※ 引述《frankfurt (frankfurt)》之铭言：
: 附上个人约三年投资净利，投资金额约一千万在滚动。
: https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg
: 台湾房地产已经到顶，价差已没空间，
: 再进去就是耗尽你的生命成就房虫，你有2000万，etf随便都年利润5%以上，2000万至少
: 收100万利息，而且不用担心房价封顶下跌何时能变现，万一那天突然得绝症，还能走前
: 力花光体验人生最后阶段。
: 买个2600万套住以后没人接收，一直折旧还要维护，上涨有限持续耗损，人生转眼就过?
: 。很多房虫只会唬烂，不是说父母随便给1500万，就是家庭均薪350起跳，为了卖房什么
: 话都能掰，房仲话术真是可笑。
: 每次主计处公布月均薪4-5万，民众普遍都打脸政府说数据太扯，多少人都喊是自己拖累
: 数据，结果现在主计处公布家庭薪资，房虫又跳出来说不准，真正中位数至少应该250-3
: 万，话都你们说就好。
: 废话，每个人当然都有工作存款，但跟买房家庭薪资一年需要百万超过20年，有什么关?
: 工作不用存退休金?退休在房子里面吸空气就能饱?退休不用看病养老?
: 房虫真的觉得人只要有房子，其它的生活，空气，食物，水，甚至娱乐都不用钱就对了?
: 现在台湾严重少子化，很多人甚至不用买房，自己爸妈甚至上上代继承的就有房了，工?
: 退休，回家花个200万整理一下，剩余千万存款5%利润赚生活费不好过?非得要去买个两?
: 万空壳套死自己人生?
: 我不是觉得不能买房但反对炒房，看全球怡居城市，台币千万左右是可接受的，一般人?
: 30-40年，前标大约总所得4000万(比照日本所得)。
: 根据厚生劳动省“2019年国民生活基础调查的概况”平均所得金额552万日币，算100万?
: 所以1000万买房，2000万生活，1000万退休是很合理了。结果用2500万买房，1500万捏L : 活，退休就准备吃土了。
:
我真的很认同Ceca说过的一句话
当你的理论没办法解释市场，就要去修正你的理论
继续用你的理论硬凹只是显得自己很无知
一堆空仔整天在那边主计处统计，均薪多少多少
所以台湾精华区房子不应该那么贵，已经到顶了XD
拜托，十年前我读大学的时候，就听过无数次这种屁话了好吗？
你去看一下市场
不说台北新北
光是，竹北+新竹东区（现在连北区靠东区）
都一堆破2500万的房子
还有新北大家整天说8+9很多的三重芦洲新庄
总价超过2500的也是一大堆
整天在那边均薪4-5万，问题是会买2500万以上的
通常家里都有其他资产赞助且均薪不只4-5万好吗？
然后讲继承的你是有什么问题啊？
你现在搬去外县市工作，你不用居住、成家噢？
1.父母的房子有在你居住的城市吗？
2.你老婆能接受跟公婆同住噢？
3.等你继承到了，你女朋友都停经了啦
4.继承到了了然后？你确定你是独生子吗？不用跟兄弟姐妹分
以后再讲等继承的男空仔，拜托不要来版上讲，去跟自己女朋友讲，大声讲：我有房因为我在等继承，懂？跟我们讲有什么用，我们又不能跟你结婚，男上加男，呕呕呕

你有五亿房产可以等继承就会有甲结婚然后帮你扔下去

房子是消耗品，要量化成投资工具那就复杂了。

消耗的是鲁空的生命而已

主计处勒 唯一准的就是受薪阶级而且有的公司还会拉低本新 根本不完全准

一堆人纠结在薪水，实际上一堆人买房都是家里累积的财富支援，谁在跟你看薪水

就跟sci一天到晚吹新竹工程师赚多少多少，台北人月薪三万很低很可怜。实际上就是月薪三万能买得起台北的房子，月薪30万的工程师却买不起嘛。

鲁空的要求，就是世界照着他们的想法去走

竹北这波增幅，随便增贷都可以在给子女当头期款还有剩

只要股市一涨就会有这种论调出现了XD每次，然后过不了多久这些人又不见了嘿嘿

理论不是用来解释现在的市场的，所有的理论最基本的就是要能解释现况。理论是用来预测市场的。例如一堆人家里支援买房造就了现在的价格，理论要做的就是分析接下来一堆人家里支援的力道会多还是少，哪里多哪里少？分析变化才有意义。悖离现实是没意义的，解释现实都是为了预测未来。

#metoo这篇文章在美国要被cancel惹

工作会用到数据分析就知道，所有的分析都是要解释市场现况，而不是推翻市场。你的数据无法解释市场，很抱歉，错的就是你，不要在那543，很多空仔就是不了解这个逻辑然后觉得多多都在嘴硬、硬凹、怕了...etc

整天把等继承的人，不就是买不起房，用来安慰自己的可悲仔～整天要等你爸死？你孝顺吗？

在自己长大的城市工作的人比例很高啊。