※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 现在买房子是.
: 你有多少钱,然后差多少钱.
: 差多少钱那一部分才是看年收.
: 例如你有2000万,你家庭可支配所得100万.
: 所以你可以买3000万的房子!!!.
: 你说,为啥你家庭可支配所得才100万,但你有两千万.
: 靠邀,这不是网络乡民的共识"跟你老爸拿"阿.
: 啥.你当大家在开玩笑?
: 我早跟你说过,我同学全都工程师,在30岁以前买房子的.
: 我知道的,99%都是跟家里拿一笔钱.
: 甚至到今天,在台北买房子的,我还不知道谁没跟家里拿过钱.
: 谁在跟你开玩笑.
: 所以呢,台北一大堆两三千万怎么买?
: 2500万,先跟老爸拿1500万,之后夫妻两个背1000万的贷款.
: 台北家庭中位数可支配所得是143万.
: (可支配所得比较重要...不然你收租200万,但是要缴房贷利息50万,
: 你在那边呛你年收200万...但问题是你就可支配资金低于一百万.
: 喔为啥低于100万...因为你不是只有支付50万利息,你还要缴本金.
: 扣一扣无论你怎样转增贷,你还是必须保留预备金以免房客不给你付租金的空窗期.
: 因此你可支配所得可能剩下70万.
: 那你当然不可能缴70万的房贷阿....难道你喝空气会饱??)
: 这种情况是免强买得起的...生活刻苦一点.
: so...
: 要怎样买房子?
: 就看你.
: 有多少钱+欠多少钱需要贷款.
: 有多少钱年轻人就是看你老爸给你多少,老人就是看你其它资产有多少+你老爸给你多少.
其实真的就如CECA说得这样
很多人出社会后有一股莫名的坚持, 凡事一定要靠自己
但是台北市房子这么贵, 光存到头期款就不知道要几年了
如果有父母的帮忙真的会轻松不少
假如父母能力不足, 那就不用强求
但假如父母能力够也愿意帮忙, 也不需要拒绝
毕竟你也不是把钱拿去吃喝玩乐, 讲白点买房是一种储蓄
买房最困难的是头期款, 剩下的贷款分期三十年或四十年压力其实没想像中大
如果再开循环型房贷, 缴完的房贷随时都能拿出来动用, 现金流也没问题了
出社会后得到父母帮忙因此走得更顺遂,
那等到你年老后高机率会更有能力支援未来的小孩买房 (你父母的孙子)
也就是虽然你年轻时拿了父母一笔钱, 但年老后也可以把这笔钱再投资给小孩
这样对整个家族来说是不是正向循环