楼主:
Latte7 (nonono)
2023-05-16 22:23:35最近看中一间台北市蛋黄区小套房
电梯大楼，屋龄约3年，权状11.x坪，主建物约6.x坪
距离捷运出口约200公尺
想请问这种小套房有银行可以做到85成的贷款吗 ？
感谢指教
作者: Robben (裸奔) 2023-05-16 22:29:00
稳
这种物件都不太给贷 你大概只能拿其他房屋增贷过水去买
作者: Robben (裸奔) 2023-05-16 22:32:00
看有没有捷运站 有都好说
作者: diablojonn 2023-05-16 22:36:00
台北11坪710贷550 捷运200公尺 供参考
作者: diablojonn 2023-05-16 22:54:00
兆丰
八成我想没问题 重点是85成 可能要拼8+0.5兆丰很爱捷运 我去年问 一开始说六成 后来要了地址说离捷运近变成七成
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-05-16 23:06:00台北+屋龄三年一定给贷，不可能不给贷，除非有很大问题
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-05-17 01:57:00权状要15坪才有正常贷款条件
台北市捷运700公尺 40年电梯老大套可8成30年 业务拼一点85成有机会 富邦还是蛋黄边缘而已
作者: s929303 2023-05-17 13:50:00
一般7-8成
作者:
lch0425 (BaLa)
2023-05-17 14:12:00如果进价比较盘 成数就会下降
作者: ph0822 2023-05-17 18:29:00
如果是首购套房兆丰真的强，但8成差不多就是上限，你要拼85成要嘛房贷信贷下去轧，不然就再多问看看，永丰我之前买一般物件非套房是有给我85成，套房就不清楚了