感谢各位大神提供意见，目前主要是想先找2+1房，以后有机会再换大三房。
也考虑附近环状线目前已经在动工了，或许会是一个以后好脱手的一个诱因？但想请问目前
这个社区规划1200户左右，这是否是一个抗性？
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新手看屋，最近看了一间预售屋：晴空大地
标准茂德手枪房，格局是三房两厅两卫，
目前考虑的点是：

优点：
1. 地点还能接受，离上班骑车只要20分钟
2. 附近已有既成的生活商圈
3. 目前预计2027交屋，可以有更多时间存钱（？）


缺点：
1. 预计未来盖好，上下班尖峰时段应该是满塞的
2. 格局不优，厨房为开放式，只有前阳台，室外机也占用前阳台位置。
3. 无法客变，到时候需要增加一笔拆除的费用
4. 户数多，投资客占比应该不少（？）
5. 电梯应该不太够，毕竟27楼单层10户只有3部电梯

想请问各位板上有什么看法或者是建议感谢大家

https://i.imgur.com/QBVbNX2.jpg
权状：30.89坪
主建物含阳台：20.14坪

成为人人赞赏的手枪人

你这照片文案听起来像室内有40坪一样

去看德林哲理看看

原来晴空的格局长这样

又一个勉强20的切3房... 不过起码一间直接跟你讲书房这种坪数切三房不能说少不过手枪屋这样切你要有心理准备另外这样看起来你也是买了一根不算小的柱子

长玄关真的看了很烦躁，而且其实还没有“回旋”。

刚刚没看到十户三梯 你真要买就别买高楼层 等电梯会疯掉

格局不好, 坪数原就不大, 玄关+走道不知道占几坪去了

真的有人会考虑手枪房耶！哈哈哈

茂伯一贯的风格玄关黑色是柱子吗？如果是的话也无法做鞋柜吧太窄

0分

这个比茂伯其他枪型的格局好点,有些厕所平行,走廊超长还有主建15/16 3房2卫, 感觉成屋会不会什么都放不下..

这格局三房？ 这单人套房吧

标准茂伯格局

27楼十户三电梯上班会等到天荒地老

就很茂德啊 不会不能住，玄关要用超薄鞋柜、两间小房放单人床就好，有一分钱做一分事，同样钱选两房格局一定比较好，但网友不会知道你的需求，自己想清楚比较重要

那个玄关客厅看起来真的很不舒服 有没有人有装潢过的照片能秀一下

please pass and find another one

客厅深度只有240(餐桌2倍长)，超压迫

便宜治百病，不是每个人都买得起润泰 国泰

其实勉强还行啦 实坪有20无暗房暗厅

有比较仁义重划区的案子吗您好，可以请问单坪价格多少吗？最近也在看附近房子, 元利乐桦三房一坪开价65

玄关的柱也太大了吧！！室内扣阳台应该才16、17坪吧，隔三房也太挤了

吃柱子的手枪房，好

觉得他的图不实，那么小坪数房间怎么可能有他画的那样，应该是用小人国家俱，然后主卧大问题是放不下衣柜

好棒喔 快买 别跟我抢

你这玄关窄到不会让你怀疑大型家具家电都过不去吗