前阵子刚买了一间30年，总楼层6层楼的电梯华厦
一层一户，土地面积8坪多
没什么公设比，约32坪
我们房的两侧都是四十几年的公寓
想请问我们这样算是华厦还是电梯公寓呢？
因为看一些人说华厦是要7楼以上才算
未来如果旁边公寓要都更
我们一起都更的机率高吗？
还是我们就是华厦所以未来就是最不好都更的命？
谢谢各位
作者:
joegod (R9)
2023-04-28 23:49:00一般讲公寓大多是没电梯的 有电梯会称华夏 楼层更高的华夏=大楼
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-04-28 23:50:00
看土地持分
才6户，就难度而言应该比老公寓简单吧，不过有电梯，所以没有像老公寓那样有迫切需要都更
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-28 23:55:00华厦是10层以下有电梯，五层以下有人也称为电梯公寓跟土地持分无关，大楼、华厦、公寓、透天是官版不动产说明书的型态分类
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-04-29 00:02:00电梯公寓非官版的称呼 只是因为官版对公寓的定义是五楼以下无电梯, 所以五楼以下有电梯就有人称为电梯公寓
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2023-04-29 01:34:00住三8坪土地很难都更吧
我小时候也一直以为我家华夏是公寓XD南部大概就：透天，剩下都叫公寓，有电梯叫电梯公寓商办才会叫大楼后来长大才搞清楚不过我高中后都在北部，用词有可能是南北差异（？）或是我幼稚园、国小老师乱教XDD
通通都是集合住宅 法规只有这个名词有公有的部分 有专有的部分 也必须成立管委会
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-29 10:36:00一般都是7-10层楼有电梯几乎无公设会被称为华厦