台北市买新房，年薪最好500万以上买起来比较舒服。
房价/年收 我抓8倍，大概可以买 4000万左右的新房。这样的房价
所得比比较不用因为买了房节衣缩食太多，每年出国旅游、买台好车，
偶尔吃大餐这种还花得下去。
不过最近两三年天龙国也涨了，现在地点还行的全新三房要抓5000万，
回推年收大概625万比较稳
本鲁的同温层好像没几个在无原生家庭资助下买台北市新房的 (同温层
没啥靠爸族) 新房最多就是买在新北、林口、桃园这样，新竹也有。
其实台北建案的代销鸡歪的不在少数。我记得三四年前在公馆看一个
中小坪数的预售案，坪数好像20、30吧，忘了。案子本身还行，不过采光
有点烂，我只不过嘴里嘟哝著这么贵，代销冷不防喷我一句: 我们的案子
都是二代在看的，当场很想给她个白眼，开12x 妳自己买得下去?
后来也就习惯了，总觉得妳代销自己买不起还轮到妳对我说教? XD
老生常谈一下，我总觉得没房子不可怕，没钱才可怕。
房子在涨的时候，没追到就算了，买在高点比没买还惨。
两三千万的中古屋，算2500万好了，头期款大概抓500万。2020年那时候
如果没买房，拿去买 REITS，现在一年税后领45万(500万的本金也翻倍)，
翻倍的500万去当头期款，剩下500万本金找殖利率6%的标的继续领，
人生这样操作个几次不论是买房或租房游山玩水都很惬意了。
※ 引述《a3300552 (EYE)》之铭言：
: 我和太太家庭收入约250万左右
: 卡在不上不下的收入+平安健康生活
: 大学和硕士也读顶大+工作也算中上
: 始终没勇气在双北买房
: 前阵子看了北投士林大同，台北市老房子要我花2~3000万真的买不下去
: 现在开始看三芦地区
: 有时候想想这些地方都是那些职业人买的?到底怎么舍得花2~3000万买一间破房?
: 为什台北房子特色是破旧还真的输一些桃园淡水重划区又大又舒服

5000万蛋黄区新房都好小 实际坪数都不到30坪要怎么住？中工耘翠碧宴阁就是这个价格

买新房可以，但别去接盘双北贵死人的老房子啦！那些老人贪婪的嘴脸很讨厌！

你说台大罗丹吗

代销看有钱人久了 自以为也成了一份子 那嘴脸超讨厌 不过换个角度想 上班时间我穿个拖鞋在这边看房 你还要上班服务我 这已经是高下立判了 没必要跟他们计较

我遇到的代销普遍都满客气的 全在限贷门槛以上也一样跟他说7000万以上吞不下还是客气的请吃饼干喝咖啡闲聊

那是因为楼上长相一脸福气 他们知道你是客气

代销都会看面相就对了@@我知道有的保全会先报车子 但我通常都骑脚踏车赏屋

新房贵啊有他的价值啊，老公寓便宜是因为缺点大家没办法接受

因为远超出预算还踏进来=在浪费彼此时间

这不就讲我吗XD2020年4月把原本要买房的头期款拿去买快50万镁的REITs

IB大是不是也有买res.brds.b

半年后原本要买一间的预算就变买两间 还有剩rds.b我买比较少也比较早卖MiniArse那时候也有一起买REITs现在又过两年 两年前买的估价涨20%, 相对头期也是翻倍了已经对保完 下个月拨款 再买一间..

我那时也有买rds.b 也卖很早就觉得rds一直自己打断自己腿看了就烦

推一下IB大，REITS 那波让我当了一下跟单仔 XD不过IB 后来不是买了隔套? 最近进的是二手屋吗?

没遇过恶劣的 还好欸

我买了公寓自己隔套跟一间自住 现在增贷买独套或二房

房价/所得8倍太侷限自己了吧，高所得人士到15倍生活也可以过得不错= =