各位前辈好
小鲁看了一阵子房，因价格关系目前考虑这间
坪数:35.47
公设比:27.75%
室内:25坪
阳台:2.2坪
想请看看各位前辈的意见
格局的部分有没有哪里有奇怪的地方?
还有，该如何最简易分隔房间正对厨房的问题?
谢谢大家
https://i.imgur.com/9FVUhjF.jpg

西晒，冷气要大一吨。看介不介意鞋柜放餐桌旁三个房间差不多大颇特别…有2小孩的话好规划

门有对到就是有对到啊 为什么还要问如何分辨最简单的分辨方式就是你有没有企图以"定义"来回避如果已经产生这个疑虑就表示它不是好格局 不用欺骗自己抱歉看错= = 你是问如何分隔不是问如何分辨XD这看起来你要隔的话就是把开放式改封闭式 然后房间旁不要放柜子 但这样的缺点是走道会看起来很长 空间利用效率差

弄类似洞洞板的收纳半透墙在瓦斯炉跟房门之间就好了

这个格局的鞋柜会比较难规划 客餐厅相对小

西晒的屋子真的要有心理准备会很热 除非对面栋距小

客厅回房要经过厨房好奇怪 感觉要大改Y

不是顶楼西晒还好吧 冷气催下去就好如果有小孩更不用考虑西晒问题 冷气都一直开

厨具跟冰箱位置对调，让房门改对到冰箱就好了，现在美型冰箱很多可选

单面采光西晒但现在哪里还有公设比27的新案 也太香了吧

另外强烈维持开放式甚至把对到的次卧再退缩一点，让厨房走道更大，当大到一定尺寸即可消除经过厨房才能回房间的怪异感（前提是你愿意牺牲房间空间）

去客厅、出门，怎样都要经过厨房，蛮怪的吧

西晒还好啦，窗帘跟冷气可以解决还有西晒能买低楼层就买 有差

忘记跟大家讲跟对面栋距6米，总楼层5楼，目前看的这间在3楼

可以啦 西晒前阳台还能晒衣服被子工作阳台看起来阳光照不到 只能靠阴干

西晒怎么可能用窗帘解决 西晒真正让你难受的是水泥墙放热好吗 晒了十几个钟头的热晚上慢慢享受不过这个栋距跟楼层我猜也照不到什么阳光吧 这种是有采光跟没采光差不多比较有可能

6m3f的话 应该白天都只有反射光 阴天时就会很暗

格局可以

你的室内坪数是不是包含阳台了？

对，后来看到25是含阳台了，室内坪数实际是23左右

我觉得挺好的 打掉一房 客/餐/厨可以有很好的运用

进门想做落尘区跟屏风，再把卧室门改到冰箱前面，不用一开门就见厨房，不晓得这样可不可行