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只租不卖 就是人民在拿租金养政府 人民有什么好处?

要批评就要提出更好的具体作法，有提出方案就先拍手一下炒房炒地的那几个国民党地方首长不知道看这记者会标题怎想政府打炒房打这么凶还在那边说没打炒房，真是睁眼说瞎话国民党要打房超简单，要求自己支持者通通搬到乡下去垦荒远离蛋黄蛋白、自创新市镇，自己先赚一手以后选举也好操控这样不是超棒吗，哈哈政府无法实现的低房价，国民党给你话说1949以前的共产党也是说得很好听，1949以后什么都是屁

国民党没什么长进，真的有够废幕僚团到底有没有执政的准备

物理打房啊 一县市一核电厂插下去 核电厂周围五公里盖两万户 每坪十万 保证没有多多要买 居住正义 马上实现

马英九当年那个合宜住宅那个超级打房的好吗

帮翻译：要是政府盖的社宅又新又漂亮，这样谁要来租又贵又破旧的中古屋

我前几天传给人看 没人觉得是国宅等级但是喔 不可能再来一个马英九 不可能太扯了

盖新又漂亮可以啊，不要缴没几块钱的税在那边要求，要社宅的族群实名制缴社宅税啊，干

干 那个就是盖来一堆搞社宅的

盖又新又漂亮的社宅来养对社会没啥贡献的废物，行阿就看国家怎么沉沦阿

没几个钱在那边吵蛋黄新屋，有什么毛病啊？住老公寓老华厦的都该死噢？

如果说园区旁边盖限定给园区从业者住的社宅圈，我就很支持

南崁这边一堆人住老华厦，八德一堆住老公寓，吵蛋黄区盖新房子，有毛病吗？

也不用很郊阿，莺歌就有五佰以内的20坪2房大楼，坐火车到台北30分。贷四百月付1万2，连基本工资的保全都买的起好吗。还有87觉得香港比较好

会一堆人像我一样独揽不想缴税阿

我今年又退税了 XD

浮洲那时候是抽签一坪19万的乐透然后租金是市价8折又每次锁三年才调屎他妈这种东西盖多全台湾铁通缩

莺歌对天龙人来说就是游山玩水的地方，不是住的地方

没人卖怎么买而且包租代管就是这样的政策了。

怎么没人卖，老华厦老公寓一堆，买来隔套出租就好，盖新的真的够87不一样好吗？政府自己买来隔套出租，跟包租代管、租金补贴你觉得一样？租金补贴那票社宅只是在垫高租金租金假设16000，补贴4000，房东就可以租17000，反正租客实际只出13000，你觉得有一样？

盖社宅是好事，但更快的是搞地上权住宅，比政府标售土地快多了，这种都不是为了满足全部了，是为了牵制市场价格

现有的买一买隔套出租马上就可以解决居住需求，比时间比效益比成本，都比盖新的好

政府收购房子 一次租20~30年价格合理，我就不信房价会飙

应该要出售地上权比只租不卖好

不用地上权 台湾地上权比中国还烂 除非地上权可无限延展那这种地上权才有人要买

真的支持政府土地只做地上权住宅，没钱的中产可以买，有土地所有权的物件还是有土地增幅价值地上权也可以做保护，但讲白了100年的建物会有多少人想住...根本假议题

就推屋主能无限优先延展的地上权啊 到时后也跟所有权一样贵好吗

讲社宅代表有在做事~地上权一开始会推得很辛苦...因为认同不多

先去读点书

看是哪种地上权 可以无限延展的话 就可以趁市场还不认同的时候低价买到便宜好物件等市场发现 无限优先延展的地上权 好像 跟所有权一样整个估值就爆冲起来 一开始低价买的会赚翻地上权 就是不用缴地价税 每年要缴地租 然后金额一样那就好了然后到期 屋主有优先承租权 继续续租

嗯...我等开始有爆冲迹象在来进场XDDD不然资金不知道要卡多久~

地租要收益的谁跟你同税金你家出租给我等同持有税好吗

社宅大概是最87政策，这点蓝绿白都去碰，一起死。除非你可以永远都抽的到租的到，不然没有一方满意的，包括抽到、没抽到、缴税和骗不到票的政府。可怜哪周遭居民还要怕拖垮素质和房价。混居又让全部住社宅的被贴标签。搞不好住社宅被霸凌。砸一堆钱只为了满足少数鲁空的幻想，它还不一定住的到要盖就去插满没人要的地区去拓荒，淡海新市镇之类。没钱就乖乖通勤少TMD那边废话。政府早点想开，先插满林口三峡，现在就不一样了。现在就去插桃园阿，够你开发上百年的。

所以才会有公益出租人跟社宅外包的方案出来啊只是给太多优惠 会被骂 没太少优惠没房东想参加我去年有五间按整年计算是一百万出头租金 租赁所得得税额差不多快60万 结果扣免税额又多了必要费用的趴数 不到十万然后修缮补助花了两万多 保险费用快1万 都是政府补助社宅如果盖偏一些的区域一方面利用闲置空地 二方面帮都市减压我觉得还可以 不要北七盖在市中心就好只是说社宅涉及到人 太多问题了当初浮洲都被嫌远 啊不然给你爽住台北市好不好

蛋黄区搞社宅根本讨好鲁空或逃税仔博名声用努力一点的人连抽签资格都没有 要被洗出买旧的相对剥夺感更重

不然就不要限制收入 大家一起抽其实在蛋黄盖社宅真的不知道想啥好好利用把钱拿远一点多盖点不好吗

不给爽住台北市就是炒房！

供三小

东伦明伦社宅就业就学中签率1%上下到底照顾谁去了

对啊 应该要弄一个租者有其屋的政策当年国民党敢玩耕者有其田 反观房市三箭

租者有其屋，有够鲁蛇的啦

社会住宅就是提高居住空间供给率啊版上大家说的提高供给啊空屋率喔...我觉得看想市价租但租不出去的房东比例比较合理吧

50年以上的空屋吗税金补贴让老屋更适合不都更然后 新屋更不适合出租你说这个叫行政上聪明的做法？老屋越来越适合出租 呵呵呵笑死这样叫提升供给？真聪明

社宅本意是照顾弱势跟节省居住成本 既然你钱都花的少住远一点不是刚好吗那你盖社宅在蛋黄干嘛 居住成本没有降低 只是由政府出钱何况蛋黄的土地本来就有更高效率的使用方式其实我觉得现阶段社宅变味了早就悖离初衷的用意沦为政治工具在低度开发的区域盖社宅 安置收入较低或愿意用通勤换居住成本的人民 活化土地 之后再慢慢发展交通建设跟生活机能 这是比较理想的状况

可是偏乡空屋率高市区低