Re: [请益] 台北文山区后续的发展

楼主: Freighter (货轮)   2023-05-17 00:33:35
※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之铭言:
: 最近因为计画之后搬到文山区,在木栅那一带绕了几天,很多公园而且几乎都是住宅区的
: 环境还蛮喜欢的。
: 我们有待过台北蛮多区域,最近绕了一下木栅周围,发现木栅跟台北其他的区域看起来感
: 觉整个不一样,不知道有人对于文山区的人口组成跟活动有研究吗?
: 除景美万隆那带之外,木栅公园,木新路看到蛮多都是老公寓,电梯大楼似乎也不多,新
: 房很少。
: 而且很多区域一楼商店似乎都在出租,商业活动很少。
: 不知道住在这边的人,大部分是到其他的区域上班吗?
: 最近看了一圈后,目前看到好几个高户数的远雄,冠德,元利的建案都完销,这几年应该
: 陆续会有人口移到木栅路三段那带,也代销说后续还有将捷,元利二期,后续人口增加后
: 不知道是否会有比较多的商业发展呢?
: 另外其实有注意到在木栅路三段上面的山坡,有着一整片的别墅,查了一下都是好几千万
: 的房子而且卖完很久了,
: 不知道是不是其实那边的人都很有钱只是很低调....
文山区超大,猫空是文山区,政大是文山区,动物园是文山区,木栅是
文山区,景美万隆也是文山区。
除了次区域的环境异质性高,这几个次区域的居民平常也少有机会频繁往来,
各有各的生活领域。
我举熟悉的景美万隆,去中正、中山、火车站、大安...等等就开罗斯福路、
中山北路或转建国高架,去万华、信义区就开水源快速道路...blabla,开车
到哪里都方便。
捷运就绿线,想逛西门町,不用转乘几站而已。想去南西商圈、条通商圈,也
不用转乘,倒是条通要走一下。要去信义区,就中正纪念堂转红线,这个站算
时间很准,几乎是无缝衔接。想逛公馆,一站而已,虽然现在没什么好逛的。
居住环境当然不用说,大部分是纯住宅区,公园绿地多。
人行道好走,巷弄宽敞,没什么万华、大同、剑潭一些更早时期的6米巷子,
万隆景美这边至少都8米。
教育更不用说,最强私校静心中学,不错公立学校景美景兴,高中读建中北一女
通车也方便,大学读台大更近(虽然强烈建议大学就要搬出来自己住),一条龙式
教育在景美万隆即可达成。
育乐,
1.仙迹岩好爬视野好离市区超近,
2.景美河滨公园骑脚踏车运动也是人山人海,
3.现在还有文山森林公园。
4.景美还有一个驾训班改建的景华公园,应该是万隆景美目前最强的中型社区公园。
重点是,房价亲民呀,现在台北市新成屋单价没有破百的少数区域,这里是生活环境
最好的没有之一。
作者: waitdan (222222222)   2023-05-17 00:36:00
万隆真的不错,可惜有超大变电所
作者: c6066den (Dan)   2023-05-17 00:44:00
大安,中正区也一堆六米巷啊 其实巷宽不一定会比较舒服,不要到四米就好了
作者: SARODVD (沙漏)   2023-05-17 00:45:00
文山面积只有士林的50%
作者: luckyturtle (luckyturtle)   2023-05-17 00:49:00
木栅那一带的路好像没景美万隆那边大?
作者: lovine   2023-05-17 01:51:00
生活环境最好+房价亲民 感觉有点矛盾
楼主: Freighter (货轮)   2023-05-17 02:31:00
就是指台北市几个房价相对亲民的地方中,这里环境最好。
作者: noyesray (跑就对了)   2023-05-17 07:57:00
文山 北投 大同 万华 四区比 环境选文山
作者: annshu0501 (naive)   2023-05-17 08:02:00
推万隆 喜欢那边的悠闲感又近市区
作者: sdhpipt   2023-05-17 08:40:00
看了一下街景 真的 很多八米巷 有点惊讶我在想是不是因为原来景美站一带规划是商业区的缘故?原来的景美都市计画 景美站一带是市中心区
作者: unknowazrael (罗肥)   2023-05-17 08:50:00
万隆去信义区搭650
作者: MontoyaX (脑残游记发售中)   2023-05-17 10:20:00
以前在政大的时候蛮喜欢秀明路与一寿街那两区的环境
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-05-17 10:43:00
那时好像都是军宅 我有搭过一台Uber司机说小时候的事政大那里真的非常潮湿 比起来我体感比新店还夸张
作者: MontoyaX (脑残游记发售中)   2023-05-17 10:47:00
好湿好湿,以前上夏天下午的课,一过军功路就下雨
作者: sdhpipt   2023-05-17 11:13:00
日据时期的台湾军司令官邸在公馆 所以说万隆景美这一带沿铁路 老早就一堆军官宿舍啥的了而且还有原来挖新店煤矿相关的商人 所以景美很繁华

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