突然想到一个概念想问问
过去有钱的人就是以生产力或是技术为标准
农夫,有钱之后升级装备,技术升级后生产更多粮食不断持续
医生,有钱之后持续提升医术不断从事医疗行业

挖出天坑让路人的汽车掉下去，摔坏从而再买一台新车，促进消费

请爬文，这月经题

没有，所以革命共产才有救

不管什么行业，赚了钱都不一定会继续投资本业。

那一篇讨论？台湾盖房子公安过了几十年也没有进步

啥 就是个必需品 跟食物衣服一样 但房地产刚好是个能抗通膨产品而已

爬文ㄏ买不起怪别人赚太多，心态不ok

可以去YT看一个频道 小Lin说 有一只影片在讲房地产与经济学，或著去搜寻一个“经济机器是怎样运行的 ”影片。

想办法跟着买一间开始炒吧

从你身上赚价差的人真的不需要什么实质生产力，你则是贡献你的实质生产力买到，高价之家会让你产出更大实质生产力。政府再也不必担心买房的大家过早退休了，不少人做到退休还有房贷多半也会继续工作下去

看板上的几位优质版友分享就好了，实在是不用多花力气去别的地方看，来这边分享

房版大大们有一套经济理论，房地产升值可以增加货币供给，刺激消费，活络产业，那为什么世界上国家没有靠此经济模式，因为他们不懂！

因为只有华人特爱房产

你可以去看一下二十一世纪资本论，他里面对于资本有很详细的介绍～简单的说，现在的经济成长率得以大于资本报酬率的主要原因，是因为过去资本持有者，将其数十年或数百年的累积，转化，投入新技术进步后的工业技术，得以经济成长。换句话说，没有过去地主的资本累积，就没有现在的经济成长。这世界能量守恒，要能投资大量资本进入新的技术，一定要有人投入，请问是谁？就是过去几十几百年得以累积资本的地主或资本家。

日本通缩30年 技术有变好吗

因此，除非是超低经济成长率的国家，否则该国的经济成长率应该要高于资本报酬率。换句话说，除非你是上一代累积丰厚资产的地主或资本家后代，你真的应该投入于你专业的领域，创造出你自己的超高经济成长率。因为你自己的经济成长率会大于你投入房地产的资本报酬率。

有啊，没钱有没钱的技能点日本便利商店穷鬼快餐484世界最好吃

没有 请革命 不然请加入

换句话说，你有思考过为什么当时要美援？我想，除了当时恰到好处的政治地缘时机外，美国作为累积厚实财富的国家，应该是也在寻找超高经济成长率的国家，换句话说，美国就是当时口口我们的资本家。但是没有他这个资本家的出现，我们不会有现在的经济成长。

理解错得离谱，蛋黄区的房子跟金山万里能比？

在抱怨被资本家剥削的同时，你应该要问问自己，当你变成资本家时，你愿意拿出你房地产的几成市值，来成就这个国家未来的经济成长吗？不愿意的话，其实没有理由嘴资本家或地主。他们房地产增值，也不过就是拿回几十几百年的累积报酬率而已。你连持有个房地产两年就要卖，那他们可以持有几十几百年诶～

又要战房虫了吗?你怎不战政府爆增一堆垃圾部门有啥用?

嘻嘻 没有 放著等涨 不爽可以革命 笑你没种政府帮忙炒房 不开心不要投票 不生抗议政府 房租我还是要

建商暴涨的技术＝超高经济成长率，新屋卖价报酬率＝地主资本报酬率＋建商经济成长率。所以，建商说穿了，也是透过技术进步在赚取超高经济成长率的一群劳力密集的人，但是没有地主提供土地，没有资本家提供金援，你不会有新房子住、建商不会有劳力所得可以赚、政府不会有税收，你今天不用有网络有手机可以上网问这个问题～建商的生产力在他卖出房子时已经实现了，没有生产力的住进你爸你妈用贷款买入新房子并且上网抱怨房价很高的你你你你你你

不知道就要念书

21世纪资本论是可以念一下的 虽然有些观点有点怪比如他说资产回报率长期高于经济成长率 我就觉得很奇怪跟我的生活经验明显不合但是 里面说道古代的贸易其实是交换奢侈品 而非大宗物资这个说法我觉得很有说服力 实际上看当年的商品真的是这样

