※ 引述《rageshone (shone)》之铭言：
: 那房地产的部分正面循环
: 就是建商有钱后,技术＋建材＋工人＋工具持续升级
: 到最后变成技术一流,工人一流的建商持续下去
我的看法是这样:
房地产升值导致自住的屋主持有房产
会因为资产增值产生货币幻觉
从而更敢在自己的房子消费
比如说你房子增值到2000万时
你会觉得每个月花4000元付管理费维持社区水准
这个花费也没啥 甚至可以维持自己的房价
或是 花个2~300万装潢房子
花10万买个韩国堆叠洗衣烘衣机啥的
相比于房价都是合理的投资
都没有想到自己月收入只有10万 花掉了一个月收入了 XD
这种货币幻觉带动的内需消费其实很多
养活的产业与劳工也很多
: 那目前房价高涨的幅度 V S生产力跟技术是完全不符合比例吧？
: 当然我也不知道怎样的公式可以说,10年利润暴涨多少 你建商就要到达什么技术才合理
: 但是当这些暴涨的幅度跟生产力完全不相符的时候
: 会发生什么事情啊？
: 感觉有点像是经济学的东西
: 因为如果房地产是火车头
: 那就代表他其实是有生产力的对吧
: 那生产力跑出来就是台湾未来会有超多一流的建商,可以站在国际(国外)
: 还可以赚外汇,去别国盖房子帮台湾人赚钱
: 那如果
: 这些建商未来的生产力
: 和这些年他们赚到的收益该得到的成长幅度完全不相符
: 那会有什么严重的后果？