附上个人约三年投资净利，投资金额约一千万在滚动。
https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg
台湾房地产已经到顶，价差已没空间，
再进去就是耗尽你的生命成就房虫，你有2000万，etf随便都年利润5%以上，2000万至少
年
收100万利息，而且不用担心房价封顶下跌何时能变现，万一那天突然得绝症，还能走前
用
力花光体验人生最后阶段。
买个2600万套住以后没人接收，一直折旧还要维护，上涨有限持续耗损，人生转眼就过去
了
。很多房虫只会唬烂，不是说父母随便给1500万，就是家庭均薪350起跳，为了卖房什么
鬼
话都能掰，房仲话术真是可笑。
每次主计处公布月均薪4-5万，民众普遍都打脸政府说数据太扯，多少人都喊是自己拖累
这
数据，结果现在主计处公布家庭薪资，房虫又跳出来说不准，真正中位数至少应该250-30
0
万，话都你们说就好。
废话，每个人当然都有工作存款，但跟买房家庭薪资一年需要百万超过20年，有什么关联
?
工作不用存退休金?退休在房子里面吸空气就能饱?退休不用看病养老?
房虫真的觉得人只要有房子，其它的生活，空气，食物，水，甚至娱乐都不用钱就对了?
现在台湾严重少子化，很多人甚至不用买房，自己爸妈甚至上上代继承的就有房了，工作
到
退休，回家花个200万整理一下，剩余千万存款5%利润赚生活费不好过?非得要去买个两千
多
万空壳套死自己人生?
我不是觉得不能买房但反对炒房，看全球怡居城市，台币千万左右是可接受的，一般人工
作
30-40年，前标大约总所得4000万(比照日本所得)。
根据厚生劳动省“2019年国民生活基础调查的概况”平均所得金额552万日币，算100万。
所以1000万买房，2000万生活，1000万退休是很合理了。结果用2500万买房，1500万捏LP
生
活，退休就准备吃土了。

你以为只有你赚钱?买房头款怎来的? 阿不就是你一开始贴的图我股票赚比你多, 但股房都配置, 给你参考 :)

我现在看别人贴这个我都要先怀疑是改图

就跟你说资本利得是所得统计上没有算到的你这样po不是更支持我的论点

不要当投资就好。把房子当便当看，还是要买的…三千万跌到零也不会痛，而且住起来很爽。

然后市场永远是对的，去看看六都房子总价超过2500万的一大堆，按照你的论点，根本不能解释市场，你的理论就要修正

不小心还会赚钱…

一直在提买2500万房子也是满好笑的,没有比较基准怎么比如果都没后援 年收300跟年收100买2500房子一样吗？

你说不是觉得不能买房 所以大家想买到10间啊 不违背啊

如果是后者那你讲得没错 太硬如果是前者 看不出有什么问题

至于房价 存在即合理 不然你怎么不去哭股价太高呢

政府公布均薪4~5万不是一堆鲁蛇说高估吗

这个数字发出来是要干嘛

怎么现在又说 人人年薪300万? 在自打脸?

然后台湾房价买卖中位数也就是在1000万左右符合你说的1000万买房 只是屋龄高一点地点差一点

三年前如果花1000万买房，即使是涨最少的台北，现在都赚1000万了

北市一间房产就压死你了，还好意思在这边发文

这三年赚这样效率算很差的了

三年前投不到200万买的预售屋，今年交屋涨超过1000万了

近年房价大涨，今年第一季全台住宅加车位总价中位数已经上涨至1,028万元，连续二季突破千万元，过去三年来总价中位数增加178万元

我只能说发个两成获利，真的只是献丑而已三年前买房的，本金翻倍算低标

这三年台股市值多了十几兆 房地产有个对应涨幅很合理

股市赚不到20%是你身边的人太弱吧

股市赚钱低于20%别搞笑了 那是没本金在那里当冲的一堆长期投资大股东他不会跟你说他在玩股票

阿对啊, 股市赚钱的只有2成

日本少子化全世界最严重 东京房价都可以创新高了

啊，不对，你是说只有两成人赚钱？别笑死人了，这三年这么好赚钱这三年股市喷五成耶

贴这个是觉得赚很大吗？ 不是很理解

笑翻，超过20%就是巴菲特？难怪你只能赚这样眼界太低

赚200多万真的别献丑，买房都屌打这个投报率还是三年累积起来的，投报率没多屌XD

说真的 1000万赚2000万 我会看一下 200万 我还以为在反串勒

没比无脑存股族跟包租公们屌，一直吹

这个没救了 典型的

法兰克福为什么要来自残…

看你这个投报率，而且还是牛市行情下，我看你不如学我买房就好如果遇到熊市你会全部输回去

你知道三年前你欧in 买自住房的话 这样帐面净值是翻倍以上吗最差是翻倍 选到飙的是3倍以上

股票1000 3年赚200不错了 我预售三年赚400 不过头期只需要一百多^.<

………我啥都不懂都有10%了....

