本鲁假日去参观朋友新家（冠德ROSE福），聊天中得知社区也是有一些想法异于常人的住户
，令本鲁大吃一惊，原来总价那么高的房子也会遇到这种问题。
中古屋可以从一些细节看出来，但如果预售屋或新成屋（入住不到一半）到底要看社区地点
？还是房价？还是附近学区？或是户数多寡呢？

整栋买下来没烦恼

所以是什么想法？此外 那栋好像也有地主户

看地点啊 学区房还有周遭房价高的基本上不会太差

看用户LINE群组的对话就能知道！

很难 除非找认识的一起买

周遭方圆 10公里 任一个社区 都能有前10大硕博毕>30% 以上住户密集度

预售可以观察住户群组呀，或者买的时候跟代销探听一下他接待的客人（成功卖出的）大概哪些行业背景

住越贵的龟毛的越多

看建案总价就知道素质

看价格、坪数、管理费，基本上素质跟钱成正比，取得的价格高就是素质高，要注意是取得时的价格，不是当前的价格

注意附近的环境 烂区吸引不了高素质的人

最好筛选的方式就是价格，所以买最贵的

这只是机率问题 有钱素质高也不是全部

贵的建案也是一堆早退休只会八卦别人的三姑六婆

好像只能碰运气

这个问房仲就可知道，例如鞋子摆门口，而非在室内的鞋柜

没有用。这只是机率问题。买个庄园别墅才能完全避开。有些土财主 中小企业主素质也很差而且有钱人里面也是机巴人一堆，又挑剔。不过为了顾及脸面有些会收敛一点。

高学历/有钱人 怪的也一堆啦

找全区2k万以上的

无法 收入高的家庭也是一堆87我邻居就是 都要别人配合他 很垃圾

以前骑车经过有个五十岁中年妇女开着凯燕直接从停车场开出来也不先让主干道来车通过 差点被击落 干

看垃圾场

看你要怎样的素质，很贵的社区可能不会有失能的家庭，但也可能有诈骗老窝；充斥科技业主管或教授法匠的社区可能不会龙蛇混杂，但也可能很机掰自私。随缘吧

买下整栋楼买下整栋楼

教授或三师一堆机巴人... 不信你问版上的教授或三师...

无法以房价或区域收入来分...高收入高学历机车的很多，跟他争论还可能被完封 XD

看社区垃圾场最准

公告 停车场 垃圾处理

把楼上楼下对面整层包下来应该可以

有钱穷人都有87，但穷的87肯定比较多

会担心这种事情请挑人烟稀少的荒郊野外住，社会人百百种，装聋作哑过日子比较快乐。

一样米养百种人