nm，3房价钱又1000上下，刚好青代需求，根本买爆
作者:
kutkin ( )
2023-07-23 06:18:00杨梅跟治平都烂学校 在杨梅买就没考虑高中了吧小孩子会不会念书谁知道 搞不好考到武陵
作者: Orihimeboshi 2023-07-23 06:40:00
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
樱花旭周五过去已经封盘了 明年有樱花旭二期 请大家多与业务保持联络
主打台积设厂 但看新闻说整地要到2026 等到厂房盖好可量产不知道要多久 且似乎都没看到台积有正面回应的新闻 怕空穴来风套在高点 所以考虑后 还是放弃了
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2023-07-23 07:45:00地主祖先感谢各位
作者:
AC5566 (呼呼溜溜得第一)
2023-07-23 08:15:00行销公司出来带风向囉
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-07-23 08:48:00杨梅算蛋黄区阿，二字头根本不用担心是一堆台湾人自己不喜欢的地方就乱喊别人鸟不生蛋
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2023-07-23 08:51:00
一堆在那边推 杨梅的 以前不夯现在突然变很香
杨梅有大华阿 治平国中部不错啊 很多人也去读复旦反正有校车送到埔心火车站
作者:
cowba525 (cowba525)
2023-07-23 09:02:00买杨梅为什么要靠新竹 比湖口方便多了
好学校、好工作、巨城百货、电影院、消费、就医都要到新竹…巨城业绩横扫桃竹苗第一名，桃园第一名百货业绩被电翻..，何况还杨梅..
作者: OFETMAN (键盘菜鸟) 2023-07-23 09:04:00
期待新竹县政客不如赌杨梅
可以看新竹市啊，更核心，桃竹苗龙头地位巨城也在新竹市巨城业绩称霸桃竹苗…
笑死 讲的中坜桃园没有好学校 电影院大江 新光不是喔
桃园人口230新竹市将近50万人，但业绩却屌打桃园…
作者: a9000230102 2023-07-23 09:08:00
杨梅有国一也有五杨，生活机能也很好
新竹利多超大，未来合并桃园苗栗升格大新竹直辖市，浅力无穷..台北已经饱和，人口外溢新北北桃园…新竹还在成长，而且是桃竹苗核心，押宝要压对..
你是在幻想喔 合并桃园苗栗? 桃园就直辖市了你捧新竹也捧太夸张 我住桃园我从来没有觉得新竹是核心未来核心会在青埔那边
桃园直辖市没错，但没有主体性，靠台北新竹而起，看消费力就知道…巨城业绩桃竹苗第一..
阳交大 中央 清大 都要在青埔盖教育及医疗园区你一直幻想新竹市很强 先跟新竹县合并再来说啦
计画都过了 你以为阳明交通为什么要合并连地都找好了 还盖的起来再讲 不要整天捧新竹贬低桃园
阳交要合并，目的在医学系…合并总部还是在新竹啊..桃园所得低、消费力差，新竹升格还比较合理
没 杨梅算蛋白区但是杨梅很大他讲的埔心是蛋白区的蛋黄那你去跟总统行政院讲啊 目前就是桃园升格阿 笑死你这么会讲先让新竹市跟新竹县合并再来说拉还并桃园 天马行空幻想第一喔
作者:
kagaya (~~)
2023-07-23 09:23:0022万耶 哪里找啊
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-07-23 09:32:00楼上来一户
某楼还在讲巨城，只敢提桃竹苗，阿对上次竹北王战台中百货大翻车
作者: i4undying (GO) 2023-07-23 10:11:00
便宜治百病
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2023-07-23 10:15:00狼来了吗?台gg 高雄都炒不起来了
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2023-07-23 10:21:00六都的新建案只卖22还不是小建商，这样不算崩？
