https://imgur.com/6tKyhtz
https://imgur.com/SntVmxS
台中的买家非常在意921之后盖的房子
但看到旧蛋黄区(勤美/草悟道)附近的中古屋
即使屋龄25年也惊人速度往上涨
实价3年涨41%(22.4万->31.7万)
但周边的朋友很少听到再买老大楼
不知道是不是同温层效应太厚实?
其实勤美老屋真的涨好多...
感觉老社区会有很多修缮支出
但还是有稳定的买盘持续去化
如果还有300-400万的头期款能选择
建议买勤美(20年)的还是廍子(10年)呢?

主要是看你有没有买在行情价增值不是问题现在一堆中古都在开盘子价就开价很猛，结果实价登录就弱掉了

这边一堆云投资客，讲到不想讲

至于XX万是否安全，你看实价登录实价登录如果有涨，那行情就上去了以实价登录为准就对了现在最危险的应该还是预售目前台中是没有预售涨中古的跌的情况但预售比中古热多了这是好现象中古需要预售拉抬

用实价登录去搜台中区域30-40年的大楼也是蛮多交易的吧

住五期、潮误道和新新篰子，请选择

新新篰子不好住吧五期最优左七期，右勤美勤美无论繁华还是没落，五期都不会直接受到毁灭性打击

五期老屋应该算台中的房价凹陷区了买中古大楼再花点钱翻修，爽度很高

前几天一间草悟公寓没买到 是谁抢走了？出来面对喔！

原来阿良也在玩老屋，嘻嘻 ☺

阿良两年前就喊回防蛋黄老屋了啊什么都玩一点，不然太无聊上来打打嘴砲

五期老屋很多可以选～可是绿地很少，街道拥挤

绿地就草悟道但我觉得草悟道勤美科博馆那边近期偏弱

中古屋总算开始动了

以前千万豪宅，现在千万算是低总价物件了

再震一次就知道这价格实不实在了

买全新的房子不就解决问题了吗

中古室内坪数最实在 需要空间的人还是会买中古

妈的台中最近释出的根本只想摃盘子而已实价登录好好研究，不然套死你

五期南边绿地不少吧 文心森林公园万寿棒球场这边

草悟道是458那间吗

不用担心增值，老屋出租比新屋出租投报高且不会心痛

你再买就40年了 怎么转手

看实价

价差够大还是有市场的，而且看断层分布图，西区离断层带有很大一段距离

自住一定勤美啦 你去问住那边的哪个愿意搬过去 置产的话部子未来还有很多能拉抬