现在回有点晚了，
不过我问了一下律师朋友，把他的说法弄成影片，
给各位先进大大参考
https://www.youtube.com/watch?v=nwVTlktEZc4
简单说就是，要不要付钱，要以当初跟房仲签的文件内容为准
但实务上几乎这类文件都会写只要卖方同意出价，买方就要付服务费
所以买方只能想办法采取一些因应措施
详细内容如影片
影片的图片跟语音都是把文字稿用软件自动生成的，比较刺眼
等有时间再来设法改善
※ 引述《guanrung1110 (一屁股债的工程师)》之铭言
: 各位大大好，最近想买房，看了一个物件觉得不错，仲介说很多人在出价，要的话早点来
: 下斡旋，我们原本打算出1450，但到了店面之后仲介拿出手机说屋主已经拒绝1485的出价
: 了，问我们要不要再加一点，我们犹豫了一下之后出了1500万，下了5万元斡旋之后，房
: 仲说屋主愿意出来谈，然后谈了谈之后我们加了2次价之后屋主开了一个价格，我们也同
: 意了，然后又付了5万元的订金，但是因为我们头期款是由父母增贷出来的，所以我们还
: 没签正式约，只有斡旋那张单子，双方都签名了（总共有两张，我们那天忘记带，所以有
: 屋主签名的只有房仲那张），结果我们回去之后去?
: 儤W贷，父母希望我们帮忙多出这笔钱，我们思考之后觉得有点负担不起（增贷+房贷大约
: 我们70～80%的薪水），想取消购买，改买便宜一点的物件，或是再存点钱再来买，已经
: 做好放弃这10万元订金的打算，但跟房仲表明之后，仲介说没遇过这种状况，要跟老板与
: 店长回报之后才能回复。
: 之后得到的回复是如果确定取消，要付10万订金+30多万的仲介服务费，现在是想问这笔
: 钱是有办法避免的吗？
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