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连结：花敬群：房价下跌势在必行 《平均地权条例》不朔及既往效果更好
https://www.ettoday.net/news/20230427/2487367.htm
内文：记者杜冠霖／台北报导
内政部日前预告《平均地权条例》相关子法，包含检举实名制、私法人购屋许可制、预售屋
换约限制等规定，最快今年五月就会正式上路，建商哀鸿遍野。时代力量则批评，私法人购
屋限制仍有漏洞，成建商逃命保护伞。对此，内政部次长花敬群27日表示，这一年多房市软
着陆态势明显，这段时间不少业者反而希望内政部能够朔及既往，代表不朔及既往效果应该
更好。
花敬群表示，《平均地权条例》的修法从前年底有很多讨论，法案的效果持续发酵，这一年
多来《平均地权条例》以及升息结构调整之下，整个房产市场软着陆态势明显，不管是预售
屋、中古屋出现价格反转现象，各界都预期价格下跌是势在必行，也会持续一段时间。
对于相关政策，花敬群直言，从来没有打假球，都是要健全房市、打击房市炒作，很准确对
抗市场不当行为，相信各界都有讨论，非常多业者希望降低《平均地权条例》修法冲击跟压
力，除了母法2/8通过，也已经预告子法，5/15预告完整，会报请行政院决定正式施行日期
，希望今年上半年条例能够施行。
对于在野党批评子法开后门，花敬群指出，对事情的评估还是要专业分析和务实讨论，这段
时间不少业者反而希望内政部能够朔及既往，这背后代表意义，可能不朔及既往效果应该更
好，应该关后门状况可以更严格，这就是大家对事情的判断，要抑制炒作，而不是站在表面
上只是口水战，对国家不好。
心得：
什么！
竟然一堆业者都希望溯及既往
难怪内政部要跟业者反著做
不溯及既往就对了