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[请益] 首购房贷选择

楼主: brucebee (约)   2023-06-06 12:33:34
各位版友好，最近首购入手房子, 送了2家银行鉴价
A银行
85成 / 30年 / 利率2.06/宽限5年/无开办费
B银行
8成 / 40年 / 利率2.063/宽限3年/开办费5000多
，但须绑房贷寿险（递减型）200万（保费4万多一次缴清）
A与B 在利率、宽限期、年限上有些差距，且B需绑房贷寿险才有40年，请问各位大大会如
何选择
感谢各位的意见
作者: benson502 (benson)   2023-06-06 12:39:00
这里问只有一个答案
作者: guanole (())   2023-06-06 12:39:00
好扯喔 30年还可以搭宽限五年 1.31的时候宽限1年说银行抓得紧只能20 不然就不要宽限30年
作者: n29287764 (P1诊)   2023-06-06 12:41:00
A吧 多点现金好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-06 12:43:00
这就选一阿
作者: abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)   2023-06-06 12:43:00
再问一家85+35年的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-06 12:44:00
咦利率一样耶....那你要看你短期资金运用程度
作者: bms ( )   2023-06-06 12:46:00
想问为什么房贷寿险保费这么低 我估过400w 要31w多保费耶
作者: charliebitme (查理咬我)   2023-06-06 12:46:00
够年轻的话先A五年 再转40年房贷
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-06-06 12:57:00
他只保两百万啊400万，趸缴31万，你被坑了吧可能是平准型不过买递减就够用了买平准是盘子@@”
作者: jc761128 (Aries)   2023-06-06 13:04:00
绑寿险这么明目张胆地说喔XDD
作者: Nafeas (Nafeas)   2023-06-06 13:08:00
请问那家银行？求推荐
作者: medama ( )   2023-06-06 13:18:00
b
作者: fancyrex (4℃)   2023-06-06 13:35:00
a
作者: F1ower (花)   2023-06-06 13:38:00
B那个是公股银行吧 才刚问到类似的东西
作者: vars332000 (kuro)   2023-06-06 13:42:00
求问，为啥首购都不用政府青年方案啊？
作者: xptx   2023-06-06 13:45:00
青年成家 利率反而高一点 现在2.115%了
作者: ip595536451 (zozan)   2023-06-06 13:46:00
想请问A是哪间？
作者: jObiG (IAMLINK)   2023-06-06 13:47:00
A应该是中信公教专案
作者: jkduke (jkduke)   2023-06-06 14:31:00
A，宽5年，宽限期完刚好换屋 XD
作者: achou0119 (achou)   2023-06-06 15:32:00
a应该是中信公教方案最近刚问到
作者: tomin (Schrödinger's cat)   2023-06-06 15:39:00
也是两间差不多的条件在考虑
作者: seattle20 (seattle20)   2023-06-06 15:39:00
A
作者: tackey616 (shaun^^)   2023-06-06 15:44:00
利率差不多而你又有财商的话，年限越长越好
作者: ayumiray   2023-06-06 19:43:00
A 5年有点强（自住 我记得 满六年 卖出获利400百万 以内 不会被课税的样子）
作者: l90289312 (ZERO)   2023-06-06 21:08:00
房贷寿险是啥??
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊)   2023-06-06 21:23:00
A啊 五年手上现金多可以运用房贷寿险就是你挂了的话银行帮你的继承人免除房贷债务
作者: a60414010299 (科科)   2023-06-06 21:47:00
B 40比较稀有 房贷寿也没多少
作者: faniour (å®…å®…)   2023-06-06 22:16:00
如果硬是绑房贷寿险违法喔
作者: we147121 (五饼)   2023-06-06 22:56:00
A，台银公教方案一样85成、宽限五年，2.06%
作者: l90289312 (ZERO)   2023-06-07 13:22:00
这样听起来还不错啊XDD
作者: overtop   2023-06-07 20:44:00
a感觉是公教方案
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