在房版贴单干嘛？ 还是贴200的单？ 您好像很容易对自己满意？也不错，知足常乐。

不只翻倍，真的，买桃园随便一个地方，透过五倍杠杆都不只翻倍

这报酬率 定期定额可达到

3年前600-800万 头期 3000-4000万的房 现在4000万 -5500万这种在新北都到处都是

包租公隔套的没涨，也比他赚的多XD

呃本金1千赚200...你三年前投房产可以多赚十倍

三年前我老婆摆着的三峡房,市价大约1050 现在1400也是1000万 也是三年

若你是用1千赚2千万再po文比较有说服力...

你落后一半而且还不算杠杆

何况连隔套的都会涨

北大中古屋

不过房市目前的确涨高了 现在是高手盘 要有过去三年的增幅不可能

房版史帝芬认识吗？人家炒房都赚几千万了，你这太少了

租屋股神如果把钱拿去法兰克福FKK爽花的心得还比较有人有兴趣

随便几年前买的房子都赚赢你 呵欠

房版史蒂芬幻想仔，整天开小号发偏激文

https://i.imgur.com/plkqhxN.png短期未实现指的是半年内买的, 现在+120.57% 86000美金

跟你说我不知道 未来怎样 但是我老婆 出手 很诡异 我觉得差不多不太会涨的 她买了就还会涨 还涨爆.....

阿 我股市也赚赢你 两头赚喔欸 哈哈哈哈

您这种本金，三年前，如果500买两间房，保守估涨幅可以拿到1500到2000，另外500在股票涨幅拿到100。您头脑清楚的话现在应该要很扼腕才对。

长期的我就不贴了 免得你伤心

也不用特别选 北大特区 三年前一千万初很多 现在1400-1500万

而且偷偷跟你讲这86000美金我一毛都没花

林北用长期投资融资买的XD

然后我乡下的店面 也是0杠杆翻倍

1000万本金拆四间买桃园八德，现在至少变2300万以上，不骗你还不算收的租金

一堆穷人鬼叫 笑死

我的心得是跟着房版乱买就对了。买什么都赚XD

三年 马的 三年20%连鸡排都输了好吗楼上 那个 去年 底我推荐他 一直买,他自选的标的是VTI

给我三年前就来房版多好 少赚好多

推荐时刻都是当周相对低点 她均价大约190

三年前好多股神来板上 现在都不来了

蛋白随便买一间现在都翻倍 至少500万

她摆着半年 都有16%含配息0杠杆

这半年指数都涨不只20%了 你赚个20%贴来给人笑?

你都能投资赚千万，为啥讲到买房就是只看薪水跟房价？

三年前一堆宝佳三房车850万，头期款算你170万1000万拆4间买，还有320万现在一间1250万一间赚400万，四间赚1600万投入股市的320万，翻倍640万，赚320万至少他妈的帐面增值1920万你1000万赚200万，都还比一间八德宝佳的少，要吹什么？

话说我Q4 0杠杆冲飙股 5万美赚5万美XD

你怎么不算现在月薪五万的人买股票买不起？根本自相矛盾啊

还是很棒啦 值得鼓励 不然最近家庭年收300被喷暴 本金1000赚200的也被喷

自以为自己很强，结果那票佳展高升的屋主都屌打你XD

觉得我是唬烂的可以问西舍 那个5万滚到十万 我有一直贴给他看进出

不是 投资 有赚都很好 但你要拿你三年赚20%出来呛人就省省

很好玩耶XD

尤其这三年这么飙

我讲的还只是八德，我还没拿竹北跟新竹东区的竹科悦扬出来讲XD八德一堆屋主都屌打你，你还觉得自己这样很威XD

IBIZA 我这边一个9位数 到期殖利率9.8% 债券 4年 可以屌打他吧均价到期利率去年Q3Q4冲的现在均价7.8%

干 9位数QQ教教我怎么赚9位数

准备领到到期的

竹北3年前拿个100万买发哥的鸟笼 基本都赚800-1200万 原po当年买个10间就退休四次了

干现在没得去，本来有机会的是缅甸

笑翻 所以咧? 超过10%都赢巴菲特? 大脑装什么?