大宗物资 有保存期限 而且运送很贵很多现在觉得是大宗物资的以前都是奢侈品

是啊 比如蔗糖

资产回报高于经济成长是因为 印钞 如果你货币变成黄金 就没那样了https://i.imgur.com/VPUys7J.jpg这个就是印钞的源头

资本报酬率高于经济成长率是在农业时代～现在台湾满地的事业投资都高于资本报酬率，因为现在是技术进步的工业时代～

农业革命比如说铁制农具出现 其实很类似现在的状况 你看春秋末年的社会状态 其实很接近现在的社会

台湾建商只会养地 谁跟你升级技术日本跟美国才会升级技术

华熊营造最近才出事 日本营造厂未必有多强啦 XD

就跟通膨一样。维持2%通膨是对经济有帮助。促进消费。超过5%之后就是悲剧。大家就住五十年烂房子。五十年只消费一次房子但是对屋主跟地主好。不用做事就赚钱。但是对整个房地产产业是不好。本来有盖十栋的生意。现在只剩两栋的生意。只好拉高单价

你有先问过你有什么实质生产力吗呵呵觉得不公平就支持共产啊呵呵

医生有钱之后的作法好像跟你讲的不一样

地主如果50年才能卖地获利，我相信他一样很穷要让地主能再50年内有资本报酬率的前提是大家的劳动所得都大有斩获

都爽到后代小孩 所以现在年轻人比你我想像中的有钱

资本累积才能带来技术革新

没有用 地主只会炒房买房 提高租金赶走租客 让原本应该好好发展到地区直接烂到流汤

看不出来有啥实质生产力，不过有人炒币炒得爽歪歪我也看不出来有啥实质生产力然后我口中讲的这种人还会跑来房板做假人设改图顺便对着他所谓的房虫们崩溃还真以为自己站在道德高地了？结果还不是被房板板友们揭底呛爆

什么时生产力 为什么要有生产力吸毒的促进毒贩制造更多更新的毒品 这算是生产力吗警察抓交通违规抓毒贩 是不是在降低生产力肥宅整天看直播看vtuber 是不是在浪费时间降低生产力应该要禁止直播禁止vtuber 叫肥宅去工作才能提高生产力房价越高想买房的就要越努力去想办法赚钱 这就是生产力

因为你要创业用房子抵押是最好的方法。用存款？那只能开咖啡店啦

没有生产力的房虫如粪坑里的蛆持续高潮

问这种问题不是很奇怪吗

房地产增值 银行可放贷金额增加 业主有更多资金运用 不就是正向循环房地产贬值 银行紧缩 业主倒一片 有比较好？所以整天骂房虫不如怪银行为什么要放贷比较有用

没有生产力 但是官商勾结炒房 你也没办法 看看支持打房的柯跟黄国昌认清台湾社会 能离开就离开也不错 不能移民只能吞别幻想政府会打房支持实业家

笑死 还在业主 还在抵押创业 炒房仔9成都没自己实业啦

没有任何帮助 就是吸血虫

没有

资本主义持续压榨 容易产生动乱 是战争与革命的引火线

税收

楼楼上蛮适合去左岸的耶你觉得房地产没有生产力 那怎么不去问银行为什么要放贷给房地产呢？

有钱人跟政府联合起来剥夺人民住的权利，逼你买房才能强迫你持续工作，不然国家怎么运作

黄国昌支持打房？？？？？证据在哪？立法提案？还是咆哮一下就算支持打房？柯文哲支持打房？？？？？证据在哪？社宅承诺有完成吗？空屋税有调涨吗？地价税有调涨吗？嘴巴说说你就相信，骗骗你们都不查证的，真以为他医生教授就不会口出狂言吗？他污蔑别人可多了，最后还不是认命要台北市民的选票，乖乖不打房～

应该让经济的果实可以让更多人分享，把这块土地的饼做大，有钱人要看的更远一点

你看三只小猪就好啦 里面不就讲了，三种结构哪个最坚固。台湾建筑法规因为天灾修法成本高很多，再加上容积管制，所以土地一直涨又追价，现在应该修法降低建筑强度跟消防规范，减少逃生梯跟楼梯大小...等，这样建商就可以盖低标建案就不会那么贵了日本美国一堆木造建筑不能防台风龙卷风的还不是那么贵

没有生产力？　房地产是台湾GDP的主要推手

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