先讲答案 都不会有
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信义计画区是唯一做到住商分离
而且住真的是住 商真的是商
这点目前没有其他行政区能办到
大多重划区的商业区
都是一般事务所做成假住宅
这个牵涉到信义计画区规划时
刚好是台湾经济成长往上冲的时候
所以商业办公室有实际的需求
但这几年政党恶斗 台湾停滞20多年
除了电子业因为疫情 地缘政治总总因素
拱起了竹北 中科 南科外
其他的产业撑不起区域
现在都只是在耗老本而已
举个例子
为什么ooo一直起不来？
因为区域住户养不起连锁百货大卖场
当年住商各半的通盘检讨计画
早就不适用于迈入已开发国家的台湾
用当年经济起飞的红利规划的区域
只有信义计画区能打
新板也是 时间序跟面积大小的因素
为什么大直这几年房价时空静止？
就是区域产业撑不起来
至于其他重划区如果罩子放亮一点
能小就小 不要弄个几百公顷通常还有希望
如果不自量力
幻想下一个信义计画区
就会出现房价时空静止之术
如果没有能追上比肩信义计画区的
那有没有相似氛围的？
当然有
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这两个案子在这几年涨幅惊人
影城 百货 outlet 交通建设 学校都到位
再给他10年20年
双北地产会慢慢多核心化
最重要还是产业 产业 产业
只要有产业区域就会起来
但信义计画区 还是信义计画区
这样讲又会戳到某些人的G点
建议想跟深入了解信义计画区
可以读一下这篇
刘倚帆 (学位论文):
夜店空间的社会生产 :以信义计画区为例 /刘倚帆[撰].