[闲聊] 有可能买自己25倍年薪的房产吗

楼主: applejuice64 (凝时)   2023-07-20 01:13:04
如题
想买25倍年薪的房子
但我左思右想
感觉根本没办法达成
我的假设是这样的
25岁的阿明年薪200万
想买5000万的房子
发现没钱
于是去抽乐透 获得了500万现金
阿明用500万和年薪200万贷八成30年
买个2500万的房子
过了x年阿明25+x岁 房子价值都翻倍了
薪水没变化
阿明看了一下银行
发现自己自己已经存了y万的房贷
和z万省吃俭用的钱
而且因为房子翻倍 所以凭空生出2500万
因为想买当年25倍的房子
所以相当于这时想买1亿的房子
想买一亿的房子要6000万自备款
6000-2500=3500
所以阿明这x年扣掉利息还的房贷y
加上这x年省吃俭用的钱z要大于3500万
假设通膨3%25年=2.09 房价因此翻倍
也就是说过了x=25年阿明要存3500万
才能买当初25倍年薪的房子
200年薪*25年=5000万
这5000万里面要有3500万存下来
但台湾所得税就20%左右了
我算一算感觉买自己年薪二十五倍的房子 是不是痴人说梦呀
作者: prostar   2023-07-20 01:16:00
先买地再买养猪设备再跟农会贷款看看
作者: paul76318 (Berial)   2023-07-20 01:23:00
你年薪几千万可行啊,200洗洗睡
作者: sony0955 (索尼亚)   2023-07-20 01:27:00
一楼 靠北.........笑死。 可以啊 你去跟银行贷款看看
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-07-20 02:00:00
早点睡觉 不要醒著作梦
作者: isco (踏着月光回家)   2023-07-20 02:13:00
不会,我年薪180万元,3年多前买1400万元的产品。
作者: kyova   2023-07-20 03:42:00
靠爸的话几倍都没问题~
作者: una283 (无)   2023-07-20 05:14:00
25倍里有5倍是头期款如果工作5年可以存够头期贷20年合理
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-07-20 05:58:00
保人强一点啊
作者: harlanstars (寻一个梦)   2023-07-20 06:03:00
梦里面,一出生就有房了。醒醒吧!
作者: Anyotw (Yoman)   2023-07-20 06:25:00
有些东西出生有就有,出生没有一辈子都没有
作者: simat (暂时不用)   2023-07-20 06:34:00
你的假设不合理,所以推论没意义,未来不等于之前已发生的,现在房价很明显已到顶,自住可以,投资要有大幅获利不太可能。
作者: kyova   2023-07-20 06:40:00
几十年前就有很多人一直讲房价明显到顶了。真的笑死我
作者: abs135790 (外貌协会会长)   2023-07-20 06:55:00
几十年前跟现在物价差多少 笑死我了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-20 07:15:00
可以啊 我老婆买的房子是他50倍年薪
作者: a386036 (骷髅怪)   2023-07-20 07:37:00
不难呀现在年薪100非常容易,如果低于60有高要求,可以说砍掉重练比较快便利商店快乐打工都有60年薪
作者: eupa1973   2023-07-20 07:56:00
几十年前薪资,贷款条间跟现在差多少?笑死我了条件
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2023-07-20 07:57:00
年薪20万买500万比年薪200万买5000万容易 懂了吗因为你的算法里需要靠房子增值 而5000万房子的增值空间<500万
作者: ketter (挖西林老背)   2023-07-20 08:07:00
梦话要在梦里说
作者: Adam6613 (Adam6613)   2023-07-20 08:09:00
谁叫你乐透只抽到500万 抽到5亿的话轻松买三户了
作者: alexstag (alexstag)   2023-07-20 08:14:00
2500涨到5000的时候,5000应该还没到1亿
作者: okita3088 (Okita)   2023-07-20 08:35:00
先不说豪宅翻倍? 要买你有非豪宅的可以选
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-07-20 08:53:00
房价到顶?有种现在取消信用管制看会怎样?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-20 08:54:00
我表弟买七期大约就是25倍
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-07-20 08:54:00
房价会停在这里,是央行用信用管制挡下来的,到顶咧
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-07-20 09:12:00
爸爸给四千就可以了了
作者: hdw   2023-07-20 09:18:00
哪家便利商店打工月新5万??跪求推荐
作者: littlebroken (小柏肯)   2023-07-20 10:33:00
感觉你的思考有盲点欸 房价每个区段的涨幅不太一样
作者: k85564   2023-07-20 10:34:00
你房子才翻倍 就想买1亿的 怎样算都不可能啊
作者: littlebroken (小柏肯)   2023-07-20 10:34:00
5000 1E或再上去的房子涨幅不太可能跟几百一两千那种涨幅一样 你一直换下去或炒房总有机会追上
作者: ie87564231   2023-07-20 16:53:00
就问买本益比25倍的股票要不要

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