[闲聊] 竹北read one

楼主: Dontco (東摳)   2023-05-06 22:22:16
一直被广告打到 说什么三房2500万以内
刚好这几天没事 无聊路过进去参观
物件在东兴路那边 共13层 一层两户共用一梯
每户差不多38坪 扣完公设约25
每间都是标准三房 两户房型只是对称 但都长一样 只有顶楼是楼中楼
不过B户厕所窗户看的到坟墓
因为是小型社区 就没有任何公设
停车场设计成1F B1 B2有点特别
因为自己完全没有使用社区健身房之类的习惯
这间只有大厅单纯的设计我觉得还不错
户数少 管委会也不会人多嘴杂
地点的话 把这区zoom out来看 其实蛮方便的
银行 邮局 超市 小吃店 机能完善 该有的有
不过要是zoom in嘛.....
会发现这间抗性有点强
不远处有坟墓 旁边有资源回收公司
高楼层面对东兴路打开窗户能看到中华电信基地台
整体来说这间适合首购或是刚出社会有存点钱的新手
虽然抗性很强 但周边生活机能算很好
2500能在竹北买到三房算不错的CP值了
如果是要换屋的 这种等级的应该看不上 不用浪费时间来了
作者: jemdogdog (极度深寒)   2023-05-06 22:24:00
我ok你先买
作者: j401f2 (我要吃饭)   2023-05-06 22:25:00
户数少缺点一堆 建议不要碰 墓地也很难迁走
作者: Mulsanne   2023-05-06 22:39:00
新加坡华厦? 这种不ok3房2500不如去买合新咏遇
作者: h94jo3cl4 (安卓)   2023-05-06 22:45:00
https://reurl.cc/kl69Od拆款表提供大家参考
作者: buike (chico)   2023-05-06 22:54:00
十兴路一带2500新古呢?
作者: JazzMalone (马龙)   2023-05-06 22:55:00
杨文科的湖口火化场有搞起来,这块墓地就会牵走了,目前地目已经是交通大学的用地
作者: angele (yukino)   2023-05-06 23:00:00
新竹县议员欧阳霆的脸书两天前发文“新竹县生命园区案生变”喔,内文可以自己去看看,国有财产署要求湖口乡公所说明为何无偿拨用的“公园与绿美化”用地转给新竹县政府使用?看文整个案子很可能得重来。
作者: MacD89 (MacD89)   2023-05-06 23:01:00
户数少...会被强迫变成管理委员 XD
作者: JazzMalone (马龙)   2023-05-06 23:02:00
看起来杨文科很有魄力要搞湖口生命园区,这地方自治的范畴就看县长有没有决心而已
作者: musicaledio (十六岁巫女的香醇口嚼酒)   2023-05-06 23:04:00
这种换过名字重新卖又没降价的预售案买到盘到
作者: angele (yukino)   2023-05-06 23:05:00
县长很有决心呀,但整个规划要重新评估,要耗时多久最终能不能在杨文科任内完成,还是要下一任接力展现决心,就各自评估风险自负了。
作者: susuper (苏舒跑)   2023-05-06 23:06:00
不是很建议 地点不算非常优, 价格也不到划算
作者: yasea2004 (无关紧要)   2023-05-07 07:06:00
基地200坪的小建商还是避开
作者: godwarder (笨孩子)   2023-05-07 08:47:00
不如选嘉颐
作者: p20770299 (scarlet)   2023-05-07 09:18:00
竹北3房预算2500的选择很多吧?
作者: DADAOH (招牌饭)   2023-05-07 09:31:00
这边分享一个观念,一样34 %的公设比,没有游泳池并没有比较赚你那个只是单纯的基地太小,如果没有游泳池,你公设来到30%,那我就会觉得有比较赚
作者: eddie0729 (....)   2023-05-07 10:56:00
2500一堆10年左右的新古屋可以挑 地点更好 坪数更大 6年后有涨还可以400免税 这间6年后有赚还要扣35%这半年开案没有秒杀的就是cp值太低
作者: dp7b530 (PANDA)   2023-05-07 12:21:00
周遭街景算是旧市区fu, 且户数太少
作者: MacD89 (MacD89)   2023-05-07 12:37:00
看街景完全没人行道 太惨了 真的不如买咏遇
作者: lbkikdsc   2023-05-07 15:51:00
3房2500 推荐买自强南路昌益馥御
作者: STAEGG (小胡同)   2023-05-07 17:48:00
没人行道的地方别买
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里)   2023-05-07 23:40:00
推文给解答了 咏遇跟馥御 比这个好多了
作者: psow123 (花王洗发精)   2023-05-08 00:41:00
2500选择超多,可以看新古屋

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