与先生都超过42岁了，
小孩目前小一
目前住的公寓很好，
就是要40年了，没有电梯
担心原屋越来越老了难卖
也担心年纪大了需要电梯
恳请大家给建议
感谢
原屋 目标屋
屋龄 38 ， 29
楼层 4 ， 2
电梯 无 ，有
坪数 35 ，30
车位 无，有(抽签，目前大家都有，未来未知)
厕所窗 无，有
距公司骑车 10 ，5
距捷运走路 7 ，17
距国小骑车 10，5
距ubike 3 ，楼下/每次都没车
菜市场骑车 7 ， 5
卖场骑车 5 ， 3
costco骑车 7 ，17
距离公园 巷口，骑车4分钟
距离国中 都要搭捷运
价格 卖1400? 买2300?

我感觉贴1000感觉换到不用爬楼梯其他差不多

2楼如果等电梯我还是会走楼梯

这不用换吧 屋龄太近 中和？

通常看到这种要上不上，要下不下的条件。又离不开双北。就觉得生活过得很辛苦。明明钱就到位，但却要一直被不便利的旧屋绑住

你的问题点应该不只电梯 而是内部装潢

等到小孩离巢 你们再换y

4楼爬楼梯真的累 3楼2楼应该就不用换了

现在换这个屋龄的房子，10年后又会想换目标屋生活机能没大跃进，而且2楼多数人不喜欢，未来转手不易

差1000若是我不会换。

2楼又29年 这价位怎么看都觉得没必要换XD

对了 1300要卖的话通知一下 我有朋友想买（单亲妈 养两个小孩的） 这样还省仲介费

楼上...那....我卖1400要买吗～

没关系啊 你们自己谈啊 我也只是帮介绍她小孩已经念研究所了 4楼应该是还好 本身又租房在永和 应该是有机会

到不用担心难卖，你换屋没有明显升级

每天爬楼梯运动保身体健康

而且也没有迫切需求，最需要电梯的第一阶段你们也过去了

看你都写骑车 你们没有开车吗？新的有车位吗？不然完全看不出来为何价差近一千万

从你写的条件中，我看不出现阶段有需要换屋

新的有车位(抽签)

而且旧公寓2楼怎么敢下手?记得做功课，2楼不要碰

之后小孩要搭捷运上学 但新的离捷运比较远 如果出入都是骑车居多 车位对你们也没明显加分 看不出来为什么要多花一千换屋如果小孩是女生 考虑之后上国中 我是不会买在对孩子来说通勤不便的地点

不过车子不常开，想干脆卖掉车子了

新的有车位 但又很少开车 多花这一千感觉买了个寂寞XD还是你们想换到有管理的大楼？这也是有小孩的家庭会考量的

2f有电梯跟没电梯差异没有很大吧？花这900我觉得不划算。房子也没新多少，又变小，其他看起来差异没有很大

以这目标物件还好，屋龄也高，2楼的话电梯又没那么必要

车位抽签，如果你以后真的有自己到车，一次没抽到，你车要停那！二楼太低，隐私感不太好

29年的房子也很老啊

接近或超过30年的房子，单看屋龄已经没什么意义了，屋况跟装潢影响比较大光看你列的条件，两间房子条件互有胜负，看不出需要花900换房的理由

如果交通便利，小孩长大了也比较方便带大众运输的话，汽车可以考虑不要。另外这两间真的有达到最核心的换屋需求吗？如果是担心屋龄高不容易卖，那第二间应该要找屋龄小于20年的，如果是担心年纪大爬楼梯，那预计至少哪个年纪以前要换房。目前上述两间看起来都没有打中核心需求。

妳原来这间还近捷运跟公园，坪数还比较大，光看这些条件，两间金额互换看起来也合理

捷运走路17分钟 就是没捷运的概念~而且电梯2F...除非户数少有都更希望 不然不太考虑呢~

要换也不是目标这间...

不要换

不用急，老房租人再租有电梯大楼就好若真的要买大楼就买10年内的老屋留着N年可以留给小孩赌都更，7分钟还可以

继续著住

要就换全新的 还能在住20年

40年古蹟要1400? 北部果然可怕

楼上，没办法，竟然po个文章，好几个房仲或网友来问我卖不卖房，烦......