如题
想买25倍年薪的房子
但我左思右想
感觉根本没办法达成
我的假设是这样的
25岁的阿明年薪200万
想买5000万的房子
发现没钱
于是去抽乐透 获得了500万现金
阿明用500万和年薪200万贷八成30年
买个2500万的房子
过了x年阿明25+x岁 房子价值都翻倍了
薪水没变化
阿明看了一下银行
发现自己自己已经存了y万的房贷
和z万省吃俭用的钱
而且因为房子翻倍 所以凭空生出2500万
因为想买当年25倍的房子
所以相当于这时想买1亿的房子
想买一亿的房子要6000万自备款
6000-2500=3500
所以阿明这x年扣掉利息还的房贷y
加上这x年省吃俭用的钱z要大于3500万
假设通膨3%25年=2.09 房价因此翻倍
也就是说过了x=25年阿明要存3500万
才能买当初25倍年薪的房子
200年薪*25年=5000万
这5000万里面要有3500万存下来
但台湾所得税就20%左右了
我算一算感觉买自己年薪二十五倍的房子 是不是痴人说梦呀
一楼 靠北.........笑死。 可以啊 你去跟银行贷款看看
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-07-20 02:00:00早点睡觉 不要醒著作梦
作者:
isco (踏着月光回家)
2023-07-20 02:13:00不会，我年薪180万元，3年多前买1400万元的产品。
作者: kyova 2023-07-20 03:42:00
靠爸的话几倍都没问题~
作者:
una283 (无)
2023-07-20 05:14:0025倍里有5倍是头期款如果工作5年可以存够头期贷20年合理
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-20 05:58:00保人强一点啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-20 06:25:00有些东西出生有就有，出生没有一辈子都没有
作者: simat (暂时不用) 2023-07-20 06:34:00
你的假设不合理，所以推论没意义，未来不等于之前已发生的，现在房价很明显已到顶，自住可以，投资要有大幅获利不太可能。
作者: kyova 2023-07-20 06:40:00
几十年前就有很多人一直讲房价明显到顶了。真的笑死我
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-07-20 07:15:00可以啊 我老婆买的房子是他50倍年薪
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-07-20 07:37:00不难呀现在年薪100非常容易，如果低于60有高要求，可以说砍掉重练比较快便利商店快乐打工都有60年薪
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-07-20 07:57:00年薪20万买500万比年薪200万买5000万容易 懂了吗因为你的算法里需要靠房子增值 而5000万房子的增值空间<500万
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-07-20 08:07:00梦话要在梦里说
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-07-20 08:09:00
谁叫你乐透只抽到500万 抽到5亿的话轻松买三户了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-20 08:14:002500涨到5000的时候，5000应该还没到1亿
作者: okita3088 (Okita) 2023-07-20 08:35:00
先不说豪宅翻倍？ 要买你有非豪宅的可以选
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-20 08:53:00房价到顶？有种现在取消信用管制看会怎样？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-20 08:54:00我表弟买七期大约就是25倍
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-20 08:54:00房价会停在这里，是央行用信用管制挡下来的，到顶咧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-07-20 09:12:00爸爸给四千就可以了了
作者:
hdw 2023-07-20 09:18:00哪家便利商店打工月新5万??跪求推荐
作者:
k85564 2023-07-20 10:34:00你房子才翻倍 就想买1亿的 怎样算都不可能啊
5000 1E或再上去的房子涨幅不太可能跟几百一两千那种涨幅一样 你一直换下去或炒房总有机会追上
作者: ie87564231 2023-07-20 16:53:00
就问买本益比25倍的股票要不要