简单回应你一下，你的律师没说错
1.民法786 管线安设权的立法意指是他人的管线非经过你家而不能设置者，你是土地所有
人，不论你同意不同意，你都有容忍义务并同意，你唯一可要求的就是请对方支付通行的
偿金，且并无同时履行抗辩的权利
2.通过你家的管线是他人财产，你故意封住就可能触犯刑法毁损罪，不小心破坏水管，无
论是故意或是过失，对方依然可以依照民法请求你恢复水管原状使用，并额外请求因水管
破裂衍生的损失
3.你所谓的因水管产生的噪音的请求，进法院你必须举证a.噪音来自水管b.噪音超过标准
c.确实造成你有影响，否则你必定败诉
4.我看了你的1234，我是对方我完全不会理你，等你去法院告，因为告完法院顶多要求支
付偿金，不会有那么多麻烦的要求
5.你该跟律师讨论的是偿金可以请求金额范围，其他方向帮助都不大
※ 引述《MaxA (A仔)》之铭言：
: 折腾一整天，也听了各位前辈的建议，随便封管是不可能了。
: 双方拿出当初的建筑图对照，完全看不到的管线得位置….
: 不过可以确定的是这道共用壁并没有歪掉，对方也完全认知到“他家的水管就是在我家
”
: ，
: 至于很多网友说的我家有没有管线在他家，水电基本上是90%不会有，因为我家卫浴设
备
: 的位置是在另一侧，而我家只有这道墙有跟别人共用，加上污水处理、化粪池等等都是
独
: 立的，所以也不会有什么粪管在他家的问题。
: 不过律师也表示：
: 1. 打破在我家的水管，要被告毁损（难上加难）
: 2. 实务上只要我能提出因为这只水管造成损失，就可以请求对方处理（例如主张这次
水
: 管渗水，原以为是自家水管，所以想趁这次整修处理，没想到是对方的，所以请对方处
理
: ）
: 3. 不管是不是建商当初设计，只要我提出损失，对方就必须处理（这部分发挥空间很
大
: ）
: 4. 不建议在已经告知对方的状况下封管。
: 5. 民法786一定可行，就算是建商设计也一样。
: 律师建议如果真的要吵，这房间先不要装潢，或是便宜的先弄一弄，然后就提出说因为
: 水管在渗水，要求对方在协调好如何处理前暂停使用，以免造成损失扩大。
: 如果在已经告知希望对方暂停使用以免造成损失扩大的状况下，对方依然不停使用水，
那
: 对之后的诉讼非常有利。
: 明天请对方的长辈去沟通看看，对方的长辈是某狮子会会长，也算是有头有脸，基本上
我
: 相信事情应该会导向好的方向，毕竟房子是他卖我的=.=
: 不过我目前就是提出几个诉求：
: 1. 隔音费用他要出50% （我幻听，我抱歉）
: 2. 把之后渗漏水风险掉责任书面化
: 3. 把他家的抽水马达移位置（我幻听，我抱歉）
: 4. 把他家的洗衣机换掉（我幻听，我抱歉）
: 1、3、4跟支付偿金可以择一
: 他如果要每年付我偿金，那我就拿这些钱都去做隔音而已，如果他愿意做1、3、4，那
我
: 就放弃要求偿金的权力，但保有追究这只水管未来衍生的损害责任。
: 然后记者真的很无言….我刚刚在网络找相关案例，查到自己的故事…傻眼
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 现在时间不站在你这边
: : 因为你装潢到一半
: : 不可能等诉讼完成才继续装潢
: : 封下去变成时间站你这边
: : 因为邻居也不可能等诉讼完复水
: : 这问题是封下去有没有强制罪可能
: : 不是专业搞房地产的律师都说不清楚
: : 我没有什么万无一失的建议给你
: : 只能提点你几点你自行考虑
: : 1:如果你确定要封,最好不要发存证信函
: : 因为这个存证信函等于反向证明是你封的
: : 万一因为强制罪上法院
: : 你到时候想改口否认都没机会
: : 2:如果你确定要封,要想下对方的退路是什么
: : 如果拉条明管几万简单解决
: : 可能就大家以后见面不讲话而已,
: : 但如果要动装潢,要喷十几几十万的,
: : 估计没这么简单
: : 对方大概率跟你上法院拼了
: : 3:既然你说这当初是两间一起盖的
: : 很有可能就是建商当初就这么搞
: : 你如果走强硬路线,改天搞不好
: : 你也有啥管线在他家....
: : 如果是我,我会先看看邻居态度
: : 他如果自知理亏好声好气来谈
: : 我会走 2
: : 但如果他一脸就是不关他屁事的话
: : 我会选择搬家~