楼主:
au041l (赞美之泉)
2023-06-06 12:14:53各位前辈午安
可能因为7/1预售屋禁转，物件跟销量好像都有微微向上，不过我还是陆续看新古屋，毕
竟房地合一导致物件超少，回正题。
台北市总价7,000万元以上、新北市逾6,000万元、其他区域超过4,000万元以上产品会有
豪宅贷款问题。
实价登录有些高总价物件成交价3999万，明显方便贷款，如果往上调，是不是在快4000万
的百坪物件会马上喷到下一个天际？毕竟动用的签约款就天差地别，七期部分大坪数也会
解套？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-06-06 12:16:00上调当然会喷，实际上也确实有人买靠近高总的物件在等上调，不过最大的问题还是观感问题…选举完再来看
作者: william826 (威廉狗) 2023-06-06 12:17:00
很难 调这个直接落实炒房不用选 但现在中南部透天随便盖都破4000
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-06 12:20:00难啦 真的要调整要等房价真的大跌 机会渺茫而且这个固定门槛不会跟通膨调整 以后可能会很可笑吧或许调回当初的限贷六成或是超额的部分才限贷较有机会如果改成“超额部分限贷”累进制就对市场流通很有帮助了
楼主:
au041l (赞美之泉)
2023-06-06 12:31:00而且光一个物件就会多2400-800=1600万现金的量能，是不是房市最后救命绳？
顶多调整可贷成数像是7千最多贷6成、1亿可5成、1亿3可4成之类的...,不太可能直接上调
作者:
coburn (左边)
2023-06-06 12:34:00上调必喷 压力锅都锁在3999 导致自备款2000万的买方直接变成买两间3000多 更排挤中产阶级
作者: Robben (裸奔) 2023-06-06 12:57:00
贷款成数很重要以后随便买都4000万 就会调
作者: mig21 (挨打批) 2023-06-06 13:36:00
为了票 选前不知道又要出台什么鬼政策 保守看待
猜这个很没意义有本事提前知道消息的人应该也不在这里
作者: kelsierlee 2023-06-06 14:27:00
松绑豪宅限贷成数，解禁后再推出朝三暮四的政策就行当初豪宅限贷也是每隔几年，逐步从六成五成到四成。怎么加强管制怎么回去，直接调整鉴价买卖金额太明显
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-06 17:41:00行政单位非常早就有提过 但党内讨论一直没共识 其实从年初就有比较松动 但特定人很害怕不利选举说法是 毕竟才刚大输 但我看它们没搞懂为什么输
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-06-06 17:53:00以选举来说不调政治对的反正资金炒低总价也没什么不好
作者:
Latte7 (nonono)
2023-06-06 19:51:00竹北3900万只能买室内27坪，..
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-06-06 20:32:00重点在选举 你调了如果被打政府炒房咧 难喔 乖乖天花板
作者: idmaker (SMAN) 2023-06-07 19:23:00
哪个脑残敢调会第一个被拖出来骂 背台湾炒房元凶黑锅