[心得] 近期房价心得

楼主: GDstyle (不要闹了)   2023-07-19 21:42:16
欸干又是我
最近做到不要不要的,
什么交易量冻结= =,是在冻结个毛线
40年青安一打出来,全世界的仲介估价都冲出来
全部都在拿这个方案洗一堆外劳出来买房
民营银行势必早晚也会跟进
台湾人一听到有补贴,就会发失心疯一样一定要冲
20年常态性房贷改成30年的时候
房价发生什么变化,我就不多说
现在你在股市还在万七万八的时候
又出台这个政策= =
本人在此大胆预言
以后但凡是:
1.都计内
2.30年内有电梯屋
3.正常三房
不分地点一律破1000万(注1)
北蓝到有剩
说什么央行打房,紧箍咒缩紧打爆投资客
打你xxxxx78
某上市公司建案在那0.5成自备不到就交屋
先土建融银行帮客户做85成房贷
(未来可能是8.5成,40年,5年宽)
然后请这个银行把房价的一成,的缴款票,开给屋主,一共开60期的票
让屋主一个月缴一张去付
自备款可能剩0.5成不到就能交屋
土建融银行一手包办帮你屋主开杠杆开到最满
你主管机关不知道?央行紧箍咒?
数字化一点
总价2000万,自备400万,贷款1600,30年
每月要缴6万本息。
现在:
40年房贷+5宽+补贴息+建商帮你跟银行要60张票分期缴,
变成自备100万就好,抓2%计算
未来五年宽还款:
息:28333
200万分60期无息票:
33333/期
28333+33333=61666
跟30年本利摊完全相去不远。
干他妈的真是66666啊
宽限期结束,你各位那60张票刚好缴完
然后你本息支出是 56300
哇靠
1.自备剩0.5成
2.进入本息摊时缴得比原本30年本利摊还少
干他妈的我还不买爆
(以上是指新建案部分)
各位,注意,不管你在哪个县市,只要房子不要太BG
满足(注1)条件的物件,只要在1000万内,扫货扫起来呐!
一路喷上两万点!!!!
作者: bogui (台南112)   2023-07-19 21:49:00
哈哈哈会怕就好
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2023-07-19 21:59:00
青安只能用1次而已,又不是无限的...
作者: x156w423 (跳跳虎)   2023-07-19 22:00:00
结论:A7喷 !!
作者: applejone (haha)   2023-07-19 22:02:00
两房会上看多少呢?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-07-19 22:06:00
青安还惩罚婚姻
作者: nitero (nitero)   2023-07-19 22:07:00
在台湾说少子化 但税制都在惩罚结婚族
作者: yychiuchang (不要删我)   2023-07-19 22:08:00
青安那条件,配偶不能有房产,我觉得蛮难搞的。假离婚的瞬间多一堆。
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-07-19 22:10:00
说要救少子化结果结婚生子完全没其他利多
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-07-19 22:12:00
这种5%交屋成本反应在房价上现在那家建商开价不是很甜了
作者: dream77125 (ddman)   2023-07-19 22:17:00
大炒房时代 大房奴时代
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-07-19 22:20:00
直接冲现在总价带1500-2000万啦 直接去终点 不是比较好?
作者: jerry10307 (嘉骏...{-_-})   2023-07-19 22:26:00
三房仔被抬上去,买到赚到。
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-07-19 22:28:00
七百变九百 八百变一千 下好离手
作者: Best5566   2023-07-19 22:30:00
哪一间自备0.5成?你怎么不买爆
作者: kyova   2023-07-19 22:38:00
配偶不能有房产这条件真的蛮GY的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-07-19 22:41:00
只好先一人买一间再结婚
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-19 22:44:00
我前面不就讲了 青安领头羊阿 青安卡配偶没差要的是后面民营银行加入 40+5 才是重点有配偶就等民营跟上就好 不用急政府带头40年 以后就是40年的世界了 嘻嘻
作者: aa00788 (小Lee)   2023-07-19 22:47:00
全力做多 嘎到鲁空绝望躺平!
作者: Robben (裸奔)   2023-07-19 22:48:00
低总价会被拉一波
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-07-19 22:55:00
上一张考卷20>30答案大家都知道了,今天这张考卷30>40请问答案?
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2023-07-19 22:58:00
房贷补贴利息条件很严吧
作者: humbler (兽人H)   2023-07-19 23:08:00
政府带头做多
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-07-19 23:09:00
房版个金王就是你了妈的官股银行做到这么专业,总行还把这种人丢在分行,真是低能儿
作者: FxxkupCHN   2023-07-19 23:11:00
央行金管会金检银行会过不了关,没法放太多水出来
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-07-19 23:12:00
楼上就是没跟银行在往来ㄏ
作者: yychiuchang (不要删我)   2023-07-19 23:21:00
银行会教你怎么过关,人家还是得要做业绩吃饭的
作者: kagaya (~~)   2023-07-19 23:42:00
推推 定期收看
作者: howminnie (*minnie*)   2023-07-20 00:00:00
作者: dearggg (抓住青春的尾巴)   2023-07-20 00:03:00
哪间建商开五年无息贷款阿
作者: Zepho (抹神)   2023-07-20 00:09:00
大家都买得起 安居乐业
作者: snow30288 (弦月)   2023-07-20 00:15:00
惩罚结婚族群zzz,少子化办公室政绩+1(?)
作者: capirex (′・ω・`)   2023-07-20 00:18:00
感谢政府做多 人人买得起房
作者: cpu2800 (釜山下智久)   2023-07-20 00:18:00
6都以后都是2房加车位1000万起跳了,感恩政府
作者: ffffaaaatttt (325)   2023-07-20 00:19:00
还不懂政府就是要你不要结婚吗?
作者: lovemaygen (lovemaygen)   2023-07-20 00:33:00
没买的不要急,等50年青安房贷cc
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-07-20 00:34:00
谁说北部是蓝的
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-07-20 00:38:00
发哥吧,发哥真的狂
作者: QDR18 (MTK_JM)   2023-07-20 01:48:00
发哥就是出名的这样搞
作者: sdemon   2023-07-20 03:49:00
土银行员被兴富发当细汉的,还要当建商秘书在靠北土银社群被骂翻了
作者: bjqs0827 (sqangela)   2023-07-20 06:17:00
我当时买发哥是7%交屋13%无息45期现在更狂了
作者: william826 (威廉狗)   2023-07-20 06:38:00
就所有银行都想做他的生意 自然都会配合一年一个案子 搞不好分行业绩就够了
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-07-20 06:41:00
零元交屋加60期票加五年宽限期屋,房子用抢的我跟你讲
作者: sandrasu (每天都想睡)   2023-07-20 07:16:00
这政府嘴巴打房,实际上还是在炒房
作者: migration265 (白马boy)   2023-07-20 09:49:00
结论:喷
作者: JackLee5566 (新营孙协志)   2023-07-20 12:10:00
笑死 那间银行这样搞的 快点说
作者: fonder (迷失在分叉路)   2023-07-20 16:04:00
就发哥和土银啊(≧▽≦)可是现在有开60期票的吗?我怎么没遇到
作者: encoreg57985 (@@)   2023-07-21 15:06:00
台东、屏东市3房有电梯29年屋要破千万 做梦吧

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