※ 引述《jeff655130》之铭言
老实说
看原PO回推文那种态度跟口气
我很难相信只是单纯出8折
就被喷成这样啦
就像你去保时捷买车杀价
顶多业务不屌你，最多暗讽你买不起别来
但如果你自诩为专家
在那列出ㄧ堆保时捷缺点
又说国外才卖多少，台湾卖这什么盘子价
然后跟业务说我这价格合理
你去跟主管桥看看价格啦
好像你有义务卖我的那种态度
你也是很大机率被喷
而且很神奇的是
每次这种文刚好都是通话喷的
所以都看不到Line的纪录
然后身家报低到底是什么操作
以前在当业务时(非房仲)
遇到那种以为自己郭台铭怕被绑架
硬要假掰在那报低身
报一个很明显扛不住这价格带的
跟他说这种预算建议买别的品牌时
干他妈的又会玻璃心
觉得业务看不起他
真的脑子有洞
内文让我有这种FU
: 屋主托代销公司某要职当仲介，
: 以下文中不是我搞不清楚代销/仲介，
: 将以"代销"称呼仲介这个职位，
: 本人在591看到楠梓一个10年内中古屋，
: 591上开价6XX，权状/室内坪数就不讲了，太明显，
: 约看房后提到装潢、家具、家电要额外加价，
: 反正屋主开价在8XX万，
: 小白我对于总价突然升高那么多，
: 自然心里想着要怎么杀，
: 在与代销对谈中报低自己的存款、月薪，
: 代销直接拿屋主开价算我月开销，
: 他以8成30年算，
: 我透漏的存款不够，
: 要我去借信贷就可以买了，
: 或以8成5 30年算，
: 则需要我All in 存款，
: 扣掉房贷、伙食、交通、网络，
: 支出超过月薪5/6，
: 每月只剩7000结余，
: 在得知屋主拿房增贷300万，
: 代销直接说银行都鉴价 值这么多了，
: 增贷后的贷款总额是屋主底价，
: 低于这个n+300价就不用想了，
: 然后一直问我底价，或开一个价给他，
: 我都打唬弄说还没决定，
: 必须再做点功课才能开价，
: 看完房后，
: 我用乐居评估一下区域成交价、交易量、
: 实价登录、装潢、家具家电、交通、停车，
: 打算第一次开价出 屋主开价的8折，
: 于是在代销一直line我的情况下我给了8折价，
: 结果line通话中 代销直接爆气，
: ：“你开那什么价？来闹的是不是？
: 凭什么卖家要让利给你？
: 你是屋主的儿子是不是？
: 你这种观念的客户我看多了，
: 你一辈子都不用想买房了，
: 开那个价买得到10年内成屋我头剁下来给你，
: 亏我还一直想帮你这种没房的年轻人，
: 我不想再浪费时间在你这种客户身上，
: 就这样。”
: 可能他以为我没做功课就随口出8折，
: 像是那块地很有福气、
: 那个区域路边机车、汽车车位严重不足，
: 社区机车停车位一户分不到1个，
: 且隔壁盖起来还会多几十台汽车停不进隔壁社区、
: 赫赫有名的建商子公司、
: 住户直接在google评论公设漏水壁癌、
: 某户住户家中厨房、卫浴、冷气排水管乱塞、
: 屋主室内抽菸、卫浴不清、
: 二手家电家具价格就算全换新品还浮报20%、
: 声称百万装潢但我不懂价就不评论，
: 我这样会说的太明显被告吗？
: 如果有请各位指正我修改。
: