楼主:
marsonele (marsonele)
2023-06-08 15:41:36每个人收入都不一样
为什么 网络上许多资讯都说房贷不要超过1/3
有的还说 如果是精华区 房贷占收入1/2也是可以的
一直无法说服另一半占1/3即可
一直要求我拿出数据佐证或是社会研究
作者:
toto123 (烦.....)
2023-06-08 15:42:00兼具生活品质 跟 突发状况吧
作者:
toto123 (烦.....)
2023-06-08 15:43:00毕竟不是每个人 家里全额出头期 或是 有老家可以住
你也可以占9/10房贷支出9千万 还有1千万可以花但如果支出2万7 只剩3千元可以花就不一样了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-08 15:47:001/3是大略法则，又没人强迫规定；我月收入9万月花费3万，背个5万房贷破一半也是绰绰有余会讲1/3是因为一般人扣生活费后会只剩下1/3左右
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-06-08 15:48:00贷款的限制不是？
呃，别人的数据对你们来说没有意义。仔细算你们的开销，在你觉得安全的范围内选择吧。数据只是参考用
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-08 15:48:00贷款是8成
网络参考而已，自己可以调整一下啊！抓这个主要是银行肯给你贷款的比例。
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-08 15:52:00那就是你说服方向错了；租1万8的房子，那贷款压在2万8内，然后跟你女友说“房贷房租差不到1万，不买吗？”
分手 这么简单的数字都不会绰绰有余的状态下 既然无法有共识就分手
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-08 15:53:00现在大部分的房子的房租和房贷差不到1万元
作者: dumpling26 (eddie) 2023-06-08 15:54:00
那你就自己买 然后分租他9000
作者:
iceonly (只有冰)
2023-06-08 15:55:00不然就是你要买的房条件差太多，价差太大
作者: hwain (hwain) 2023-06-08 15:55:00
算给她看不会？还是连你也搞不清楚怎么算？
作者: hongdagg (木瓜) 2023-06-08 15:56:00
自己买不就好了…
作者:
siamese (S逻)
2023-06-08 15:58:00我房贷1万7.银行可以借贷到3万.自住还是要风险控管
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-06-08 16:00:00自己买就好啦~说你是投资加自住!
作者:
siamese (S逻)
2023-06-08 16:01:00租屋的时候租金5000.10坪大 空间太小.买45坪+车位1人爽住
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-06-08 16:01:00另一招就是让另一半去找租屋~找到累了自动就会跟你说买吧
作者:
krf08 (..)
2023-06-08 16:02:00没生活费 不养小孩 不怕升息 人生都没意外，你要多高都可以
作者: Robben (裸奔) 2023-06-08 16:05:00
花费很低可以拉高 哪有差还有就是你的资产情况你头期缴完没钱当然就建议 1/3
没意义，你月收超过一定程度，贷款占个7.8成生活都没问题阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-06-08 16:10:00我的所有贷款月付就有七八成占七八成施主 要用什么收入看你自己 这个占比的目的 是让你在缴房贷的同时也保有生活品质 但每个人收入花费情况不同请自行斟酌
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-06-08 16:16:00有些人是坚持不买房，你算那些都没有意义的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-06-08 16:17:00其实我长期把每月收入剩余部分转成贷款, 所以长期都月光
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-06-08 16:20:00看起来就只是觉得租屋很爽不想买房啊
作者: metam (meta) 2023-06-08 16:29:00
就数学问题而已....年收一百30%就30万阿 年收五十就15万年收五百也才150 但明显年收五十万的比较没生活品质
作者: metam (meta) 2023-06-08 16:33:00
看你推文简单啦，女友觉得租房花钱比较爽，不然理性一定买
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-06-08 16:33:00你喜欢也可以100%
作者:
Sanguom (SECRET)
2023-06-08 16:34:00拜托...现在1.8万能租到什么房子，你说你月收超过9，那自己就负担的起跟你现在租的房子同level的屋，想更好也不是问题，干嘛不自己买，欧，对了，老婆不入股记得交租金
作者: remotefly (picat) 2023-06-08 16:41:00
网络很多十几年前的农场文 没有参考价值
也许对方在意的不是比例，而是付完房贷后的可支配金额是多少吧
作者: TMTTMT (TMTTMT) 2023-06-08 16:44:00
用你要去买的地区跟房型去比较租屋市场同样地区跟房型，理论上不会差多少
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-06-08 16:50:00你的说法可以改成 想要有一个自己的家之类的 讲划不划算的很多人听不懂 不如直接说成这就是你的梦想
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-06-08 16:51:00这类人都是5年10年后才会崇拜你当初决定的类型
作者: daniel3658 2023-06-08 16:51:00
买房置产/租屋花费 这两个都分不清 是她理解有问题还是你表达有障碍
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-06-08 16:57:00觉得没意义就出国阿 为什么要别人帮你做作业zzzzzzz
作者:
randy01 (兰地)
2023-06-08 17:03:00像房价所得比我也很疑惑 以台北15来说好了 这不知道是用台北房价中位数除以全国薪资中位数 还是除以台北薪资中位数算出来的啊
