※ 引述《jl40 (jl)》之铭言：
: 感觉再过不久 风向就会吹向买方市场了
恕删
: 1. 薪资扛物价都累了
你累了换更有能力的来扛
: 2. 又少子化 人口红利渐少
少子化呵呵讲十年了，去爬爬文吧
: 3. 房又盖得比以前多又快
这是你的感觉吧，现在预售可会拖的呢
同样地区的预售案也减少许多，中型建商如果以前一年推4案
现在大概只推2~3案，我有一个去年9月签的预售
现在说还在整地，开工款单子还不快点寄来
: 4. 空屋率又那么高
新房子空屋率是所有权人置产，不想冒出租被破坏的风险
老房子的空屋率可有高??
: 5. 还马不停蹄地继续盖
你还是多去市场看看，在来写文章比较贴切
: 怎么想都觉得差不多该调整了 蛋黄10-20% 蛋白20-30%的降幅调整 应该蛮合理的
觉得...调整...降幅蛮合理的，呵呵
但是我觉得原物料碳税人工费用通膨，调整...蛮合理的...只是是往上XD
自住的
: 应该也没影响 长期下来 薪资有涨的话 房价还是会缓步上去 未来市场 新旧屋还是有差
: 距的 别期待房子住久了能赚 通膨算进去就差不多打平而已 有些早期巷弄很窄的 真的很
: 难出脱 不过别人能爽爽住也就无所谓了
: 我知道很多人都说谁谁喊跌 喊这么久还不是没跌继续涨 以周期来说 还真是有点奇怪 不
: 过这股市房市经济都会因为虚胖到某个程度 后续无人接着撑 就会崩了 且是又急又快 20
: 00 2008 都演示过了 我也是没什么定论 历经过的人 也许可以自行比较看看
: 能掌控市场的该避险的都避了 该出脱的都出脱了 要加速赶底 才能让新的韭菜资金进来
: 然后再重新起一个长期多头
: 可以预期的是一定有建商开始出脱 等著放给银行收拾 建商银行甚至政府 剥削民众的空
这个画面是在你的梦中吗，在梦里的轻波里依洄，她的温存，你的迷醉
醉到预售屋还在往上拉价，你说要加速赶底XDDDD
: 间也差不多到极限了 彼此的默契结构一旦崩解 总有人要先跑 买媒体创新高 还能玩多久
: ？
: 搞个房要贷款八九成 分三四十年把薪资一半以上拿来还 还能够津津乐道写毕业文 我也
: 是服了
有勇气承担自己投资责任的板友当然欢迎写毕业文~这是一个新的人生战场
大家都是战友，但不以为然的保守者可能心中一堆问号
祝福发毕业文的各位朋友将来都鹏程万里，一路向钱
: 当然啦 杠杆运用得宜 的确是可以有利差 但也不是每个人都懂的 这也是有人家专业的部
: 分 扮随着利率拉抬 利差空间也是会被压缩
: 居住是基本需求 建商房仲刻意营造涨价氛围 利用人们的基本需求 来刺激买房 才是房价
: 居高不下的原因 硬是用人们的苦难 把GDP撑起来了 真是大有为政府啊
: 网络的便利也助长了房价的哄抬 我是这样感觉的 不过如果市场反转的
话 也是同效果 现
: 在大概只缺股市崩跌这东风了
: 日本房价指数从1990高点276.8 滑落到2006低点74.5 花了15年的时间
: 我是要买房 请问买方的最佳出手的时机点应该是在什么时候？
: 1. 今年底
: 2. 明年
: 3. 三年后
: 4. 五年后
: 5. 十年后
通篇幻想文，最佳出手点就是不要出手啦~都这么不合理了，苦了自己多冤阿