[闲聊] 其实真正缺的是稳定赚钱房子

楼主: a386036 (骷髅怪)   2023-04-29 01:14:31
居住正义房子很贵
房子不应该获利
说穿了你这是要一间稳赚不赔,直接买低于市价房子
而且可以给你慢慢思考决定要不要房子
而不是稳定下跌居住正义房子
不然你老家老宅为何不当初取得成本卖
当然投资股票也一样,炒股=投资
多房者买房=炒房
投资客多房客,买房子几乎决定只有30秒
自住客是30天
结果一直遇到被抢走涨价
当然不爽
而自住客梦想可以买到低于市价,马上买就赚到,还可给你讨论很久,问题不可能
好啦!如果今天任何一间房子是稳定下跌,法律规定只能依持有时间赔售越多
这样你还会买房吗?跟车子一样吧
有需求有钱的还是会买
但住房是必须品不像车可以不开搭捷运
当房子是法律规范的稳定下跌折旧报废时
买房子租人一定是
贬值金额+利息成本+修缮成本+获利+税金=年租金/12就是月租金
假设一间房子法律规定40年摊提到0元
这间房子总价1000万
依据年份前面摊提多后面少 这太难算
如果是全部一样等于一个月要多22000元房租是在摊提上
而且这未计算通膨,加计通膨会更多
这样租房的更不可能有房子住
因为光是摊提就超过租金了
这样实施或是稳定下跌,房租一定高到吓死你
这就是所谓赔钱生意没人做,杀头生意有人做
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-04-29 01:21:00
一值下跌当然租屋阿.一值下跌,房子留给租屋股神买,我在跟他租.
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-29 01:28:00
之前好奇找750万以下的透天,在淡水新市镇再上去就有,那里早上8点半用google估算到北车,骑车50分开车60分。永远都有能买的物件,只是你不想买只会跌的房子。
作者: jamo (hi)   2023-04-29 01:29:00
鲁空连最基本的逻辑都没有,各种神奇论点法螺吹的呜呜响你跟他们讲这么深的东西他们听不懂~
作者: jl40 (jl)   2023-04-29 01:52:00
没错 稳定赚钱的房子 就算房价没了 依旧能带入现金流的稳定才是关键字眼 就算是工作也难保稳定
作者: partsex (部分的性)   2023-04-29 02:05:00
以前一堆这种低于周遭市价的房子好吗大安国宅 信义国宅去看看现在早就停办了“用低于市价 卖你”让你直接无脑赚以前全台湾各地的国宅就是无脑买入 一定赚钱 因为低于市价卖你 让利于民现在搞社会住宅 只租不卖 政府自己当房东跟民间房东抢生意 与民争利的白痴政策
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-29 03:58:00
至于通勤时间,别说中正中山,连最凹陷的万华权状6X坪的烂烂透天开价至少六千多。每天来回多花1小时20分,多省五六千万......
作者: WiiSports (Jesus)   2023-04-29 08:23:00
先问早餐店降价了吗?
作者: alotofjeff ( )   2023-04-29 08:30:00
被你发现了,不是嫌房价高,是担心自己是买在最高点,结果越等房价越高直到崩溃,就成了鲁空
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2023-04-29 08:52:00
买车子稳定赔钱有比较少人买吗还是有变成租车的比较多 租车子租金高到飞天还是有人开始买车放著转卖赚差价吗
作者: LuckyCheer (LuckyCheer)   2023-04-29 09:25:00
再立法不能转嫁就可以了
作者: ruoming9900 (若)   2023-04-29 15:22:00
社宅本身是好东西好吗?能够低于市价控管行情竞争租金本身就是要走福利国家需要的产品,而且一定要在市中心,这才是社宅的理念
作者: fish005 (Fish)   2023-04-30 22:31:00
近年还是有社宅啊,不同形式限制而已台中工业区就有所谓的工业社宅可以抽签买,抽到的自住客都爽爆

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com