小弟菜鸡真的不太懂，从开价八折开始出真的很白目吗？之前房仲报了一个物件给我，我没
买，后来他跟我讲成交了，我问他成交价多少，结果约莫是开价的八三折，那代表买方一开
始出价一定更低。所以八折到底白不白目好像也很难说吧？

所以要看开价和周边最近成交相比啊

一案一价

你要看开价跟实价差多少阿

1.每个案件不同2.他是行情价的八折

实价平均800 他开1200 你杀开价8折是有赚逆实价800 开价1000 你开8折就实价登录价

你去买车，网络比价比到最低就折10万，你喊20就算了，还当理所当然，被呛也是刚好

实价800 他开900 你开8折就低于实价 人家不缺钱会屌你？所以开价参考就好 主要还是看实价登录阿 看开价要干嘛？就跟版上鲁空一样 看到开价降 说房价跌了 笑屎结果实价登录根本没啥动 一堆傻蛋

所以原Po意思是 不管什么案件都符合砍八折吗

开价 实价平均 跟成交 这要交互比对 不是打8折不行如果直接开价是上周成交加2成 你打8折合理啊

有差吗 就砍呐 不行换别间就好啦 自己的钱自己顾

不用管这么多，你就出你想出的，被喷会怎样？EQ不用这么差这种仲介跳过就好，在市场她活不久的

有傻子会追价啊

所以我说哪有什么一定的 价都是喊的 每个案件情况都不一样。还是老话一句 卖的人想卖高 买的人想买低 这都很正常 但没有什么一定不能怎样的价钱所以。想喊八折就大声喊吧！ 不想卖八折就不卖而已

乱出价只是浪费你自己的时间。