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作者: manlike ( ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 还清30年房贷 他秒入住养老院悔没早买房
时间: Thu May 4 17:15:34 2023
https://ctee.com.tw/news/real-estate/856184.html
还清30年房贷 他秒入住养老院悔没早买房
工商时报 数位编辑
中时新闻网 何立雯
台湾房价高居不下，不少民众观望是否该进场。住展杂志研发长何世昌分享，近日和一位
老朋友聊天，对方说，他缴完30年的房贷后就退休，因老婆已过世，又不想增加孩子照顾
上的负担，因此入住养老院，直如今回想起来，最后悔的事就是没提早买房，若能提早10
年买房就能跟妻小创造更多的回忆。
住展杂志研发长何世昌在脸书上分享，最近和一位老朋友聊天，对方回忆起年轻时候的生
活，与老婆相恋、结婚、生子到买房的点点滴滴，一晃眼30年了，老婆已经先走了，而他
则努力工作直到还完30年的房贷。
何世昌表示，朋友退休的时候，孩子们正逢打拼事业的年纪，他毅然决然选择入住养老院
，表示那间房子该留给下一代的人创造新回忆。
何世昌指出，朋友坦言，如今回头去看，以前花很多时间研究房价的涨跌，听了太多专家
分析价格的起落，导致他买房的时候犹豫不决，如今很后悔没有提早10年买房子，这样的
话就可以多和老婆与小孩累积更多的回忆了。
（中时新闻网 何立雯）

朋友聊天也一篇新闻

重点应该是没顾到健康吧

鲁蛇没有妻小，业配这个剧情没用啦XD

幻想文吧 在台湾住养老院比买房花费高得多随便也是每月5万以上的花费 随便买个小套房不用这么多地点还比较方便 不像养老院多半在山高水远的地方我在十几年前是真的奉长辈之命考察过养老院 当时看了长庚康宁润泰三间报价 除了保证金或买房 大致上都要每月5万长辈说每月花5万 不如留下来自己花 反正也不缺房子住

养老院之前看 都要能自理才能入住还要缴一大笔保证金然后一个月比房贷还贵 养老院这么爽就不会有独居老人

其实正是因为他30年前买房，现在才更有余裕能负担高昂的养生村费用。以台北市来算，30年前房价平均每坪35万，30年后的现在是105万，房价涨幅是200%。一个人不可能30年来都睡公园，若家无恒产，不买房就一定得租房。30年前，台北市的平均租金是每坪720元，现在则是每坪1300元，租金涨幅是80%。而同时期的法币购买力，则是减损35%：30年前的100元，当年可以购买价值100元的东西；若存到现在，加计银行定存复利后，只能购买价值74元的东西。因此，就买房来说，等于是这30年来，你是把会不断贬值35%的现金，拿去换成会持续增值200%的房产。这30年中，房贷在你的资产中占比越高，代表现金比例越少，等于是这30年来你遭受通膨的伤害较少，债务反而因为通膨而减轻。至于租房，就是这30年来，把不断贬值35%的现金，拿去支付会持续上涨80%的租金。30年后，你的资产遭受了通膨和租金的双重净流出，并没有换回任何价值。就普通家庭来说，承受了30年期的资产净流出后，通常已很难存到足够的钱能长居养生村。至少就生活品质来说，绝对比不上资产已增值200%的人。

早十年他有钱吗

自己住啊，何苦

笑死

笑死人了 叶配成这样 还回忆勒 北七 就说早点买赚更多

我也后悔没买50元的台积电 200元的大立光

还没缴完房贷的时候一样住里面不是吗

这啥剧本？

新竹 GY哥地缚灵的未来剧本ㄏㄏ

可悲幻想文