楼主:
erica06 (噢)
2023-05-11 15:14:02先上图
https://i.imgur.com/mgEN1gT.jpg
地点在A8
2房2厅2卫1露台
露台约定专用
想问这个格局有什么优缺点吗?
谢谢
作者:
f860506 (Vindex )
2023-05-11 15:30:00小心每天扫烟蒂
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 15:32:00
没有三面采光吧 格局还不错 不过要看是低楼层还中楼层空中飞人有时候出其不意你这房子就毁了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-11 15:39:00就算没飞人也会有杂物掉下来
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 15:40:00
杂物就算了 有些时候会有些排泄物之类的就有得清了如果真的是空中飞人这房子就准备要被贴标签要脱手就难了
格局方正 不过另外一间厕所是0.5卫还是完整的1卫?
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 15:46:00
共用卫浴没有特别切淋浴空间大概是半套卫浴 单看格局是真的很棒的两房两卫的空间 其他非露台户楼层应该很抢手
作者:
FFMay (一起运动吧)
2023-05-11 15:59:002楼的话不要
作者:
enamor753 (enamor753)
2023-05-11 16:09:00如果有飞人的话请三思
作者:
EminemK (....)
2023-05-11 16:12:00顶楼的话 很棒
作者:
aal (生态小尖兵)
2023-05-11 16:14:00顶楼露台赞，二楼露台烂
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 16:21:00有飞人的机率应该比坐飞机失事低吧？所以因为飞人放弃露台的种种好处这样子思考没问题吗XD
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-11 16:23:00低楼层就完全不考虑 顶楼的话就很棒不会因为飞人放弃 会因为垃圾和隐私放弃整天扫烟蒂就饱了 而且在露台放松休息会被楼上邻居观赏
作者:
spsu (sp)
2023-05-11 16:27:00别买二楼 你会后悔
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-11 16:33:00会遇到超人
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-05-11 16:35:00飞人机率低 别骗人了好吗台湾精神病忧郁症一堆 只是飞人这种鸡毛蒜事媒体不会报而已
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-05-11 16:39:00高楼层露台超赞，二楼露台就当会漏水的储藏室用
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 16:43:00飞人的机率还要乘以掉到你家的机率唷。掉到公共地方的机率比较高的话，那介意飞人的人大楼都不用住了。另外关于烟蒂，我新竹和桃园住的社区是整栋禁菸的，所以自家阳台也不能抽…只能走到到大马路抽，但除了警卫外也没看过住户抽菸。
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 16:48:00
介意飞人的大楼不会没人住不过不会有太多人想住低楼层
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-11 16:50:00二楼露台就接垃圾 不在意就没差拉
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 16:50:00
的露台, 飞人这种事都是做最坏的打算谁跟你算机率你以为在看风水? 要不要顺便算哪个方位跳楼投胎比较快
作者: Robben (裸奔) 2023-05-11 17:01:00
一堆大楼问了才知道有飞人什么机率很低 那种高户数高楼层的问一下就知道
作者:
akizut (阿庭)
2023-05-11 17:16:00有飞人的机率绝对比飞机失事还高
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-05-11 17:18:00打扫真的很累 三思
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-05-11 17:22:00要是高楼层的话就超赞
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 17:24:00那你坐飞机不也要最坏打算？盖不会你没有出国吧 ？
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 17:27:00
你是真不知道有旅平险还是其实自己就是二楼露台户?
