小弟土建融大概写了10年
现在房贷通常是帮帮新人，才动手
贷款方式分享一下
1. 买预售屋：
只要你不是银行超级VIP（存款上亿元），那种什么放个1、2000万，记住，你不是VIP。
又或是银行经理是你老爸，以上“有机会”可以专签，只是有机会...
不然建议找建商配合的银行就好，通常有2-3家，就找你刚好有开户的，或是刚好有薪转
。
因为对银行来说，建商才是大客户，将土建融转为房贷，让授信余额不要掉，也是一种业
务。
2.买中古屋、新成屋：
找房仲或是代书配合即可，因为房贷专员的案件来源，代书也是一项重要来源...如果他们
转介你还贷不过，去哪里都一样。
3.综上，虽然用以上方式，不见得可以拿到最最优条件，但你如果要宽限，是可以提出要
求的，千万不要自以为是，不要自以为跟银行多熟...你没有！
谢谢
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引述《tsaosh (tsaosh)》之铭言：
: 最近有一间预售屋，预计明年中拿到使用执照，准备办理房贷。
: 建设公司业务说明，有配合的银行承作房贷
: 但如果有条件更好的银行，也可以
: 但跟往来银行询问利率与方案
: 行员说，基本上建商提供的银行，
: 通常是条件最好（利率低）
: 请问一般都是如此吗（建商配合的银行条件最佳）