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作者: sploo (猫人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 韩国房价连跌12个月 台湾恐步后尘？网无
时间: Wed Jul 19 08:29:45 2023
1.媒体来源:中时新闻网
2.记者署名:邱怡萱
3.完整新闻标题:韩国房价连跌12个月 台湾恐步后尘？网无奈狂刷这2字
4.完整新闻内文:
韩国房价过去几年涨势猛，首尔房价曾创下世界第二高，但受全球大升息、房贷利率升高
等因素影响，该国房价从去年开启“跳楼”模式，打破只涨不跌的神话，此现象也引发台
湾网友讨论狂刷“反观”两字。
综合韩媒报导，韩国去年房价平均大跌18.63%，首尔部分公寓跌幅高达3到4成，成交量更
骤降70%以上，创下历史新低，值得关注的是，韩国房价已连续第12个月下滑，创下10个
月新低。
韩国房价连跌12个月，主要关键是韩国央行从2021年8月开始升息，到2023年1月，累计升
息3个百分点，指标利率来到3.5%的14年新高。房贷利率也跟着攀升，其中20年期房贷利
率约达7.55%。
台湾房价未来是否步入韩国后尘引发讨论，许多网友留下“反观”两字，纷纷表示“反观
台湾升降息房价都会涨”、“反观鬼岛补贴房贷”、“反观台湾，房地产暴涨翻倍”、“
韩国打压经济火车头，反观台湾经济史上最好”；也有人提到，“韩国:认真打房；民进
党:房市火车头”、“我们房价再不降，只会比日韩更惨，泡沫越大只会越危险”。
台经院景气中心孙明德主任则分析，韩国独有的特殊租屋方式称为“全租房”，租客不需
付租金，而是跟买房一样，付一大笔押金，押金约房价的3~8成，等合约到期后，房东需
全数退还给租客。他强调，韩国房价大跌，让房东负债压力更大，甚至因此倒闭或违约，
房东资金断链房客拿不回押金，进而导致当地房地产泡沫化。
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv
6.备注:
台湾很多立委和议员都有建商背景，
大财团也是很多靠房地产，
台湾房价有降的可能吗?