[请益] 两房要不要买机械车位

楼主: aaa60117aaa (aaa60117aaa)   2023-05-01 21:24:54
大家好,这问题实在犹豫很久,想请教诸位前辈看法
目前看的是台南市预售,两房绑定只能买机械上层,以下是纠结的点
1.本身在台南无车,机车十分内可上下班
2.家中唯一的车是休旅,上层也几乎停不进
3.很多人都说没车位以后很难卖orz 虽然我是预计长期自住,但听到这种话,难免会犹豫
4.也有人说机械买了可以出租,但我查了台南机械车位价格实在……而且还要承担万一没
人租的风险
5.我自己觉得真的以后有车我去租,但家人说我现在买机械车位(有车位的意思)以后会
感谢他lol
最近就要想下订了,还是很纠结,不知道有没有前辈可以分享看法或指点迷津,谢谢!
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-05-01 21:27:00
同栋只要都租得到 买你房子的人一样租车位就好囉
作者: x70435 (燃夜)   2023-05-01 22:29:00
到底台南机械车位是多贵?这么犹豫
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-05-01 22:42:00
哪个案子呀?清景麟美学吗?台南除非买平实重划区,其他地点都要汽车才方便。台南没车位的转单价钱很难看,现在一起买还可贷款。
作者: pepp412 (ortex)   2023-05-01 22:44:00
有跟没有会差很多,建议还是要啦
作者: smart80615 (冰茶)   2023-05-01 22:47:00
平>机>无 不然就换建案
作者: KingFelix (2010 AL Cy Young)   2023-05-01 23:03:00
建议还是要 同一栋可能有两台车的住户 以后换车还是有机会用到
作者: asapfrdddd (asapfrdddd)   2023-05-01 23:04:00
作者: KingFelix (2010 AL Cy Young)   2023-05-01 23:04:00
那天下大雨 你就会觉得要出大门才能开到车会很干
作者: changecash (我爱大海~)   2023-05-01 23:13:00
台南机械车位建议别碰…认真保养的没几个
作者: iwcuforever (大路寻骑)   2023-05-01 23:40:00
台南就买,外面车位难搞
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2023-05-02 00:36:00
建机械的别买了,,
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-05-02 02:35:00
我是没买!...我近几年肯定用不到,还要每个月缴维护费,后来就省下来了。
作者: nono1852 (欧陆)   2023-05-02 04:55:00
贷款一个月没几块钱,你省这个钱去投资??听起来只是自己没车想省钱,跟投资无关
作者: gm3252 (阿纶)   2023-05-02 07:33:00
不用,你也查过价钱了花这笔不会增值的东西干嘛,而且自己又用不到
作者: daniel9527 (daniel9527)   2023-05-02 08:34:00
换地方
作者: AlexanderIn (亚历山小硬)   2023-05-02 09:15:00
要卖的时候,也只能卖你现阶段想法的人,会拉长销售的时间成本
作者: sdhpipt   2023-05-02 09:35:00
台南建议不要买 然后第一次区分所有权人大会 一定要要求机械车位管理费要拉高 不然以后会是你帮他养机械最好是征收机械维护基金 专款专用 其他屋主不要管真的需要停车 就跟其他住户租就好
作者: xa6555 (ninini555)   2023-05-02 10:14:00
机械车位真的没有比较好 我以旧的为例 旧的机械车位租给别人 常使用容易坏 买个几个有机械车位的房子 几乎都有修缮过 还要修几万 (2-6都有)租给别人一个才1500 根本亏爆 没赚就算了还倒贴 后来都留没有车位的房子
作者: l90289312 (ZERO)   2023-05-02 11:41:00
都台南了,还选机械? 这有需要思考吗? 换别间看很难
作者: Andrew830825 (Andrew0825)   2023-05-02 18:47:00
一定要买

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