楼主:
callhek (没钱住帝宝)
2023-07-19 10:02:33※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ajovyfK ]
作者: sploo (猫人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 韩国房价连跌12个月 台湾恐步后尘？网无
时间: Wed Jul 19 08:29:45 2023
1.媒体来源:中时新闻网
2.记者署名:邱怡萱
3.完整新闻标题:韩国房价连跌12个月 台湾恐步后尘？网无奈狂刷这2字
4.完整新闻内文:
韩国房价过去几年涨势猛，首尔房价曾创下世界第二高，但受全球大升息、房贷利率升高
等因素影响，该国房价从去年开启“跳楼”模式，打破只涨不跌的神话，此现象也引发台
湾网友讨论狂刷“反观”两字。
综合韩媒报导，韩国去年房价平均大跌18.63%，首尔部分公寓跌幅高达3到4成，成交量更
骤降70%以上，创下历史新低，值得关注的是，韩国房价已连续第12个月下滑，创下10个
月新低。
韩国房价连跌12个月，主要关键是韩国央行从2021年8月开始升息，到2023年1月，累计升
息3个百分点，指标利率来到3.5%的14年新高。房贷利率也跟着攀升，其中20年期房贷利
率约达7.55%。
台湾房价未来是否步入韩国后尘引发讨论，许多网友留下“反观”两字，纷纷表示“反观
台湾升降息房价都会涨”、“反观鬼岛补贴房贷”、“反观台湾，房地产暴涨翻倍”、“
韩国打压经济火车头，反观台湾经济史上最好”；也有人提到，“韩国:认真打房；民进
党:房市火车头”、“我们房价再不降，只会比日韩更惨，泡沫越大只会越危险”。
台经院景气中心孙明德主任则分析，韩国独有的特殊租屋方式称为“全租房”，租客不需
付租金，而是跟买房一样，付一大笔押金，押金约房价的3~8成，等合约到期后，房东需
全数退还给租客。他强调，韩国房价大跌，让房东负债压力更大，甚至因此倒闭或违约，
房东资金断链房客拿不回押金，进而导致当地房地产泡沫化。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv
6.备注:
台湾很多立委和议员都有建商背景，
大财团也是很多靠房地产，
台湾房价有降的可能吗?
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-07-19 10:05:00韩国政治人物没有这方面背景吗? 应该也是有吧
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-07-19 10:05:00
1年前说韩国越打房房价越高,现在又崩跌了...大家要记得自己所说过的话...
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-07-19 10:09:00我也觉得会崩跌,没买的再等等,忍耐一下总会跌的
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-07-19 10:10:00标题写 恐步后尘 内文是恐越来越高
韩国没升息就越打越高阿 笑屎 哪个制杖都不知道阿叫台湾升息阿 升到5%阿 哈哈哈哈
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-07-19 10:11:00一年10趴 很快葱价惹再等等
鲁空等了一年台湾升息 2.1% 笑屎XDDD你们快去央行打金龙仔 叫他学韩国升到5%好吗
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-19 10:20:00
韩国租屋模式跟台湾不一样也有关系吧
一定会步入后尘的，跌势已经无法阻挡，不要看到建商开价或实价就吓到，都骗你进去住套房而已，实际去市场看看就会发现，跟台南估价师及国际房仲Zack说的一样，早就在跌了，跌势只会渐渐加大，不如去一趟欧洲87天小旅游，买支iPhone静待房价甜蜜点出现，现买现套啊！
作者: NCmax 2023-07-19 10:23:00
没在关心房市的键盘评论员的意见没什么参考价值
真的 买啥房 进口车买下去才有马子一年出国6次是低标吧 体验人生比较重要年轻人应该多体验人生 不应该缴房贷
作者:
qkla (努力阿)
2023-07-19 10:28:00台湾房价不会跌,别人恐慌我贪婪
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-07-19 10:29:00要确定韩国是打房耶….他们是通膨不得不升息 诡异的全租房形式才爆炸
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-07-19 10:29:00觉得会跌就等著不要买；觉得会涨就开杠凹下去
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-07-19 10:30:00台湾首间贷款8成很多地区银行都贷不过了银行体系台湾稳定太多 讲难听点台湾银行体系过于保守反倒提供房价强力后盾 银行直接帮你筛选掉不适合开杠杆的人
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2023-07-19 10:35:00价跌但交易量没起来 不就表示所得和薪资受影响更重所以老百姓还是买不起
作者:
jjjerry (JJ)
2023-07-19 10:37:00台湾跟其他国不同,跟着政府走稳稳的赚,悾悾别幻想了
有什么好反观的 三星最近亏损连连 乡民是希望台湾也要比照就对了？
三星Q1获利-95% Q2-99% 笑屎XDDDD
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-07-19 10:41:00老百姓不要整天想着买房子 房价就会下来了
作者:
Tosca (hi)
2023-07-19 10:46:00全租房这制度看起来根本是免费租耶~~ 玩这么大?!