大家都好厉害 我只有这种可以贴 QQhttps://i.imgur.com/QpPDyd2.jpg

你就继续吹吧，三年20%投报率XD还是在牛市行情，熊市我看你直接洗洗睡

最近内乱严重 还有人蛇集团和军阀问题

一天赔掉600万 还是房子比较安全

这样我去年换房也赢巴菲特，报酬率超过100%

巴菲特的本金多少，你自己多少啦，等到熊市你还能这样子再来吹XD

屎他妈 能赔300多还很悠哉 你没 2个亿我都不相信

而且他是已经连续52年了笑翻 你怎么知道没去借五千万? 我就借超过笑翻 你怎么知道没去借五千万? 我就借超过笑翻 你怎么知道没去借五千万? 我就借超过

不要再丢人现眼了好吗我最近几乎天天损益变动都超过1万美....

投资一天赔掉600万 还欠银行上亿元 只好来这里打屁解闷

投资选自己擅长的东西啊，而且一堆人根本股房都有配置，不知道为啥要选边站

所以你之前每天都777777还喷我啊 别以为我不知道你Q4一路探底

因为有人只配一边 看另外一边不爽吧

去年是真的一路探底 疫情赚的 除了拿出来买房的 喷了八成还好我有先拿一部分出来买房..

去年底你火力全开到处喷人勒我都被你喷的莫名其妙

不过那个跟赔没关系吧 我没有很在意去年赔的 反正小钱而且没伤到本金

早就借满了 哪个菜鸡觉得房版没借满XDD

有人问我你火气怎突然变大 我就说 股票抄底吧

网络上很多嘴砲...大家听听就好...

不会啦 股票也没多少钱在里面

这财商真的不忍嘘，好可怜QQ

我自己是不觉得

马的 赔钱都会生气好吗 不管大小

房价上涨的速度比5%多

唉 两年前的租房股神都是一天10%来呛的 现在变3年20%了不胜唏嘘

欸欸 你这样我怎么出货

不是我觉得奇怪的点是，你这种菜鸡都可以赚200万了，又那么想买房，你怎么会觉得房子不能涨XD

哭啊 租房股神加油好吗？ 股市都赚输房虫 怎么玩

没有 那时候特别鸡巴

大家都高来高去，还能撑再涨吗？

跟买房然后房子产生的利润比起来，生活是不花钱没错啊！

话说板上有没有屎袋粉阿，失智列车开超大的感觉要泡沫化了

你可以赌房价不会再涨不买阿 嘻嘻

很多人光是被动收入都花不完了，还有工作的话真的是赚

上次一个赌不买竹北的 嘻嘻

每天喊泡沫结果自己才是泡沫

股版至少会贴个单，房版唬烂不用钱。赚一倍的出来贴个单阿笑死

房地产的单你自己去看实价登录就一堆获利单了

https://i.imgur.com/IORpMwi.jpg 说你废还不信

https://i.imgur.com/Stuz3em.jpg 质押的都不知道赚去哪了，嘻嘻

房版看谈吐就知道身家数量级 贴单太low了 很多眉眉角角文章细节懂得人都懂 不然贴得这个版都是权状 能看吗？

每次我贴单 都好丢脸 干 房版一堆破亿的 哭啊贴单是我这种肉脚奈米户在做的事

贴权状我也没问题的

房版建议是赔钱的贴上来 因为赔钱难以置信 不是有人特地贴转约负20的吗？ 赚钱跟涨价是常态，不用贴。

欸上面笑死的 死了没 哈哈哈哈哈

呛IB是有没有研究过啊 你这三年股市1000只赚200多 假如你自许专业投资人 真的满弱的 我就不贴出来电你了 基本上能赢过大盘的人 房子也会尽早买满 你有了解投资吗

房版随便一个大哥贴一间房子权状就几千万 要比啥 哭啊不过呛一下租房股神还是蛮够用的XDD

你说到顶就到顶？

为什么大家都觉得3年前买房子本金翻倍是基本QQ我算一算自己买的感觉赚不到本金的一半QQ

本金翻倍是基本啊，丢200赚1500是竹北，其他台南台中桃园，小资丢150赚500很常见，下面一位～

可是我双头赚欸，这怎么解释？

三年20%的报酬，没什么好贴的吧

好了啦你不就是想买买不到才来房版的吗

见树不见林嘛

三年前确实是基本啊 我小资一年半前才加入趴踢都快翻倍了

房地产赚钱的人八九成 可能不是你只做股票的人可以想像的吼

这三年哪个县市没20%?

