Re: [心得] A7重划区 - 市况方享

楼主: dxdy (=ρdρdφ)   2023-05-01 22:37:44
大家说的乐善区是指哪里呀?
是邮政物流园区跟乐善国小那一块
还是公墓乐善寺那一块?
这两个地方好像比较没人爱
大家都去文青双语区了QQ
※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之铭言:
: 相信市场走跳的前辈, 都注意到近期不管是中古.预售各项价量指标皆显示买气升温了
: 当然A7重划区也不例外
: 这波观望丝毫不影响建商拉价, 实登仍再创新高
: 目前A7新成屋均价约33-38
: 前一波 预售余屋价约33-40
: 下一波 预售开场价会上40-45
: 你一定会问, 版上C大不推预售吧?
: 不推预售的前提是与中古屋有巨幅落差
: 怕景气反转吃到一根回档
: 但你要想清楚
: A7除了乐善部分公寓华厦, 没有所谓的中古屋
: A7新成屋 + 前一波预售余屋 + A8.A9中古屋
: 这三者价差实在太小了, 根本没有回档的机会
: 建议近期的自住或置产需求
: 从市场上现有的成屋.余屋.或宝佳去挑
: 33-38都还算安全
: 目前区域内的建商都在注视富堡的一举一动
: https://i.imgur.com/KqfNRwP.jpg
: https://i.imgur.com/0tzzMXr.jpg
: https://i.imgur.com/3ANPrxy.jpg
: 两房均价44万, B5车位200万
: 不要车位, 两房总价破一千万
: https://i.imgur.com/rEimQv1.jpg
: 珍惜剩下短暂美好的时光
: A7 下半年4字头将成为新常态
:
作者: Andruw0819 ( )   2023-05-01 22:49:00
乐善国小那块
作者: sakeru (里昂~)   2023-05-01 22:50:00
乐善国小那边
作者: IsaacNewton (IsaacNewton)   2023-05-01 23:05:00
吸废气吸到饱区
作者: lescholar (lescholar)   2023-05-01 23:23:00
文化一路以西以南在乐居称为中心商业区 但这个称呼不精确 因为只有紧邻文化一路的街区在都市计画里被划为中心商业区 文化一路以东也有中心商业区
作者: hjkkk123 (123)   2023-05-01 23:46:00
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-05-02 00:22:00
左上西北那一块,当初画就是中商 文青 物流园区 合宜区你说的乐善寺那边是中心商业区
作者: Robben (裸奔)   2023-05-02 01:28:00
坟墓第一排并不便宜喔现在a7便宜都是离捷运站一段距离
作者: aibor (小红)   2023-05-02 09:20:00
捷运站周遭200M就是无敌 别人塞车你爽搭捷运
作者: GTSSilver (银)   2023-05-02 19:01:00
那边不仔细看也不像坟场
作者: characterlu   2023-05-04 14:25:00
这边离捷运1公里,其他还有什么缺点吗?为什么比较没人爱?

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