房版
各位
30cm
小GG
大奶奶
小奶奶
帅哥
衰哥
美女
霉女
鲁空
鲁套
租房仔
租店面仔
包租公
租屋股神
爆肝一堆分身各小队
早
又更新了耶
你们怎么都不Po
https://i.imgur.com/bisK1qb.jpg
https://i.imgur.com/YK5p2Xe.jpg
如同预期这一年来
租金成长远高于利息+可能跌价价差
这就是升息循环
你各位不要再搞错啦，不然又要再等下个十年
目前租金持续上升中，
预期Q3 汇率可能会有动荡
懂了吗？
懂了就懂
然后
新竹某实验室原物料反指标哥，
请别买 怕爆
https://i.imgur.com/dOuvw9x.jpg
https://i.imgur.com/2vmfWgp.gif
早说你又听不懂，有救吗？

喷成这样满手现金等崩盘

哥挖开伤疤 念你是一代大神 你自废武功吧

有请桃园人 说明 桃园发生什么事？出游旅游开始各航空城认错回补吗？

欸 到底要看那份啦

https://i.imgur.com/y38y5KS.jpg连新竹台北信义中古屋指数都崩盘了。国泰预售指数也是崩盘https://i.imgur.com/7HQdedL.jpg

中古和预售有价差啊，租金上升加上价差中古会涨，然后预售地点不好的开价相对较低销售相对差让预售指标下去重点是地点地点地点 房版讲最久的地点

噗噗

台北天崩地裂台北领头羊崩崩

季增年增，离谱

https://i.imgur.com/E1SRf1a.jpg新竹这个精美的坡度～

桃园超猛

多多：信义指数涨，你看房价只涨不跌，信义指数跌：肯定是统计到蛋白蛋壳区的案子，数据不准啦是假的https://i.imgur.com/XOKSULm.jpg

井喷~~~~~

国泰是统计预售开价，信义是中古市场预售屋区域差太多资料会失真中古屋比较准

桃园就观音草漯喷爆啊

所以目前还是井喷中比如精华地段根本没有预售屋资料，失真太大。

新竹观望的鲁空真的被尬爆..，好凄惨喔，分红都被学长直接完全收割…

桃园不是因为预售屋海开始交屋吗

下好离手

拉长看yoy 不就好了

原来信义统计的中古屋也在跌啊难怪一堆适合住人的房子被拿出来卖了你各位中古屋主越晚下车赚越少啊

空仔气到语无伦次了。

只有多多去看什么YOY QOQ跟MOM都已经大跌了 在那边故意回避不看吗只敢看这一年来房价 不敢看这一季跟这个月都开始反转崩盘的事实。多多啊 不要掩耳盗铃好吗

去市场看看吧 现实价格根本稳 到底崩在哪里..

就说空仔气到语无伦次了，躲在厕所看世界

价格稳？那为什么交易量没很好

多多好像崩溃套牢到快哭了多多 被套牢卖不出去没关系 赔售就可了

不是说看数据吗？井喷中还装傻

你看到交易量又怎么了，那价格就是没崩...你家先实价八折卖好吗

https://i.imgur.com/pXsUgu2.jpg哪里涨了 多多眼睛近视还没治好吗看看上面那张图 好吗

那是预售，装傻吗？

预售跌 多多就装傻？跌了就装做没看到https://i.imgur.com/EfWd16W.jpg

桃园发大财

预售？哈哈上期推西屯，这次推海线，这样统计会准吗？台北市预售还有地吗？这样不会失真吗？

然后预售如果涨，多多怎么就没扯东扯西借口一堆？预售如果跌就开始扯统计到蛋白区。那反观中古屋涨你为什么不扯统计到蛋黄区房价就是确定跌了反转了 不要在凹了啦

吵什么吵，就算跌2成，鲁空还是没钱买啦，他们要等崩盘就让他们等到老吧

预售如果涨，表示蛋白蛋壳都在涨那就更恐怖了

桃园真的狂XD我预售转约也是桃园

知道要喷爆自己默默买就好，真正会赚钱的事情不会公开

我很想跌一点，满手现金呀！不过事实就是还在喷呀！

哪里喷了往下喷吧

桃园人口红利太多，就业机会多，自住刚需租屋多，房价不到北市1/3，怎么输

qoq 1.2. yoy 5% 舒服

这跟选择权结算一样啊 这批不都两年前的

就买不起双北，往桃园去，可预见的趋势北北桃生活圈形成中

台北市确立崩盘了

现在不卡位，等绿线完工，周边沿线价格又往上跳了

桃园....观音草漯这么喷喔@@

买2022 Q4的 现在确实赔钱啊 不过 是有要现在卖吗XD

可怕，空空又要喷各位是房虫了

还是那个是起跌点 后面会跌到19年价钱 有高手可以回答吗

加价卖我觉得可以 钓看看如果超级溢价 再换一个标的为何不可？

台北老房季减了QQ

数据很明显已经开始跌了一季了 还有多多在唬烂还在涨是看不懂数字 还是不会数学跟统计?

桃园竟然还是涨，Steven怎么看

新竹台北台中台南高雄都跌 多多装没看到喔?

台中看起来季增欸，跌？

空仔：恨～

多多只会看YOY?是看不懂QOQ跟MOM?还在回想一年前的房价?事实上是房价已经跌一季了XDhttps://i.imgur.com/Ic579kP.jpg

这只是告诉我们这一季预售屋都是推比较外围的地区，看不出真正的涨跌的。以我比较熟悉的新北为例，之前热门地区是推江翠北、央北跟土城暂缓，但最近热门话题是二重左岸、永宁、顶埔，这几个地区预售案的单价是比前一阵子的热门稍低，成交量一出来之后就拉低指数了。错误解读统计数字，出来的就会是错误的结果。

因为预售实价登录上根本没跌

竹北有机会买比2022Q4便宜吗？

竹北我不知道但是等跌不如买新竹市的中古为什么要等？

我这几天要出价了 工作在竹北

屋龄高的透天不贵阿

桃园超强

你觉得最近租金怎样你反向买的话不会塞车吧哈哈

就算不看地区，整体台湾仍涨1.25%,原来这就是政府要的软着陆，缓涨甚至微涨这样

年增5% 缓涨啊比我预期很高 老实说

喷喷

Kuso傻多故意忽略季减跟月减哈哈哈

看到说要等升息崩盘的傻空 白缴一年租金被嘎到崩溃 就是爽

傻空被嘎到歪嘴了

现实就新竹不会跌

鲁空怨气很重哦 不是唬烂竹北好几间的井喷要高潮才是啊XD

竹X阿呆吗？

可以直接说要做多还是做空吗 跨谋

笑死，现在就又改看yoy

房价开始下跌 这只是刚开始投资客多杀多

桃园 请你开始表演

台中跌？ 还在加价卖欸