赖清德:房价现在在降 台北市房价所得比不至于继续攀升
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记者吕晏慈/台北报导
民进党总统参选人赖清德16日晚间出席政大学生会、学生议会主办“青年与主席有约”活
动,有学生关切,若赖当上台湾的领导者,是否能压制房价、遏止投资客?赖当场回应说
,“你有没有注意到房价现在在降?”亦指出台北市的房价所得比(又称购屋痛苦指数,
指住宅价格/家户可支配所得)应不至于继续攀升,因为台北市的人口已经下降了。
赖清德今晚出席政大学生座谈时,有学生关注高房价议题指,建商与政府勾结非常深,他
担忧盖社会住宅会跟建商抢生意,赖若当上台湾领导者,是否能对房价做政策性的压制、
遏止投资客?
对此,赖清德反问该生,“你有没有注意到房价现在在降?”这是因为受到国际情势影响
,利息提高了,现在立法院也通过防止炒房的法案,这方面获得一些效果,此外,目前社
会住宅兴建和完成的大概7万多户,包租代管有6.6万户,政府推动社宅的方向是没有改变
的,“你担心的事情,地方和中央政府与财团挂勾,刻意不推动社路住宅,其实这个情况
并没有发生”。
对于房价,赖清德说,他认为应该发展“均衡台湾”,透过国土规划解决人口、粮食、交
通、公共设施的种种问题,因为国家发展不应该牺牲任何区域和团体。他预言,可以预期
,台北市的房价所得比,应该不至于继续攀升,因为台北市的人口已经在下降了,往桃园
集中。
内政部今年4月中旬公布去年第4季房价所得比9.61倍,季减0.19倍,终结连续五季上升,
转为下跌;台北市方面,中台北市房价所得比跌破16倍,降至15.77倍,下降倍数最多,
不过北市民众买房仍得超过15年不吃不喝,才买得起房。
不过有学生提出质疑,总统蔡英文提出20万户社会住宅的目标,现在已经跳票了,如果先
前两位总统做不到,赖清德要如何做到?赖清德说,社会住宅一定要扩大做,除了国有财
产的土地、国营事业的土地,地方政府也应该做,中央与地方应该有机制来加强合作,如
果要地方把土地拿出来,或者地方的私校要退场,土地做公益使用盖社会住宅,这都需要
地方政府合作才有办法。
至于学生追问,是否支持调涨地价税?赖清德说,这应该要做,他在当台南市长时,是增
加地价税的,因为这符合年轻人世代正义的问题,“基本上我是赞成的,但是如何来执行
,要有税制的讨论,找一个比较好的方式来进行”。
另外,有学生援引上周台中捷运发生邻近建案塔吊吊臂掉落酿1死工安事故,询问赖清德
是否将督促建商落实工安?赖清德分享台南市执政经验说,他任内曾发生两名工人从鹰架
跌落的工安意外,而后要求工务局必须达到“零工安”的目标,之后得到非常大的改善,
安全牵涉到人的生命,人的生命最宝贵,保护人民生命安全,是政府无可回避的责任,未
来他会将工安当作一个政策来要求,“而且我认为没有困难,因为很多都是疏忽、便宜行
事,所以你要每个环节去盯,自然而然,就可以达到好的结果”。
心得:
刚刚很认真在犹豫到底是要发房板还是JOKE板比较适合