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-19 10:49:00免费的最贵 有风险XD
作者: persimmon458 (摩天岭甜柿) 2023-07-19 11:07:00
跟鸡蛋一样啊，大家不买也不会死，没差
作者:
leoone (里欧一代)
2023-07-19 11:36:00韩国升席又不是只有打到房市XD 连他们的经济都快被打残了
作者: pttabs (pttabs) 2023-07-19 11:38:00
已经等了20年还没跌
全租把房客掏空潮出现才出现问题韩国一堆杠杆叠上去的最后也是那些全租房客买单
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-07-19 11:59:00全租房看似免费租房 房客租起来都不手软 首尔房价喷到天上去 每月房租十万台币只能租到中等而已 扯到烂掉房客都想着反正租金以后能拿回来 贵一点没差 但房东拿到租金后 马上买下一间房 下一间房拿到租金后 再买房 又把房价推高 这次韩国升息 房东直接爆仓 也没钱还房客所以整体就爆了
重点在那些连续炸开的有不少人没有保全租保险全租这个是有房东要买保险 违约由银行先支付的再来银行也会做好资债比KYC风险控管出了大问题
作者: kyova 2023-07-19 13:23:00
不要乱玩反串~ 小白会上当
底层真的很有趣 当变成韩国这样的时候 底层也没钱买房了吧到时候就是大户来接盘
作者:
DADAOH (招牌饭)
2023-07-19 13:44:00台湾也学他们20年7.5%就会跌呀，结果政府搞青年安心贷款XD看懂谁在做多了吗？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-07-19 14:33:00作者:
starck (丫安)
2023-07-19 15:02:00房已经卖了，快点升吧@@“
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-07-19 15:30:00全租房爆雷
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-07-19 15:46:00全租房 跌的时候 就会连锁效应
作者: bearian (pisces) 2023-07-19 16:18:00
韩国落后国家怎么跟台湾比？
作者: crabpink (张小小) 2023-07-19 16:37:00
有空去看一下什么叫全租房吧！韩国跟台湾状况差很多
作者: dream77125 (ddman) 2023-07-19 16:58:00
未来有机会的吧，现买现套就惨了房虫很怕不能套杀买房小白
作者:
locusVI (5566qwe)
2023-07-19 17:06:00不是政府打房的功劳战争通膨，没中国订单外汇才是主要因素只要美国爸爸的支援还在，除非强硬发囤房税，不然永远不会跌回来永远不要忘记他们希望软着陆的心态
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-07-19 17:23:00韩国人有必死决心，爆了就跳，我料台湾人各个贪生怕死
作者:
x1793456 (x1793456)
2023-07-19 18:12:00一堆看跌的人，真的崩你也不敢买啦
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-07-19 18:46:00哇靠 还真的是台湾不一样
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-19 20:21:00台湾央行敢升息？
作者:
alexbbs (无忧也无虑)
2023-07-19 20:37:00打房只有升息这招，其他号称打房的招术全是炒房。
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-07-19 22:45:00如果居住正义很重要到没得住，716不会那么少人
作者:
jl40 (jl)
2023-07-20 00:03:00台湾不会跌啦！要嘛就用崩的较快
作者:
SkyShih (天行者)
2023-07-20 06:42:00又是这位低能文组嬯妓者
作者:
vizjeco (Placebo)
2023-07-20 09:59:00台湾经济体很稳健 不会造成社会动荡