作者: Robben (裸奔) 2023-06-08 17:05:00
领三万 1/3还是买不起房
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-06-08 17:06:00
那个只是说压力不大的情况下，你可以兼顾生活和休闲的开销下不要超过三成是最好的，但事实上在台北负担的平均房贷薪资比已经超过70%，他们都过得下去，你怕什么
作者:
darkholy (keep silent)
2023-06-08 17:12:00钱用掉才是你的，买房的钱如果没要卖根本拿不回来
感觉你女友心态偏鲁空那你自己扛，哪天没了女友还有房子
作者:
darkholy (keep silent)
2023-06-08 17:15:00租房你享受到的是房东为你做的住宿服务，就跟住饭店一样，花钱换服务，是一种正常的消费行为
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-08 17:19:00没有意义 每个人状况不同 自己最清楚能应付的现金流
作者:
NinePi (呼呼)
2023-06-08 17:19:00不想买的就是不想买
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-08 17:20:00单身和有小孩考量完全不一样 生几个也不一样
作者: Robben (裸奔) 2023-06-08 17:22:00
不用管女生啊 房子自己买挂自己名字
大概算一下房贷支出后还能不能接受…答案每个人不一样
作者: Brioni 2023-06-08 17:26:00
贷款1/3刚好，因为买下去税、管理费、装修维护就不只1/3
作者: zaza5566 2023-06-08 17:28:00
听老婆的阿 问乡民干嘛讲白的 就是她不想买 你讲再多都没用
作者: lota 2023-06-08 17:38:00
怎么都说服不了的话，有没有想过，其实她还没准备好跟你成一个家？
作者: eddie0729 (....) 2023-06-08 17:45:00
还是女友吗 女友就自己买下来跟她收房租 哈哈
作者:
meg97 (meg)
2023-06-08 17:49:00是你女友不想住新竹吧 房买了就要卡在新竹好几年
作者:
tupppp (tupppp)
2023-06-08 17:49:00所得比银行都愿意抓超过了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-08 17:51:00没意义
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-06-08 17:53:00月入100万 房贷占80%也活得爽翻天
作者:
flexin ((喘))
2023-06-08 17:53:00连这个问题都没办法回答的，我建议还是不要买房比较好…
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-06-08 17:54:00阿就是女生想爽阿 不想每个月付房贷拉
作者:
suii (傻咩)
2023-06-08 18:14:00留三到五万生活与应急 其他可以当房贷 但不要算计另一半的收入
这个数字只是大数据下的结果要用数据说服人当然不能只讲果用目前租房成本 vs 买房的成本比较客观
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-06-08 18:30:00房贷请占你最低薪资的1/3 你永远不知道你会不会被裁员假设你找到的薪水最低也有33k那就是找11k的房贷
作者:
techih (Super)
2023-06-08 18:37:00如果是老婆就好好沟通 如果是女友就自己买
作者:
proudC (call me 酷哥)
2023-06-08 18:46:00重点是要好好算出每个月的必要成本
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-06-08 18:56:00那只是统计结果个案当然不同，我亲戚买七期房贷占收入九成因为他爸妈帮忙缴
1/3就投资占比阿 日常1/3 投资1/3 备用1/3我以为这题小时候就教过了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-06-08 19:06:00不要用收支比，用存支比，你一个月扣掉开销剩下多少生活费，必要开支，孝亲费每个人都不同，这些都扣掉
是 "不要超过"1/3哪有硬性规定要1/3拿去缴房贷理论上 是各种贷款总和不要超过1/3 只是房贷占大头免得哪天出事周转不灵人生GG
作者: paulwade (Paul) 2023-06-08 19:47:00
你就自己买自己缴房贷，女友也省了房租，相信不会有意见
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-06-08 20:08:00占比越高越好 房地产随便都涨烂 无脑赚
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-06-08 20:18:00本来就没有规定，五成六成的都大有人在
房地产本来就无脑赚，你要占90%也OK，轧得过来就可以了利率那么低，不杠杆开好开满就被别人甩过十条街了
作者:
dexmanlau (never give up)
2023-06-08 20:49:001/20都嫌多
作者:
xc2v (xc2v)
2023-06-08 22:35:00＿随便喊的
作者:
stopdog (小龙)
2023-06-08 22:58:00自己买，搞不好他怕的是登记谁名的问题房贷比只是推拖之辞，没结婚不建议合买
作者: jimhall (真好) 2023-06-09 00:06:00
骗你花钱 让你觉得不会太贵
年收500跟50的比例是不同的 500拿一半肯定还是活的算不错,50拿一半....嗯
作者:
yytseng (yytseng)
2023-06-09 10:11:001/3是银行给受薪族的上限，例外太多啦
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-06-09 12:08:00
月收30万跟月收3万，不一样啊，你们是哪一种先自己评估一下
作者:
az0102 (az)
2023-06-09 16:21:00没意义，我退休了收入0照缴房贷啊这种就是看你的资产配置、财务规划
作者: random5566 2023-06-09 16:29:00
你就记帐几个月，用实际数据证明给他看
现在讨论没意义；以平均薪资5万来说，还勉强能有生活品质；收入高就可以拉到1/2
作者:
gn0707107 (gn0707107)
2023-06-10 19:26:00自己买啊 ！ 不用问谁的意见