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 17:33:00真的要分析机率要考虑条件，最终还是要自己判断该社区出事的机率。例如开车出车祸的机率，看起来很高，但你就不开车吗？开车的习惯和开的车种都会影响出车祸机率，甚至受伤的严重程度。回到飞人，真的发生在你家又如何？打九折卖一样秒杀啦。为了这10%放弃种种好处根本不划算，住个几年随便都涨超过。假设飞人发生在你住的期间机率是100%好了，2000万的房子打9折再乘以机率，你因为飞人损失的期望值是2000*0.1*0.01=2万元，这两万换一个露台划不划算？所以除非你不喜欢露台，不然飞人这个东东根本不用考虑…机率1%，上面打错。
作者:
bms ( )
2023-05-11 17:34:00有人掉到露台 这户就算是凶宅
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 17:36:00
发生在你家贴个凶宅你九折卖秒杀? 这根据是哪里来的?住个几年随便涨都超过 台南几年前有个透天户凶宅的故事我建议你稍微google一下看看接手屋主的说法比较实在你如果是二楼露台户没遇到飞人是祖上积德 大家现在是说买这种户别可能遇到的最糟的情形 会介意买了会提心吊胆
作者: ma19love (little ma) 2023-05-11 17:45:00
格局很不错了，这个地点算很不错，能买得起的收入一定也算不错，居民的素质也不会太差，我知道有医生也是买这个建案。
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 17:50:00okok，依你的为主，我错了XD露台户考虑飞人太不值得了
作者: ma19love (little ma) 2023-05-11 17:53:00
不仅旁边就是全联，其实像我们医护人员走到总院也大概10分钟左右，我记得标准层很快就卖完了，剩下高楼层和低楼层的露台户吧。
作者:
vnw3 (圈圈圈)
2023-05-11 18:33:00露台不算你的，当然飞人也不算凶宅
作者:
JC0605 (American Dream)
2023-05-11 18:43:00高楼层露台没卖掉一定是价格因素 低楼层没卖完就是上面板友们说的各种顾虑 这格局是真的不错
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-05-11 18:45:00某楼一直吹可能怕自己房子跌价吧 可怜凶宅九折秒杀更好笑 哪里来的唬烂仔
作者:
GoDieTeam (你觉得是什么就什么)
2023-05-11 19:08:00如果管委会可以让你做透明采光罩可以呀
低楼层的露台 除了肚烂之外还是肚烂可以先思考你预计拿露台来干嘛 以及管委会会不会同意…
作者:
zyfan 2023-05-11 19:45:00整天讲超人的 到底是有多多啦
作者: fitenessboyz 2023-05-11 20:08:00
低楼层露台真心不推
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 20:15:00没啥好吹的，就事论事而已。不过我居然也有被嘴怕房子跌价的一天XD看到那么多人不推，自住没差，但投资还是别碰。因为不管真相如何，刻板印象差就是最大抗性了。
作者:
Benita (esperar)
2023-05-11 20:42:00前几天社区公告才宣导不要丢东西到二楼露台，以前有面包/方便面/烟蒂，现在有打火机/铁片/铅笔等。我个人是绝对不考虑低楼层楼台户，永远不要尝试检验楼上邻居的素质......
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-05-11 20:43:00烟蒂垃圾的是水准多差….住外面那么久了没在社区看过这些
作者:
realone (realone)
2023-05-11 20:45:00小心露台会掉东西
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-05-11 20:46:00垃圾绝对有，因为你楼上高机率会有屁孩，遇过家长出门叫中二生倒垃圾，结果直接乱丢丢下去还被抓到的
作者: uskpdv4dv (isksbww) 2023-05-11 21:09:00
看个人
没看过有可能是被清洁人员扫掉了，不是没发生，我也是直到看到社区公告才知道有人会把烟蒂丢下楼，自己在社区内也没看到过另外还有楼上不管那楼只要有人没水准洗阳台水直接泼下来，就是低楼层露台接
作者: x70435 (燃夜) 2023-05-12 06:17:00
请问是哪建案？住透天习惯了反而喜欢露台，2F无妨
作者: sl6819 (贝贝honey) 2023-05-12 08:28:00
这是几楼啊? 也想知道建案+1
作者:
firee (人参阿~~)
2023-05-12 09:32:00这楼上看起来是前阳台 那确实有机会一直扫垃圾 最好是买那种上面不是阳台或是后阳台的 会比前阳台好一些
作者:
aal (生态小尖兵)
2023-05-12 14:31:00露台又不是免钱 就算不考虑飞人还是要花钱买阿要花钱买我当然买高楼露台不然就室内空间
讲结论,我认识的2楼露台户没人后悔过,别听这些没住过的在屁就算超人也是在公设上你也不用注记而且我住过的某社区10年前有个毒贩为了躲警察从楼上跳下来摔死到中庭, SO WHAT 房子照样涨,小孩子照样在那玩,都2023了
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-12 19:43:00有看过高楼层露台的，隐密又宽阔看起来超棒，可惜考虑一些条件没下手，低楼层露台是怕要打扫到很烦（因为不能搭棚）露台法规不用花钱没错，但很多建商会灌进总价里，然后强调是露台户XD
作者:
voya ( )
2023-05-12 21:16:00低楼层露台户千万不要
作者:
section (蛇蛇)
2023-05-14 07:58:00飞人机率一点都不低