去年年中，大楼的三房预售屋交屋，以为自己会住个十年以上，所以花了近200万装潢和家电.
美式风格的装潢(约130万)，个人觉得不太好顾。
家电有三菱重工的冷气，VOCA饮水机，洗衣机及冰箱都是日立进口的等等
但是，
住了近一年后，还是觉得太小间了，所以已打算换去住透天。
问题来了，去住透天后，不知要如何处理新的大楼较合适
1. 出租，担心房客把装潢弄烂，但有租金的现金流。
2. 出售，要被课45%的税。
3. 空屋，等五年后，再来出售。
不知各位先进，有没有什么建议，谢谢

都可以啊！我们是换住透天～大楼目前放着你也可以先出租～以后再出售

这种租出去肯定是被弄烂，放著自己偶尔住就好

提高租金筛选 或是放著当别墅

换屋先买后卖 跟先卖后买不是都有退税 除非哥不只这些房产

用重购退税就好了呀

装潢花这么多 价格拉高不好卖

家电全拆走然后卖掉感觉最划算

的确，透天是原本就有的，不是新购的，无法重购退税

慎挑房客，反正绝对不能选项二

一年至少40万租金吧,怎样的房客会让你装潢产生"额外"40万以上的损耗? 当然心里过不去不缺钱放著是没差

谢谢duriel大大的耗损的想法，的确40万是可达到的。5年也有200万的租金收入。

最好的选择3 租金5年不如节的税400万

房子没人住，会有味道

3 出租保证被弄烂

你房子五年没住人，除湿之类的…一样会柜体发霉

把电器拆到搬到透天啊 你没改过车喔

我会3 车位租掉小补就好

带装潢卖很多小资很喜欢的

卖掉再买一间大一点的房子其实可以退税

谢谢各位的分享！

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可以让小三住（误）