看来我买错产品了QQ

算杠杆的话连台北都有50%以上而且台北还是总价获利王

照你分析的股市赚钱远低于20%，这样不是更该支持买房XDD

重点在买房杠杆很正常,所以获利平均都很高

但是连空空觉青首购都想买新屋耶 话说你赚得也太少

叫你贴单你贴Google 搜寻，问a答b你民进党喔

千万房3年变1200万 用头期款算投报快翻倍喔 还有租金w

这三年买房的没人赚不到200万你知道吗

你这是美金吧？

是不是有制杖阿XDD 贴单都看不懂 哈哈哈

楼上是在说我吗

不是啦XD 某个ID有台湾的

不是阿，1000万3年赚220万，那不就比存股三年还少吗所以我想说他会贴出来应该是美金吧1000万台币去买美股之类的，外国系统用usd，数字就是美金

想太多 3年会赚200多万美金早就买房了

我表姊去年赚5000台币也还是租房阿 XD他这个单有小数点，台币系统的话应该不会有小数点吧

只嘘一句，现在装潢200弄不起来啦不过同意，房子就是保本，局势就算好也未必人人丢房地产

我也觉得现在买房有点蠢,反正老了还有云林老家住大不了把三合院拆了盖栋透天

比今年0050 00878增幅还少XD

他如果赚200多万美金 那真的租屋股神 我帮他鼓掌阿 这样真的不用买房XD

贴个数字就当自己股神？

喔喔喔 那股市已到顶了怎么办 你会做空吗

你要确定你的资产扣除通膨真的有成长..

0050就打爆你了...

我上面贴那个台币的也有小数点啊台积电除息都会有小数点跑出来

推

可是瑞凡，这三年台南涨一倍XDD

3年赚20%好意思贴出来，厉害！

太穷

跟ibiza比财商跟资产实力，你是傻了吗？

推

三年两百多 还一千万滚 去年初买的中古屋鉴价都+200了..今年才过一半50 56+713+878 都20%XDD

我以为这篇是在说不要炒房 结果一堆留言在说自己靠炒房赚多少 我看少子化是没救了

推

我有房也觉得涨的太夸张了 又不是每个人都会投资 只想好好工作安身立命的人应该是占大多数吧 现在好了 这些人全部去吃屎

楼上就是愚蠢财商的代表，傲慢到无视这个世界的规则，好意思讲什么安身立命

低端傻空眼界XDDD赚点臭钱以为高大上飞天啦嘻嘻

三年赚两百而已 重点还拿一千

每间房每年都涨比这个多

其实到底啥么是炒房？要定义清楚，现在炒房门槛有这么低吗？我的定义是一年内买卖一次以上，那其实大多数人只要没短期买卖，是房产投资而非炒房。

楼上，这是所有人不敢面对的问题啊 XD

又来了，到底多自大才会认为，买房的都是盘子撇开低能田侨富二代，比你会赚比你会理财的人都买房了，你哪来的自信认为你是对的？你是觉得一年2~30万的购屋人次，都是低能废物被骗的盘子吗？你觉得这些买房的都是没判断力的人吗？做人不要太骄傲，谦虚一点，不懂的就学习，不然人生会吃亏

一年买一次就算炒房喔 只买进不卖也算吗

来这里贴损益，勇气到底谁给的。我现在住这间透天，2019交的，单以支出本金论，损益超过250%。如果以资金来源论，损益无限大！因为我全部都是银行套出来的，这样有比较舒服了吗？XD

看到那个家庭年薪23百万就笑了 认识一堆住台北的同学朋友没有人是这样的 连在很多新竹台中科技业亲戚也不是每个家庭都达标

顺便给很爱说纸上富贵的，我说你们到底是对资本有多无知？！我随便重估转贷就能套出来，再不济也能拿来做担保。这里随便丢一颗石头可能都能打到资产过亿的，对一群在资本市场实战五年甚至十年还能活得好好的人指手画脚，拿一点不知所谓的损益沾沾自喜，呵呵呵，你们开心就好。

一年买卖超过一次，过高频率的买卖交易才叫炒。买房没卖叫囤，不叫炒，李艳秋退休了，大家都不在意用字了QQ。

投1000,还3年赚200,这少的可怜啊...应该去股本吧？来错版了

房虫看到这篇这么有条理的应该都崩溃了吧哈哈哈哈

三年赚两百真的没什么好说的

大同世界？还是共产国家。一千万买房 两千万生活 你说了算 ㄏㄏ这么大同世界 你还要投资股票干嘛。

好多房虫气噗噗