人生就是那么奇妙，或许它有一个节奏，但计划赶不上变化，那就接受后去规划。
三年前也ＰＯ了一篇毕业文，为了家庭还有小朋友关系，决定买在永和，一切都觉得会
如当初规划，疫情让老婆决定辞掉工作，朋友介绍下老婆开始网拍工作，很幸运的似乎有
小成，家里空间也越来越放不下堆积的货，去年１２月就在思考要不要举家搬迁。
但举家搬迁对任何人来说都是不容易的事，因为还有小朋友就学问题，老婆新竹人，我台
北人，但我大学是在台中念的，一直都很喜欢台中这个城市。
带着老婆到台中住饭店介绍台中的好也到新竹确定各种可能，最后一致决定就台中了。
既然决定搬迁台中就一定要处理永和的房子，找到之前帮我买房子的房仲，但他出去创业
，四月才会开始新的品牌房仲工作，但介绍他过去同事，第一个同事服务真的没话说，带
看拍照回馈给屋主，但一个月后他也辞职准备跳去新品牌东家，再介绍另一个，个性截然
不同，有时３－５天才会给回馈（但最后房子是他成交的）。
其实卖房子和买房子一样，你必须要自己做好功课（认识自己）房产是一个水很深的地方
。卖房子前，因为工作关系，过去认识投资客，也认识全台都有代书事务所的老板娘，自
己也大量的看实价登录、记录整理后永和卖在一个很漂亮的价格。
有人说房子会自己找主人，这次一卖一买，让我深信不已。
永和房子看的人都会嫌弃三改两房，要隔间回来还要成本，但最后买家是爸爸买给两个女
儿，两个女儿都在双北工作（新店和公馆），见面签约时我随口一问：大哥你为什么买这
间？我两个女儿啊，你的刚好两间房，客厅很大～他们租金都破万，我亲友住这附近，他
告诉我这间不错，我赶快上来看，我总共看了三次，算一算加个８千、１万房子就是我的
了，女儿也不用窝在小小房间租金还很贵，我就决定买了。
我对自己房子做足了功课，所以见面谈也没有，只有小小降了１０Ｗ，我也跟房仲说：我
开的是行情，你一定比我了解，我可以开高高，但我确定要卖，行情在这你也很清楚，隔
天就成交了。
有了这几次买卖经验，当然对于自己需求一定相当了解，永和挂卖时就已经慢慢在台中看
房，也很明确将自己需求条列式给仲介，室内４０坪、平面车位，一定要双卫浴避免拥挤
因为学区关系锁定五期、七期、美术馆，中间也认识不少仲介，但最后我都只跟两个信义
和一个有巢氏看屋。
信义男生寡言，但丢出来得件都是我需求，也会明确告诉我他个人看法，有一个我锁定的
社区他是开发，上架前他优先给我看，当天我就出斡旋，但屋主刚卖想创新高，很明确表
达，现在氛围不追。但那个社区真的很优～
信义的女生是我自己去店头看外墙，他出来接待我，我就将我的需求贴给他看，并明确告
诉他我就是要买房，非常认真的人，他说他做不到一年，我需求很明确，我是Ａ买，他还
贴图给我看ＸＤＤ很可爱。
一开始我和她对不到，但电话沟通几次，后来一个礼拜他收了我两张斡旋，有一个案件非
常特别，位置离永丰栈很近，地理位置非常好，当天屋主很热情接待、带看。过程非常愉
快，看完后也和他下了斡旋，回去和朋友聊天才发现有风水问题，因为他在车道口，才发
现这是风水大忌，后来屋主退斡，表达一周后会再去看，但屋主却说：这次看完后如果价
钱不到，他要加价卖，其实知道后我很不开心！所幸预约取消，后来屋主还请房仲询问我
是否要再看来谈谈。
打了好多，最后主角终于出现了，只能说很多事都有安排，就叫他亮亮吧ＸＤＤ他的名字
有个亮字ＸＤＤ。
在还没碰面前ＬＩＮＥ就相谈甚欢，原本预计５／１３才要碰面认识后带看，但沟通过程
非常愉快也想多看看，就提前一周碰面，第一天就看了八间，其实有两个物件都非常到位
但位置我们不满意，他发现了。
隔天带看结束，ＬＩＮＥ中他说：其实你们目标已经非常明确，我建议你们锁定五期，因
为这两次带看，我发现你们已经心中有答案，我建议你们既然有锁定，也没有迫切居住需
求，我们就等案子释出，这句话深深打动了我，他也准备了上百封开发信，针对我提供社
区要来去开发。
５／１４因为台中旧家请房客搬离，打算整理后没买到房子前暂住。点交后信义女生和亮
亮都有准备我要的件，但都不是一开始我所定的社区，而是透天，信义的女生带我们看后
，告知他稍晚到饭店大厅收斡旋，我就和亮亮看房去，亮亮第一间带我看的也是透天，屋
主在家，一样的介绍看完后我和家人都非常满意，但我一样看完后面的３间，很明确告诉
他，我们有喜欢透天，愿意下斡旋，我要先了解银行鉴价，银行确实鉴得到后请他约屋主
出来谈，亮亮也是手脚很快的人，直接询问我今晚呢？我大笑～
但我也老实说：信义的另一间透天我也有下斡旋，我不会硬加价，这间买不到，我就买另
外一间，８点多收到电话屋主愿意见面谈，请我到店头。
见面谈过程我很平静，我觉得亮亮比我还紧张ＸＤ，我说：破局了我们就再看啊！又不是
没破局过来回拉锯了三～四次，亮亮上来说屋主有他的坚持，是不是＊＃＄％＠。
其实就是数字游戏，我就说好，但白纸黑字要写清楚，就贺成交了！！
签完约后，换我一晚睡不着，本来设定大楼，竟然最后买下透天？！也小小的超出默认预
算，但我和家人都很喜欢，事情都过了３天昨天还在讨论。
房地产水很深，但好的房仲真的可以帮助你很多事情，当然的自己也要很明确（做功课）
，不要怪别人牵着你，因为最后签名的都是自己。
注：两次下台中看房，我都会带家人到水安宫站土地公拜拜，告诉土地公我们想要搬来台
中，希望土地公给我们一家好的地方，第一次我很喜欢的社区东ＸＸ邸就释出了，这次我
一样到土地公拜拜，当晚就成交了，而且是更喜欢更符合需求的透天。
墙上备注看了３６间房～成交！谢谢大家