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2023-07-23 10:56:00竹北中古崩到22才是崩，睡吧梦里什么都有
作者:
bluedp (deepbreath)
2023-07-23 11:08:00只有价格便宜，其他都是业配骗自己的 不要为了销售说鬼话
楼上想表达什么，我们骗自己什么倒是说说啊，就22.23的房子，又有国道、医院、产业，离市区非常近，国中小也有，不然还要挑什么，这样不值得推吗，台湾哪里还有2字头比杨梅CP值高的你倒是提点一下。
作者:
xyz30800 (疯疯小蛋蛋)
2023-07-23 11:15:00杨梅明明就靠桃园中坜青埔机能，扯新竹巨城干嘛
还有一直拿新竹来跟杨梅比的，很好笑房价差那么多也能比，新竹应该跟纽约比比较适合吧，放在台湾格局是小了，委屈了。
新竹要战台中真的没办法啦，除了大学和工作其他全部输
作者: kyova 2023-07-23 11:26:00
20几太便宜了
scit真的笑死，人家讲杨梅埔心，你一直讲新竹。可以看看房价差多少吗，拿你大新竹来比太瞧不起新竹了吧？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-07-23 11:35:00当初月沐青都没卖那么快 XD
老杨梅人都是客家人 不会跑去巨城的啦 而且中坜有Sogo 对面有影城 大江可以逛街也可以看电影 青埔也有电影院跟Outlet 你以为每个人都去巨城？ 杨梅本身生活机能就不错主要是没有人文发展 但出了台北台中这些大都市 要有人文发展的也不多
笑烂 新竹巨城业绩桃竹苗第一，成长率还更高..，新竹市40万人，桃园市230万…一堆南桃园通勤新竹唸顶高..一些顶尖餐厅，桃园人也只能乖乖跑新竹，我就问鼎泰丰桃园一家都没有…反观新竹市人少少却有..桃园消费力真的不行桃竹苗核心注定是新竹
作者: hayleyfans 2023-07-23 12:51:00
scit 真的笑烂 桃园人大部分都跑台北啦 谁跟你新竹 继续吹吧 笑死
作者:
segawar (超爱5566^^)
2023-07-23 12:55:00应该叫竹桃苗
作者:
amnotu (白告)
2023-07-23 12:58:00新竹并桃园？反过来才对吧，笑死
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-07-23 13:04:00这篇检举可以转奖金嘛
作者:
FQ (发Q)
2023-07-23 13:13:00新竹只有巨城一间能去营业额才高啊，桃园好几间百货outlet，要跑也是去台北干嘛去新竹
你是不是在幻想阿 我要吃鼎泰丰我不去台北我去新竹?
作者:
dhc830830 (Sun is up)
2023-07-23 13:24:00桃园人谁没事去新竹鸟不拉屎的地方…都往台北跑好吗
竹北大远百也没鼎泰丰阿 而且他新竹县阿 大哥我最近一次去竹北是因为妙妙犬布丽见面会 呜呜呜是阿 要去百货我也是开车去信义区到底是有多自卑要这样踩桃园捧新竹我真是不懂耶
作者:
kutkin ( )
2023-07-23 14:13:00杨梅很少去新竹.... 因为很塞车光是竹北就塞到崩溃了竹北发展以前我是会去新竹 但后来实在很烦
作者:
yunsury (Jeff)
2023-07-23 14:50:00只是睡觉的地方，要多好呢？
作者: a520978926 2023-07-23 15:24:00
樱花旭那个点..真的鸟不生蛋 大车一堆 卖这价钱算合理了吧又是宝佳盖的
楼主:
tory ( tory)
2023-07-23 16:44:00宝欣月初看时还有低楼层
作者:
kutkin ( )
2023-07-23 17:09:00杨梅跟观音一样 刚性需求...会买的就是会买 外地人不适合就是了
作者:
x9002131 (jay10266)
2023-07-23 17:35:00杨梅需求是靠中坜好吗?说靠新竹的是外行吧
作者:
x9002131 (jay10266)
