前面影片提到
服务费是完成消费者委托就可收取
所以不论有没有签约仲介都有权要求收
至于给不给 还是关系好不好 还是要上法院
还是看原po怎么评估
搭版也好奇问一下朋友传的简易判决
https://ppt.cc/fppl0x
如果从事法务或不动产相关也可以看看
很有趣的结果
看情况卖方同意签收但反悔不签买卖契约
买方要求加倍返还订金10+10
结果法官判卖方不用返还(我解读)
有没有人可以帮忙解答
买卖反悔如果照这判决好像就不用赔

看来以后信义会直接请屋主把斡旋金收去。没有转订后业务保管签约直接进履保了。

如果照这法官判例，签收后因为没收定金反悔没卖不用赔违约，买卖成立不是靠纸本签署要不要卖，而是以收受订金成立买卖这立论很怪。所以以后若卖房子的人签名后只要坚持不收订金等签约再收，反悔不用赔钱。有趣 不知道后面买方还会不会提告

论点看起来就是订金未收，买卖尚未成立

问一下下斡旋后买方可以越出越低吗XD

可以啊 不到屋主要的价格 都是买不到

以后只要不收订金，只有签名可以反悔不用担心违约？真的妙

感谢分享判决。看完个人结论是这判决主张因为定金是要物契约（要物契约要东西交付后契约才生效），本案定金因为没存入建经帐号所以是没交付定金，契约当然没生效，法官这论点也不能说错。早上眼睛不好有看错请不吝赐教。

p大讲的要物契约效力应该就是法官判决的立论。因为判决没有附上文件，另一个关键在签收文件上是否有屋主同意仲介代收或代管定金的权力，如果有，那不管有没有进入专户，那就算已经收受。如果没有，那用要物契约未交付当然可以。但回到昨天我说的，未来卖方只要签名不收受订金，签约前反悔都没有违约金，相对对买方其实很没保障，放到消保法有利消费者解释不知道有没有的判。