家族有块空地这一两年想租出去 活化一下资产
去年有上市(柜)公司要来租 但条件是我们盖 租金条件还不错 合约20年
但因为盖的金额有点大（水泥砖瓦） 预定要继承的人不想承担这么大风险
今年又有一个获利不错的大型连锁店要来租 租金不错
目前谈法是我们盖或是租空地给他们 对他们没差
如果我们不盖 会找专门的公司来盖 来拿走一部分的租金 而我们租空地
因为是我在处理的 但我不是预定的继承者之一 所以我是想要简单就好
各位高手有何建议吗 租空地还是盖好去租对方

把没钱的产权吃下来

谈不拢就给别人盖啊

简单化就好啦 租空地出去，不租了要拆光处理废弃物不要前面说好阿好啊给他们盖，怎么拆也是要讨论好的

整天算来算去的 你有拿薪水吗

等等你们自己盖了，房子一堆问题，导致损失，这就有得吵

你又不是预定继承者 干嘛躺混水

靠 你不是继承者喔 你就简单处理，不要搞这么复杂

损失基本上就我会出钱处理XD

不然就说你也有份，名字加上去，人家赚钱不会感谢你啦亏钱有问题绝对怪你这笔钱你有抽佣吗 很多吗 不然别赚这笔

空地租空地还

你应该就下一代吧，你爸叫你处理喔哪个好?算利润阿，盖好能租多少?空租能租多少?现在不算拆帐的时候也要算阿

几十亿的事情 在PTT上面匿名问有用? XD

看起来也不能怎样 出钱最大

你不是继承者 关你屁事 直接呛长辈 干 给钱才做事另一块地的归另一块地 一码归一码 算清楚 免后悔药

那个县市？

要不要干脆去问路边乞丐的看法 ZZZZ

别淌浑水,尤其牵扯到钱.你就拒绝长辈要求吧

2 租地给人盖就好 还要特别盖给别人租 不如当停车场

你们又没有营造专业，最后还不是要发包，那就直接让对方自己盖就好

感觉你要被长辈薛一波了

30-40年才回本也太慢了 正常花钱盖10-15年内就回本了不是你拿太少 就是租太便宜花太多钱盖~正常要帮盖 也是先让你回本之后在跟地主看怎么分地主免费赚一个建筑物还不用花钱 你不要变成做白工...不然就是把地租给你 然后房租你收 屋子你盖这样也可以这样地主有稳定收租金 你也花钱盖房 然后收租金回本

组合屋撑个30年

租空地阿，合约到说不定还赚到地上物，虽然不知道还有没有价值

楼主佛心 跟你没关系 放推

从你的回复来看，其实盖不盖都不是什么问题。有问题的是人，你要先处理掉人的问题XD

良心建议给别人盖 我家就这样过去了30年稳的

30-40年才还完傻了才接受，除非金额超过

全联？没经验或不懂就请人盖吧

不想出钱又想收钱 甲赛啦

有钱=找我们盖，然后租金我来谈。没钱=租客盖，用你们当起造人，然后他们自己做帐处理，3-5年照幅度调整租金我这边处理过健工 便利商店 商场....

你就协助租空地就好不然到时惹得一身腥除非长辈对你有大恩 你当作是还债

建议摆烂

直接谈租方盖 看抵几年房租，抵完建物归地主地主就这爽处 别拿半毛钱出来，等著收房租就好

还不简单 叫他卖20年地上权所有租费一次算清20年后地上物处理算地主拿到的钱信托处理其实给租客盖就好啦 他们也会好好盖最后合约20年拿到一个好房子再出租用也是租客用 管那个多干嘛租金谈好就好别人盖好的也想要插干股是哪招？

看完也只有无奈啊，就顺着长辈的意吧毕竟你是报答长辈养育之恩，就以长辈的意思为主不用管继承人的意思建议租空地就好，20年后建物归地主，省麻烦

结论是摆烂最好

租空地逐年调租金比例就好了，要求对方盖地主名字就搞定了。租约公证缴税一整个安心如果是你盖，起造人是你然后建物登记给你，要地主同意土地拿来融资盖建物XD

快一亿的事情 在PTT上面匿名问有用?不是啊，你的回复几乎都是“这个简单我很会，我认识很多人，我经济比较好希望我多出”感觉您如此才干过人，来这儿发文实属不解

地上权租约 公证 设定抵押或信托 完事

你发文没想过乡民能帮你解决问题，那你请益干嘛？？？==还特别搜寻，才发现没啥好酸的，硬是丢了我家装潢的事情，顺便告诉你，我的请益都有解决喔～装潢好了～～～你呢？妳的请益得到解决了吗？还是像你说的一开始就不相信乡民能解决，那po请益文的意义在哪里？实属不解……