2023-07-23 17:37:00桃园到台北和到新竹时间差不多，谁会笨到跑新竹拉
作者: hayleyfans 2023-07-23 17:40:00
scit会啊 哈哈哈
作者:
x9002131 (jay10266)
2023-07-23 17:43:00拿鼎泰丰来说嘴也很好笑，是每天都吃鼎泰丰吗?就算每天吃鼎泰丰好了，去台北我有8间鼎泰丰可以选特地跑到新竹吃鼎泰丰?是新竹的鼎泰丰特别好吃吗?笑喷
scit 你真的别幻想了，住杨梅要去百货公司也是往中坜往双北，10个桃园人看有没有3个会跑新竹。房价差这么多也可以比
作者:
kutkin ( )
2023-07-23 18:19:00靠新竹有，是30年前我爸爸的时候。那时候 竹北没有 新丰也不热闹的确是会去新竹现在去新竹有的 中坜也有再没有就去台北有点像是斗六人会去台中的感觉斗六没有他也不会去嘉义因为坜竹 没有差很多 斗嘉也没差很多一样要超过1个小时的活动的话 就排一天了
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-07-23 18:54:00
桃园人不会去新竹 车程长 只剩连锁还可以 桃园东西难吃 新竹又更难吃 当然去台北
青埔高铁到新竹10分钟，到台北19分钟，我宁愿去台北…
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-23 19:49:00
去新竹我不会搭高铁耶，没车去哪都很不方便
作者: hayleyfans 2023-07-23 19:55:00
原来scit是反串要来黑新竹想引战的 难怪被新竹水桶
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2023-07-23 20:12:00东南亚租借区…
作者: Orihimeboshi 2023-07-23 21:09:00
看消费力就知道桃园是两个都会区的主要卫星都市，像苗北跑新竹苗南跑台中一样，只不过规模大了一点，怎么有人整天在战...而且除了消费外每天通勤的车流方向也能反应这个事实
作者:
x9002131 (jay10266)
2023-07-23 21:21:00苗北跑新竹苗南跑台中正确，桃园不管南北都跑台北，谢谢
杨梅其实算方便，三个火车站 两个交流道 还有一个五杨，但是公共汽车超不方便
住杨梅跑新竹生活圈？这一定没实际开过周六日上午的南下国一…
作者:
kutkin ( )
2023-07-24 05:19:00三个火车站 可是国道客运9002做到要收
作者:
f91104 (小花)
2023-07-24 06:48:00往南到新竹假日塞爆，但也不会往北就是，除龙科跟高速公路，也就ㄧ般般
作者: hayleyfans 2023-07-24 09:11:00
真的一般般 拜托别来
说到鼎泰丰，推一间叫佳园宝的店，听说也是鼎泰丰师傅出来开，我个人觉得蛮好吃，是有水准的汤包，在瑞溪路上，家人则是爱喝他的牛肉汤以个人10年前到杨梅工作，7年前买在埔心，那时候新建案一坪13-15左右，整个杨梅连一间星巴克都没有，但吃喝就学就业的生活机能也没有很差，现在房价涨价，吃喝消费店家也有增无减，庆幸当初有买房的自己，原本住中坜20几年但是当年中古屋一坪就要快20真的买不起，认同sci大说的新竹更好，当然台北也更好，但自己也要口袋深才买得起，价格反映了一切，重点是买一间自己在各方面评估下觉得值得的房子以埔心来说，个人观察一坪20-25万跌价有限，但是上涨却是很有潜力
楼主:
tory ( tory)
2023-07-24 13:15:00笔记好吃的店
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-07-24 14:05:00我自己从小埔心长大 居民素质不是很好 老残穷或89真的多便宜不是没原因 除非像重划区打掉重练 不然那种市容一坪20都买不下去 去青埔或艺文特区看附近的居民对照就能理解在说什么了
能买新竹谁跟你买桃园…桃园人都先给我回家，我才信..，一堆同事桃园人…
作者:
kutkin ( )
2023-07-25 01:18:00杨梅都是89无误呀