楼主:
aquaair (aquaair)
2023-07-22 21:24:29※ 引述《j21210555 (虎鲨)》之铭言：
: 小弟家父在宜兰有一块民国89年前取得的农地，本身完全符合老农配建的资格，最近想处理掉。
: 询问建筑师后发现若请照后须2年内竣工，且目前无法拿出资金（需要贷款），对家中经济压力不小。
: 而且宜兰出售有在出售农舍的地坪都是500坪以内，我们的农地大小约900坪，扣除农舍面积后还有一大堆，不知道会不会影响到出售的询问度
: 目前的问题是：
: 1.若要找配建的买家，是需要等建照下来后再找吗？或是在跑请照流程中就可以开始刊登？
: 2.若请照后无人购买，是否就只能自建自住了？
: 想请问大家会怎么处理，谢谢
想说用回文比较明显
2025国土计画实施后一定会变严格，所以动作要快
盖农舍之前还要有产销证明、有种植事实...等，这些单据要赶快生出来
还有户籍要在当地2年以上喔
还有，即使什么文件都齐备了申请也未必会过，政府就是拖着不核可
前阵子忘了哪个社团才看到，去年2022全台农舍核可才50来间
你的农地超过2分半，若自己农舍建照请不出，也可以用超过2分半可以申请农舍的话术来
出售，只是相对就没有已经有建照的产品吸引人。
我觉得农舍这条路是满难走的了
祝顺利请到建照顺利卖出