近期3月份到现在
自己的房子还有帮朋友处理的房子
都是房客退租在招租的租金都涨不少
1.松江路透天格套 实坪(墙内缘)3.5坪。租金13500
2.松江路透天格套两房类型13坪。租金29000
3.长沙街二段大楼25年，权状9.8实际6.5。租金22000
4.民生西路大楼47年，权状8.7实际6.5。租金24000
5.锦州街50年大楼，权状10坪实际9坪，租客租5年主动问要不要涨，原18000涨后19000，
其实市价也是破2万
6.三重大楼套房35年权9.5室内7.5坪，租金2万
告诉你我要打房价要让房价跌
结果持续打供给
让你推新案意愿降低
房子买卖后闭锁5年，预售10年
简单说屋龄5年的房子=新房子不是二手了
10年内相当于5年新屋
政府让买新房子的免费取得新房子五年青春
这样做让期待跌的缩手更愿意高价租屋跌
毕竟一个月多一万一年也才12万，5年等也才60万
跌5%就超过这金额
然后去挤压存在得快先租屋的，房租支出拉高，存更久.......
如果这之间跌有把握好购屋，那恭喜你
但多数期待跌更多，没把握好就拍拍(2016-2019表演过一次)
万一我说万一房价短暂休息，又不小心搭上自强号，不用搭高铁
就真的所有房东一辈子都给房客养
也是照顾退休者一个方法